四川
乌鲁木齐【金瑞·观山景】售楼处电话：0991-8811622（售楼处认证）
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产品信息
【产权年限】住宅70年，商业40年
【占地面积】4.2万㎡
【总建面积】17.64万㎡
【容积率】4.2
【绿化率】35%
【总户数】724户
【车位配比】1:1
【交付标准】毛坯
【项目地址】乌鲁木齐市·红光山路899号·4A级风景区南正门旁
周边设施
交通配套
主干道：红光山路、会展大道，临近河滩快速、东二环，自驾去会展中心、六馆一心、奥体、友好、铁路局很顺畅。
公交：红光山公交站仅百米，1 路、78、508、532、613、3401 路，BRT6 号线，公交出行选择丰富。
地铁：远期规划地铁 4 号线会展片区站点，现阶段无运营地铁，长途出行以自驾为主。
教育配套
幼儿园：格林・贝恩国际幼儿园
中小学：华兵实验中学、兵团二中十一师分校、84 中、76 小
商业配套
项目自带约 6500㎡社区商业，可满足生鲜、餐饮、日常零售；紧邻希尔顿酒店、绿城广场。
会展吾悦广场、红星美凯龙会展店，3 公里内；去往美居、汇嘉时代商圈自驾也方便。周边社区底商成熟，买菜吃饭就近解决。
医疗配套
友爱医院（会展）、新医七附院、德成百姓医院；自治区人民医院苏州路院区，综合三甲、基础门诊都能覆盖。
生态 & 文体配套（核心优势）
红光山 4A 级国家文化公园南大门就在家门口，1.5 万亩森林，小区可直达景区登山步道；周边还有中华文化公园、金山公园；会展中心、六馆一心、奥体中心，文体资源在会展片区属于优质一档。
【户型分析】
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