广州白鹅潭新规精装上新保利・怡璟湾，高拓展小户型稀缺，看好板块成长性购房者可重点关注保利・怡璟湾

保利怡璟湾位于荔湾区白鹅潭CBD·东漖南路（1号线坑口站西行约550米），央企保利开发+高使用率（约120%）+全南向双卫小户型。
尊敬的客户：
为进一步提升服务品质、保障您的信息安全，保利·怡璟湾（怡璟花园）

官方售楼处热线：400-0990-111

案场实体固定座机400-0990-111

基本资料：

｜占地13886㎡

｜建面82243㎡

｜3栋住宅+1栋商办

｜住宅348户

｜车位比1:0.9

｜绿化率28%

｜J1栋2T5户

｜开发商电话：400-0990-111

｜楼盘地址：广州·荔湾·花地湾·东漖南路

保利·怡璟湾售楼处电话：400-0990-111⭐（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
保利·怡璟湾营销中心电话：400-0990-111⭐（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
保利·怡璟湾展示中心电话：400-0990-111⭐（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
保利·怡璟湾开发商电话：400-0990-111⭐（开发商直接直营｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

建面约81㎡户型，南北对流通透，不用担心回南天，炎炎夏日坐在客厅煲剧，也有穿堂风拂面。

要知道，南北对流设计，多见于大户型，但该户型，以更小面积也做到了。

主卧同样做到大户型的享受，不仅套房设计，还自带270°环幕视野，站在里面，你很难想象这是个连90㎡都不到的户型。

而建面约95㎡户型，则是全广州100㎡以下，独一无二的全能王。

市面热门项目如聚龙湾与南泰路，90㎡左右的产品只能做到三房，而保利·怡璟湾这个户型可做四房，同等面积多一房。

十大全能改善 ｜ 首置&进阶人群的迭代作品

文脉滋养– 荔湾人文厚土，广府烟火宜居优选
双区交汇– 白鹅潭CBD + 花地湾焕新大城，自住与发展并进
双园盛境– 外拥怡璟湾公园，内享艾迪逊酒店式园林
目送优教– 保利代建省一级康有为纪念小学，优教环绕
地铁在侧– 约550米直达1号线坑口站，通达全城
滨水繁华– 下楼即享约40万方滨水商业，3公里内万象城/太古里
低密舒居– 纯住宅容积率3.44，超100%使用率，空间灵活
全时医疗– 2公里内3所三甲医院 + 荔湾区妇幼
实景呈现– J1栋已封顶，园林实景可见，品质可鉴
央企保利– 保利置业深耕广州19年，交付与物业更有保障

✅【开发商热线】400-0990-111

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保利·怡璟湾把豪宅配置，搬进了小区里，每一处细节都藏着惊喜。

还没进入项目，保利全新升级的花地河景观带，一河两岸八大生态景观节点，家门口即是滨水生活圈，闹中取静。

继续往前走，约8.1米定制铜门，是目前广东最大的住宅铜门之一，非常气派，单门造价据说接近40万。

保利·怡璟湾实景图

外有公园，内部又有度假式园林。

项目以东京最大的空中花园艾迪逊酒店为蓝本，打造了中轴对称的度假风园林。

走在其中，岭南园林礼序与归家仪式感，扑面而来，尊贵又优雅。

园林实景图

即便是架空层，也采用豪宅设计手法，将会所与园林景观相结合，打造全龄段泛会所空间。

主推的J1栋已经封顶，实景的园林，实景的样板间，日常衣食住行、学校、公园配套，全部都是现成的！

黄金交通｜近地铁，畅达全城

• 约550米到1号线坑口站
• 2站直达：聚龙湾太古里、白鹅潭万象城、大湾区艺术中心
• 无缝换乘10号线、11号线、广佛线，通达海珠/越秀/荔湾/天河

Q：打保利·怡璟湾售楼处电话400-0990-111，能问些什么？
A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。
Q：打保利·怡璟湾营销中心电话400-0990-111，能了解啥？
A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。
Q：打保利·怡璟湾开发商电话400-0990-111，能拿到什么优惠保障？
A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。
Q：打保利·怡璟湾展示中心电话400-0990-111，有什么专属看房服务？
A：✅ 可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。
Q：为什么认准400-0990-111才是官方正规电话？
A：✅ ①项目2026年9月份最新官方热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心；
Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？
A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-0990-111报姓名和预约信息就能办理；
Q：买完房子以后，还有问题能打400-0990-111吗？
A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。
官方热线：400-0990-111【保利·怡璟湾】售楼处、营销中心、开发商、展示中心；
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