辽宁
来源：上海普陀
10月17日，普陀内环新盘苏河晏开盘认购，短短7.5小时认购率超255%，全天认购率更是高达340%。该楼盘也成为今年内环内首个触发积分摇号的项目。10月18日，上海电视台《新闻报道》对此进行特别报道。
10月18日，上海电视台《新闻报道》：7.5小时认购率超255% ，内环楼盘今年首次触发积分摇号
今天前来咨询的购房者更是络绎不绝。上午九点多，上海电视台记者来到该项目现场，售楼处内人气火热，咨询不断。不少购房者专程赶来对比户型、了解配套，多个意向家庭当场完成登记认筹。
“从这边走到镇坪路地铁站大概在600米，离3号线、4号线、7号线要更近一些。”现场工作人员介绍，该项目位于普陀内环光新板块，五轨交汇，处于真如城市副中心功能辐射核心承接带上，享受区域发展红利。现场购房者涵盖刚需安家、品质改善等多元群体，有打算置换升级的三口之家，也有租房多年、计划扎根置业的青年群体。
一位市民表示，自己看重的是交通方便和配套，“刚刚听了介绍，包括学校、周边商业都挺好的。”另一位市民直言：“位置不错，性价比很不错。”还有市民表示，自己租房就在附近，生活已经比较稳定，所以想在附近看一看，“价格相当于低于预期了。”
项目首开推出84套108至128平方米的家庭改善型房源，仅7.5小时，认购率就突破255%，大幅高于130%的积分摇号触发红线。火热认购的背后，并非单一楼盘热度，而是近年来真如城市副中心多年城市更新、交通提质、产业集聚带来的板块全面跃升。项目销售经理张毅翔表示，整个普陀区近几年迎来了很大的旧改，“包括像我们项目北边很多地块都已经全部搬迁掉了，整个项目板块都会迎来比较大的发展。”普陀区房管局工作人员李星宇说：“在大力推介新建商品住宅项目的同时，我们也统筹城市建设之家保障性租赁住房的供给，构筑多层次的居住体系。”同时，真如城市副中心科创板块能级持续提升，也吸引外区优质改善客群，是本轮内环优质房源热度走高的核心原因。
事实上，就在八月底的上海市第八批次土拍中，真如城市副中心的板块价值就已显现。其核心区组合地块“真如之心”，总价超150亿元，成为今年土拍地王。历经二十年规划与城市更新的真如城市副中心，进入核心功能区全面建设的收官阶段，商业、商务、公共配套持续补短板、提品质。落地两大国家级数字产业试点，科创企业、青年人才不断入驻，产城融合的发展态势，持续催生高品质居住需求。上海真如城市副中心开发建设投资有限公司规划部经理甄玮说：“随着开发，体育宫板块、真如之心板块将会带动更多高能级的商业和文化体育设施。”她表示，伴随着真如商务单元更新的不断落地，未来也会有更多好产业落地，促进真如城市副中心能级提升和品质跃升，吸引更多年轻人来这里工作、生活、居住。
记者：杨柳依（上海电视台）
编辑：吴兴婷
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