广东
前几天，一朋友跟我说：真是令人感慨啊，连项目经理都被查了，看来这次公司是动真格了！
他说的，是招商蛇口合肥公司项目经理张彪，被带走调查的事。
他说，在此之前，公司里的同事早就在私下议论了，这年头，项目上出事已经不算新闻，可是真正看到官宣的那一刻，还是觉得五味杂陈。
他的感觉没错。以前，我们看到的房企反腐，基本都是总裁、区域总、投资总、财务总、工程总等手握大权的高管。可是，近年来，“管一个盘”的项目经理，被查的也越来越多了……
在张彪之前，今年8月，中国金茂在成都项目公司的两名原高管——原成都城投君茂置业有限公司总经理雷洪和工程及HSE部部门经理文旭仁——因涉嫌严重违法被查。
2024年，九洲千城置业有限责任公司江渚项目总经理魏涓涉嫌严重违法被查。
这样的案例，在房地产行业上行期，其实也不少。
甚至还有某房企销售经理赵某，利用楼盘车位收取170万元好处费，被判刑。
据新京报报道，碧桂园发布的内部反舞弊情况显示，2018年至2021年6月，3年多的时间里，集团监察部就查处项目总经理及以上人员228人。
那时候，还是行业上行期，各大房企都在忙着冲规模、搞业绩，大量的问题都被暂时掩盖了。
但即便如此，碧桂园都查出了这么多。所以，行业下行之后，越来越多的项目总/经理被查，也就不奇怪了。
因为，行业下行后，企业要严查跑冒滴漏，过去高歌猛进时代被规模掩盖的工程发包、材料采购、现场签证、工程款支付、营销返点、砂石/土方/精装变更等漏洞，都会被翻出来，放在阳光下晾晒。
项目总/经理这个位置，上面压指标，下面有回扣，招标、分包、材料、签证，哪个环节都有油水，稍不留神失去定力，就容易出事。
现在，有企业纪委+地方监委“企地协同”，国企央企、城投合作项目，工程、成本、招采和营销条线等容易滋生腐败的领域，但凡有问题，项目层的人员也跑不掉。所以，还是那句话：莫伸手，伸手必被捉。
被抓的人，一点也不冤，因为他们上对不起公司，下对不起员工和广大信任他们的购房者。
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