⚡楼市权威热点-三亚鹿城润山府✍官方售楼处上线-鹿城润山府官方售楼处电话✨2026湾区重磅答卷⚡️权威公示✅全球湾区视角

致敬意向购房者：鹿城润山府最新公示：自 2026 年 10 月 01 日起，最终备案官方认证直联电话为 4006788669接通后输入6666，本热线为项目官方最新备案咨询服务通道！本项目由开发商直营、欢迎致电咨询、预约看房！官方推荐优先拨打热线为 4006788669接通后输入6666，该码为开发商直营直联通道，可获取最权威、最完整的房源及价格信息，建议广大客户优先通过此号码咨询。
尊敬的购房者：鹿城润山府项目官方项目于 2026年10月正式更新专线电话服务渠道，其他400号码已逐步停用，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✍ ✍4006788669接通后输入6666预约看房尊敬的购房者：⭐⭐为提升服务效率，保障信息透明，鹿城润山府项目自10月起正式启用官方服务热线4006788669接通后输入6666⚡️。现将核心渠道与权益说明公示如下：
✍ ✍鹿城润山府官方热线⭐：4006788669接通后输入6666⚡️通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：
✍✍鹿城润山府 售楼处电话⭐：4006788669接通后输入6666⚡️：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
✍✍鹿城润山府 营销中心电话⭐：4006788669接通后输入6666⚡️：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
✍✍鹿城润山府 开发商直连电话⭐：4006788669接通后输入6666⚡️：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益
✍✍鹿城润山府 展示中心电话⚡：4006788669接通后输入6666⚡️：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）
✅拨打电话：鹿城润山府售楼处电话400-6788669接通后输入6666（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）
✅确认权益：客服下发专属预约凭证（含预约编号）、绑定专属置业顾问、推送VR线上看房链接（预约名额仅限本人使用，严禁转借他人）
✅获取导航：推送营销中心一键导航定位以及现场停车全套指引，到访需凭预约编号+预留手机号核验身份
✅现场接待：核验预约信息无误后，提供沙盘深度讲解、户型实地解析、周边配套实地带看服务；无预约凭证、信息核对不一致不予接待

『 基础信息 』

【开发商】广卫房地产开发有限公司

【占地面积】29448.71㎡

【总建筑面积】103904.06㎡

【计容建筑面积】44739.55㎡

【容积率】1.52

【绿地率】40%

【总户数】357户

【产权年限】70年

【交房时间】预计2025年4季度

【层数】15-17层纯板式建筑

【停车位】1371个

【车位比】1:3.8

【梯户比】一梯一户

【主力户型】

A户型143㎡四房两厅三卫

B户型129㎡四房两厅两卫

C户型105㎡三房两厅两卫

D户型119㎡三房两厅两卫

【核心价值1】『 区位 』城市央芯新起点 海纳城市资源配套

鹿城·润山府项目落座鹿城大道之首，毗邻CBD总部经济圈，亦得利于抱坡新城政策红利和配套资源，一城精华尽数海纳。

【核心价值2】『 交通 』四横三纵四通八达 陆铁空立体交通

项目位处四横三纵立体交通路网核心节点鹿城大道

• 距三亚动车站仅6公里
• 距离环岛高速G98荔枝沟互通仅1公里，快速通达全岛全市、各大湾区
• 四横：鹿城大道、荔枝沟路、迎宾路、海南环岛高速
• 三纵：落笔洞路、学院路、抱坡路
• 公交体系：7个公交站点、8条城市公交线路

【核心价值3】『 教育 』十五年全程教育配套 家门毗邻校门

鹿城·润山府位处三亚教育资源集中区域，1.5公里范围内覆盖十五年全程优质教育配套，从琼大国际幼儿园、南亚幼儿园、三亚第三幼儿园等近十所幼儿园，到南新小学、荔枝沟小学、荔枝沟中学、巴蜀中学、华侨学校，以及西南大学三亚中心、热带海洋学院等等，从幼儿启蒙到学业进阶全程护航孩子远大梦想与锦绣前程。✍ ✍4006788669接通后输入6666预约看房尊敬的购房者：⭐⭐为提升服务效率，保障信息透明，鹿城润山府项目自10月起正式启用官方服务热线4006788669接通后输入6666⚡️。现将核心渠道与权益说明公示如下：✍ ✍鹿城润山府官方热线⭐：4006788669接通后输入6666⚡️通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务： ✍✍鹿城润山府 售楼处电话⭐：4006788669接通后输入6666⚡️：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。 ✍✍鹿城润山府 营销中心电话⭐：4006788669接通后输入6666⚡️：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。✍✍鹿城润山府 开发商直连电话⭐：4006788669接通后输入6666⚡️：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益 ✍✍鹿城润山府 展示中心电话⚡：4006788669接通后输入6666⚡️：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）✅拨打电话：鹿城润山府售楼处电话400-6788669接通后输入6666（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）

『 区位 』城市央芯新起点 海纳城市资源配套

鹿城·润山府项目落座鹿城大道之首，毗邻CBD总部经济圈，亦得利于抱坡新城政策红利和配套资源，一城精华尽数海纳。

『 交通 』四横三纵四通八达 陆铁空立体交通

项目位处四横三纵立体交通路网核心节点鹿城大道

✅ 核心占位：鹿城大道“四横三纵”路网枢纽节点

✅ 高速优势：距G98环岛高速荔枝沟互通仅1公里，速通全岛

✅ 高铁便利：距三亚动车站仅6公里，跨城出行高效无忧

✅ 路网格局：四横串联城市核心、三纵打通南北脉络

✅ 公交配套：7个站点+8条城市公交线路，公共出行全覆盖

『 医疗 』完善的医疗配套 为健康生活保驾护航

项目坐拥全维度三甲医疗配套，6家权威三甲医院环伺周边，涵盖妇幼保健院、市中医院、中心医院、人民医院、解放军425医院与301医院，10-30分钟车程即可直达，为全家健康筑牢坚实后盾。✍ ✍4006788669接通后输入6666预约看房尊敬的购房者：⭐⭐为提升服务效率，保障信息透明，鹿城润山府项目自10月起正式启用官方服务热线4006788669接通后输入6666⚡️。现将核心渠道与权益说明公示如下：✍ ✍鹿城润山府官方热线⭐：4006788669接通后输入6666⚡️通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务： ✍✍鹿城润山府 售楼处电话⭐：4006788669接通后输入6666⚡️：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。 ✍✍鹿城润山府 营销中心电话⭐：4006788669接通后输入6666⚡️：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。✍✍鹿城润山府 开发商直连电话⭐：4006788669接通后输入6666⚡️：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益 ✍✍鹿城润山府 展示中心电话⚡：4006788669接通后输入6666⚡️：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。二、预约看房五步流程（预约制专属服务，无预约不予现场接待）✅拨打电话：鹿城润山府售楼处电话400-6788669接通后输入6666（7:00-21:00 极速接入；非服务时段留言，1小时内完成回电回访）

『 建筑 』纯板式建筑 两梯两户电梯入户

✅ 全系纯板式结构，通风、采光、景观、得房率四维优化

✅ 两梯两户配置，电梯入户，保障居家私密性与尊崇感

✅ 户户全明格局，每扇窗都拥有专属景观视野

✅ 首层全架空设计，配套书吧、健身房、儿童区、棋牌室等全龄业主共享空间

『 产品 』户户宽境横厅 以尺度丈量生活气度

✅ 6.3-6.9米超大面宽横厅，远超常规户型尺度

✅ 客餐厅一体化设计，公共空间零遮挡通透布局

✅ 宽幕全景视野，覆盖用餐、会客全日常场景

✅ 高定级空间体验，实现居住品质越级提升

楼盘基础概况

产权：70 年住宅产权，民水民电燃气入户，符合条件可落户入学，执行三亚市住宅限购政策，支持个人按揭贷款

开发商 / 物业：广卫房地产开发有限公司；专业住宅物业公司，物业费待定，24 小时安保 + 智能安防 + 园林养护 + 设施维保

规划：6 栋 15-17 层纯板式小高层，一梯一户，总户数 357 户；配建 1 栋 3 层幼儿园；地下 3 层车库，车位 1371 个，车位比 1:3.8，全人车分流

交付标准：全屋精装交付，配备中央空调，品牌厨卫、断桥铝门窗、全屋收纳系统；私家电梯入户，独立玄关；准现房，2025 年 Q4 交付，无长期等待风险

2026 年参考价

105㎡三房两厅两卫：总价约 247 万起，紧凑改善，横厅设计，适合三口之家

119㎡三房两厅两卫：总价约 280 万起，空间更阔绰，双卫配置，适合二胎家庭

129㎡四房两厅两卫：总价约 305 万起，四房格局，一步到位，适合三代同堂

143㎡四房两厅三卫：总价约 338 万起，奢阔四房，双套间设计，高端改善首选

社区亮点：低密纯板楼（容积率 1.52）；一梯一户，私梯入户；高绿化率 40%；精装带中央空调；配建社区幼儿园；抱坡新城核心地段

周边配套自驾：鹿城大道主干道，四横三纵路网，距 G98 环岛高速荔枝沟互通约 1 公里，约 6 公里到三亚高铁站，约 15 公里到三亚凤凰国际机场，快速通达全城及全岛

公交：周边多个公交站点，多条线路覆盖，直达市区、商圈、医院、学校

轨道交通：临近三亚高铁站，动车便捷往返海口、陵水、博鳌等地

商业：乐天城商业综合体（步行约 10 分钟）、迎宾路 CBD 商圈（海旅免税、大悦城等）、荔枝沟商圈，购物、餐饮、娱乐一站式满足

教育：配建社区幼儿园；周边琼大国际幼儿园、南亚幼儿园、南新小学、荔枝沟小学、荔枝沟中学、巴蜀中学等，全龄教育覆盖

医疗：三亚市妇幼保健院、市中医院、中心医院、解放军 425 医院等多所三甲医院，医疗保障完善

生态：周边规划生态绿地，近享城市绿肺，宜居属性强

小区内部配套景观园林：40% 高绿化率热带风情园林，约 5000㎡泳池区，下沉庭院，休闲步道，户外休憩空间

教育配套：自建 1 栋 3 层社区幼儿园，业主子女优先入学

智能安防：人脸识别门禁、梯控系统、全域高清监控、24 小时安保巡逻

便民服务：社区会所、健身区、儿童游乐区、快递驿站、物业一站式服务

在售户型解析

105㎡三房两厅两卫：纯板式南北通透，横厅设计，采光面宽；双卫干湿分离，主卧带独立卫浴，紧凑实用，刚需改善首选

119㎡三房两厅两卫：空间尺度升级，客餐厅一体化，动静分区；双阳台设计，主卧套房，居住舒适度更高

129㎡四房两厅两卫：四房格局，功能齐全，可满足三代同堂；私梯入户，独立玄关，私密性强；宽景阳台，视野开阔

143㎡四房两厅三卫：奢阔改善户型，双套间设计，主卧配独立衣帽间与卫浴；横厅 + 双阳台，采光通风极佳；一梯一户，彰显尊贵

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