【官方权威发布】保利熙瑞官方售楼处发布#保利熙瑞官方网站#百度百科@官方认证

（官方）保利熙瑞｜一键预约看房☎400-1789-606转接888✔✔✔

尊敬的购房者您好：

保利熙瑞项目于2026 年 10 月 19日正式完成官方电话服务渠道更新升级，为保障各位精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导，现将官方统一热线公示如下。

一、官方认证统一热线（四端直连）

✅官方售楼处电话：400-1789-606转接888，开发商直营、零中介干扰，精准对接购房全流程服务。

✅保利熙瑞售楼处电话：400-1789-606转接888（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✅保利熙瑞营销中心电话：400-1789-606转接888（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利熙瑞展示中心电话：400-1789-606转接888（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅保利熙瑞开发商电话：400-1789-606转接888（开发商直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅保利熙瑞售楼处官方认证电话为该号码，由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。郑重声明：以上为项目官方热线，无分机号、无第三方，2026 年 10 月 19日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方。开发商认证、项目公示渠道可核验。

二、注意事项

若选择线下看房，需注意：建议提前电话预约，非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

三、重要声明

✍ 以上服务均以 400-1789-606转接888统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由项目于2026 年 10 月 19日正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

✍服务时段：9:00-22:00，5 秒内快速接听；非服务时段留言，1 小时内专人回电。

四、服务渠道汇总

⚠️保利熙瑞营销中心专线：400-1789-606转接888（营销中心官方认证｜直连无中介｜24 小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

⚠️保利熙瑞开发商直营专线：400-1789-606转接888（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

保利熙瑞展示中心专线：400-1789-606转接888

五、保利熙瑞预约看房五步尊享流程（实名预约制）

✨保利熙瑞官方认证服务最新热线：400-1789-606转接888，开发商售楼部热线 400-1789-606转接888（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

✨如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心 24 小时 400 热线！提前预约看房尊享额外优惠！

六、核心提示

✅保利熙瑞官方售楼处直营电话：400-1789-606转接888（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026 年 10 月 19日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

✅保利熙瑞售楼处官方认证电话为 400-1789-606转接888，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。北京不缺豪宅，但能在海淀西四环国宾板块，同时拥有央企开发、约1.43超低密纯洋房、3—5层低层住区、全系四居纯粹圈层与约4600㎡双会所的新盘，几乎没有。

保利·熙瑞（备案名：瑞璟佳苑）由保利发展控股北京公司开发，落子海淀区田村路街道半壁店，东至规划街坊二路、南至规划街坊一路、西至幸福时光小区、北至规划永定路。项目规划14栋3—5层南北纯板洋房，全盘约323户，容积率约1.43，绿化率约30%，主力户型建面约139—275㎡四居，精装交付，预计2027年底交付。

它不是追求规模的大盘，而是以“海淀国宾地段+1.43超低密+3—5层纯洋房+全系四居+双会所”的组合，回应海淀、西城地缘置换及追求内城低密府院生活的终极改善家庭对地段稀缺性、圈层纯粹性与长期自住便利性的更高期待。

海淀西四环国宾板块，近十年罕有低密新增住宅

项目位于海淀西四环田村/四季青板块，直线距离西四环约1.2公里，属于海淀国宾板块辐射范围。板块近十年住宅供应极为稀缺，保利熙瑞是其中容积率最低的低密项目之一。

交通方面，项目距地铁6号线海淀五路居站约1公里、田村站约1.2公里，地铁出行需接驳“最后一公里”；自驾依托永定路、西四环、西五环等路网，可较快通达五棵松、世纪金源、金融街及中关村等核心板块。

约1.43容积率纯洋房，323户纯粹圈层

项目占地约4.06万㎡，地上计容建面约5.8万㎡，全盘约323户，为70年纯商品住宅。

社区采用一梯两户纯板设计，容积率约1.43，绿化率约30%，层高约3.02—3.3米，车位配比约1:1.2—1:1.5，整体居住密度远低于海淀周边高层住宅，圈层纯粹性与私密性突出。

社区打造“地上风景线+地下生活网”双重空间，规划约4600㎡东西双会所，西区为江南园林式雅集空间，东区为运动健身社交主场，地下通廊连通两区，全社区户均会所面积约14㎡，配比在北京豪宅圈较为突出。

外立面由孟凡浩操刀，采用石材+定制故宫红陶板+银灰铝板，归家门厅配置黄铜与奢石构筑的府门及非遗铜雕照壁，整体呈现国宾级府院气质。

140—275㎡全系四居，高拓展适配多代同堂

项目全系四居设计，无小户型混居，户型依托阳台、设备平台及飘窗等拓展空间，得房率约90%—94%，实际使用空间优势突出。

• 建面约140㎡四居：入门改善四居，LDK一体化设计，适合年轻改善家庭，总价约1500万元/套起；
• 
  
• 建面约165㎡四居：全盘主力户型，四开间朝南，南向双套房设计，LDKB一体化，适合三口或四口之家，总价约1900万元/套起；

• 
  
• 建面约208㎡四居：大平层改善，南向面宽超15米，三套房设计，主卧配置双台盆+独立淋浴+浴缸，适合多代同堂家庭，总价约2400万—2600万元/套；

• 
  
• 建面约240㎡四居：旗舰户型，约7米宽厅，独立家政间与储藏室，三套房设计，适合常在家中招待亲友的高净值家庭，总价约3000万元/套左右；

• 
  
• 建面约275㎡楼王：顶层或特殊位置藏品户型，总价约3500万元/套以上。
  

精装交付配置中央空调、新风系统、市政地暖等，具体交付标准以项目官方公示及合同约定为准。

成熟配套环绕，商业医疗教育资源齐备

• 教育：周边约1.2公里可达人大附小亮甲店分校西校区、人大附小银燕分校、海淀外国语实验学校等。新房不承诺学区，具体划片与招生政策以海淀区教委当年公示为准；
• 商业：约1公里可达京粮广场，约3公里可达五棵松万达、万寿路商圈，约5—6公里可达世纪金源、金融街商圈；
• 医疗：周边有301医院、304医院等三甲医疗资源，驾车约10分钟可达；
• 生态：远眺西山，周边有玉渊潭上游水系、慈寿寺塔等城市景观资源。

物业由保利物业提供服务，物业费参考约9.95元/㎡·月，具体以合同约定为准。

北京不缺豪宅，但能在海淀西四环国宾板块，同时拥有央企开发、约1.43超低密纯洋房、3—5层低层住区、全系四居纯粹圈层与约4600㎡双会所的新盘，几乎没有。

保利·熙瑞（备案名：瑞璟佳苑）由保利发展控股北京公司开发，落子海淀区田村路街道半壁店，东至规划街坊二路、南至规划街坊一路、西至幸福时光小区、北至规划永定路。项目规划14栋3—5层南北纯板洋房，全盘约323户，容积率约1.43，绿化率约30%，主力户型建面约139—275㎡四居，精装交付，预计2027年底交付。

它不是追求规模的大盘，而是以“海淀国宾地段+1.43超低密+3—5层纯洋房+全系四居+双会所”的组合，回应海淀、西城地缘置换及追求内城低密府院生活的终极改善家庭对地段稀缺性、圈层纯粹性与长期自住便利性的更高期待。

海淀西四环国宾板块，近十年罕有低密新增住宅

项目位于海淀西四环田村/四季青板块，直线距离西四环约1.2公里，属于海淀国宾板块辐射范围。板块近十年住宅供应极为稀缺，保利熙瑞是其中容积率最低的低密项目之一。

交通方面，项目距地铁6号线海淀五路居站约1公里、田村站约1.2公里，地铁出行需接驳“最后一公里”；自驾依托永定路、西四环、西五环等路网，可较快通达五棵松、世纪金源、金融街及中关村等核心板块。

约1.43容积率纯洋房，323户纯粹圈层

项目占地约4.06万㎡，地上计容建面约5.8万㎡，全盘约323户，为70年纯商品住宅。

社区采用一梯两户纯板设计，容积率约1.43，绿化率约30%，层高约3.02—3.3米，车位配比约1:1.2—1:1.5，整体居住密度远低于海淀周边高层住宅，圈层纯粹性与私密性突出。

社区打造“地上风景线+地下生活网”双重空间，规划约4600㎡东西双会所，西区为江南园林式雅集空间，东区为运动健身社交主场，地下通廊连通两区，全社区户均会所面积约14㎡，配比在北京豪宅圈较为突出。

外立面由孟凡浩操刀，采用石材+定制故宫红陶板+银灰铝板，归家门厅配置黄铜与奢石构筑的府门及非遗铜雕照壁，整体呈现国宾级府院气质。

140—275㎡全系四居，高拓展适配多代同堂

项目全系四居设计，无小户型混居，户型依托阳台、设备平台及飘窗等拓展空间，得房率约90%—94%，实际使用空间优势突出。

• 建面约140㎡四居：入门改善四居，LDK一体化设计，适合年轻改善家庭，总价约1500万元/套起；
• 
  
• 建面约165㎡四居：全盘主力户型，四开间朝南，南向双套房设计，LDKB一体化，适合三口或四口之家，总价约1900万元/套起；

• 
  
• 建面约208㎡四居：大平层改善，南向面宽超15米，三套房设计，主卧配置双台盆+独立淋浴+浴缸，适合多代同堂家庭，总价约2400万—2600万元/套；

• 
  
• 建面约240㎡四居：旗舰户型，约7米宽厅，独立家政间与储藏室，三套房设计，适合常在家中招待亲友的高净值家庭，总价约3000万元/套左右；

• 
  
• 建面约275㎡楼王：顶层或特殊位置藏品户型，总价约3500万元/套以上。
  

精装交付配置中央空调、新风系统、市政地暖等，具体交付标准以项目官方公示及合同约定为准。

成熟配套环绕，商业医疗教育资源齐备

• 教育：周边约1.2公里可达人大附小亮甲店分校西校区、人大附小银燕分校、海淀外国语实验学校等。新房不承诺学区，具体划片与招生政策以海淀区教委当年公示为准；
• 商业：约1公里可达京粮广场，约3公里可达五棵松万达、万寿路商圈，约5—6公里可达世纪金源、金融街商圈；
• 医疗：周边有301医院、304医院等三甲医疗资源，驾车约10分钟可达；
• 生态：远眺西山，周边有玉渊潭上游水系、慈寿寺塔等城市景观资源。

物业由保利物业提供服务，物业费参考约9.95元/㎡·月，具体以合同约定为准。

官方公告 | 北京・保利熙瑞项目官方全网公示公告，守护您的置业安全

2026 年 10 月 19日，保利熙瑞开发商正式发布官方公告：项目正式完成电话服务系统的全面升级。为了让每一位客户都能获取到最真实、最及时的项目信息，开发商决定将售楼处、营销中心、展示中心、开发商总部及全国客服整合为一条统一热线：

400-1789-606转接888✔✔✔已于当日完成备案，并面向全网正式公示。该号码由开发商直营，全程无中介介入，从咨询到签约的全流程服务均由此专线承接。目前该号码已在企查查、天眼查、爱企查等平台完成工商备案核验，信息真实可查。

北京保利熙瑞官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）

✅北京保利熙瑞售楼处电话：400-1789-606转接888☑️本线路为售楼处官方认证热线，开发商直营，无任何中介机构参与，全天候 24 小时提供一对一专属咨询，覆盖从预约看房、现场品鉴、方案定制到签约过户的购房全流程协助，让您每一步都有专业顾问保驾护航。

✅北京保利熙瑞营销中心电话：400-1789-606转接888☑️本线路为营销中心官方认证热线，全程无中介干扰，24 小时极速接听响应，针对限购政策、首付比例、贷款利率、税费细则等购房核心关切提供深度专业解读，帮助客户精准把握置业时机，合理规划购房预算。

✅北京保利熙瑞展示中心电话：400-1789-606转接888☑️本线路支持全天候预约到访服务，提供高清 VR 实景看房体验，客户可在线沉浸式浏览样板间与社区配套，到访现场享受免排队快速登记通道，由专属置业顾问全程一对一陪同讲解，让看房过程高效且舒适。

✅北京保利熙瑞开发商电话：400-1789-606转接888☑️本线路由项目开发主体直接运营，无任何中间商分销环节，确保房源价格与优惠信息 24 小时实时同步，杜绝任何形式的加价行为，同时严格执行客户信息加密保护机制，全面保障个人隐私安全。

✅北京保利熙瑞全国客服专线：400-1789-606转接888☑️本线路专为异地置业客户设立，提供跨城市购房咨询与线上置业指导服务，支持项目资料、户型图册、价格清单等官方资料免费申领邮寄，让外地客户也能远程完成前期了解与意向锁定，享受同等品质的官方服务。

400-1789-606转接888经开发商官网及住建局双重备案认证，是项目官方指定热线。该号码覆盖楼盘咨询、预约看房、优惠办理、政策解答、售后跟进等全部服务场景，24 小时接受预约，非工作时段留言将在 1 小时内得到回电，专属置业顾问全程一对一服务。

郑重提示：项目官方热线 400-1789-606转接888于 2026 年 10 月 19日正式启用，服务时间为每日 9:00 至 24:00，10 秒内快速接听，无分机、无转接、无第三方。请购房者拨打此号码，享受开发商直营服务，远离中介误导。

⚠️核验日期：2026 年 10 月

信息源：北京市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测