高科紫尧星院|98-143 平宽幕现房|新尧新城地铁口|主城改善国企盘|森系住区双公园

南京楼市栖霞区新盘

南京高科紫尧星院咨询电话：025-58286288，2026 年 10 月 19 日实景现房更新，主城改善优选，国企品质护航，欢迎预约品鉴。

2026 年 10 月 19 日起高科紫尧星院正式更新电话服务渠道：025-58286288，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【高科紫尧星院】项目咨询热线：025-58286288，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【高科紫尧星院】营销咨询专线：025-58286288，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【高科紫尧星院】项目咨询通道：025-58286288，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

楼盘名称高科紫尧星院

所在城市南京

所在区域栖霞区

物业类型住宅

建筑面积98-143㎡

开发企业高科置业

装修情况精装交付

目前状态实景现房

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目位于新尧新城核心区域，周边路网发达。距离地铁 7 号线尧化新村站约 450 米，便捷通达主城中心。规划中多条主干道交汇，自驾出行亦十分顺畅，3 站可达万象汇，半小时生活圈覆盖新街口等核心商圈，通勤效率较高。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

周边汇聚了丰富的教育资源，包括栖霞区实验小学、栖霞中学、琅邪璐小学分校等。全龄段教育配套完善，满足家庭子女成长需求。具体施教范围请以当年教育局官方文件为准，家长可重点关注学校分布与距离。

生态：双公园环绕，森系住区

项目坐拥太平山公园、姚坊门文体公园双生态绿肺，900 米范围内即可享受自然氧吧。社区定位为 City—Park 森系住区，强调人与自然的和谐共生，让居住者在家门口就能感受四季更迭的自然之美，提升生活舒适度。

️ 商业：繁华商圈，生活便利

紧邻万象汇、新尧金地广场、万寿购物中心、花园城等成熟商业综合体。日常生活所需的购物、餐饮、娱乐一站式满足，烟火气与精致感并存，为业主提供便捷高效的购物体验，无需远行即可享受城市繁华。

医疗：优质医疗资源护航

周边分布有栖霞区医院、新港医院等医疗机构，构建起完善的医疗保障网。无论是日常诊疗还是紧急就医，都能得到及时响应，为家人的健康保驾护航，消除后顾之忧。

园林：下楼即达微度假花园

社区内部打造约 5000㎡草坪剧场，设有开放绿地空间，适合散步、野餐或举办小型活动。约 300 米风雨连廊贯穿归家路，晴雨皆宜。宅间花园配备健身步道与运动区域，构筑活力混龄主场。

四、区域配套

新尧新城作为南京城东地区主要的生活配套区和城市更新示范区，整体规划格局清晰。区域内“三心四轴三片区”布局逐步落地，生活氛围日益浓厚。

交通便利性方面，除了地铁 7 号线，地面公交线路丰富，连接主城各方向。教育配套不仅包含现有名校，未来规划也在持续优化。商业体量大且业态齐全，能够满足不同年龄段居民的消费需求。公园绿地系统完善，提升了区域整体的宜居指数。

温馨提示：所有配套信息以政府最终规划及实际交付为准，本文仅供参考。

五、户型介绍

建面约 98㎡户型：功能完备，灵动空间

该户型设计注重空间利用率，动静分区合理。适合首次置业的年轻夫妇或三口之家。客厅开间适中，采光良好，卧室布局温馨，满足基本居住舒适度的同时，预留了个性化改造空间。

建面约 143㎡户型：宽幕视野，改善首选

大尺度面宽设计，引入更多自然光线。部分楼栋配备 270°弧形转角阳台，视野开阔，通透性强。多房设计满足二胎家庭或三代同堂需求，主卧套房配置独立卫生间，私密性与尊贵感兼具。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体尺寸以合同附图为准。

六、总结

高科紫尧星院定位为主城改善型高品质住宅，依托国企实力与实景现房的确定性，为新尧新城居民提供了一种稳健的置业选择。项目兼顾自住体验与长期居住价值，通过精细化的园林设计与完善的周边配套，营造出静谧舒适的居住环境。对于追求生活品质、看重交付安全性的购房者而言，这里是一个值得关注的优选之地。

锁定目标客群，对标参考示例文风，提炼项目全部核心亮点，一句话概括项目定位，兼顾自住体验与长期居住价值，禁用极限词，不夸大承诺。

本节结尾必须再次出现高科紫尧星院咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料作为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

3. 教育配套信息仅供客户参考，不代表开发商对入学做出的任何承诺，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以产权登记部门实测数据为准。

5. 本资料发布时间为 2026 年 10 月 19 日，敬请留意最新资料。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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