辽宁
下面5套都是已经建好的实景案例，每套包含占地尺寸、建筑风格、房间配置、特色功能区，主体造价区间15万‑18万。第一款｜主体造价18万
- 建筑尺寸：开间18m，进深11.5m，占地面积207㎡
- 建筑风格：新中式合院一层，白墙灰瓦，带门廊庭院，中式屋檐造型，氛围感强。
- 户型配置：5室1厅3卫，增设堂屋、独立厨房餐厅、棋牌室
- 功能布局：
房屋中间设置超大堂屋，满足农村待客、祭祖需求；左侧分布3间卧室，搭配3个卫生间，部分卧室就近配卫生间；右侧设置卧室、独立棋牌室，厨房餐厅集中布置。
带内庭院布局，通风采光优秀，棋牌室作为休闲娱乐区，适合大家族居住，人口多、重视堂屋的家庭优先选。
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第二款｜主体造价15万
- 建筑尺寸：开间13m，进深9m，占地面积117㎡
- 建筑风格：简约新中式一层别墅，方正大气，造型简洁，施工简单。
- 户型配置：4室2厅2卫
- 功能布局：
客厅开间6.96米，客餐厅连通，空间通透；封闭式厨房和餐厅相邻；4间卧室均匀分布房屋四角，两间卫生间分置左右两边。
整体户型动静分区明确，休息区与待客区互不干扰，占地适中，造价低，适合4‑6口普通家庭。
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第三款｜主体造价16万
- 建筑尺寸：开间14.26m，进深9.38m，占地面积133.7㎡
- 建筑风格：现代新中式，大面宽设计，立柱门廊，大面积玻璃窗，室内采光充足。
- 户型配置：4室2厅2卫
- 功能布局：
入户大客厅居中，客餐厅分离；厨房靠内侧摆放；左右两侧各两间卧室，左右对称布局，两边各配置一间卫生间。
户型左右完全对称，每间卧室采光条件均衡，没有暗房，宅基地面宽充足的家庭非常适配。
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第四款｜主体造价16万
- 建筑尺寸：开间12.36m，进深10.98m，占地面积135.7㎡
- 建筑风格：欧式简约一层，门廊立柱，屋顶带老虎窗，老虎窗下方可做储物空间。
- 户型配置：4室2厅1卫，预留楼梯空间
- 功能布局：
入户宽敞大客厅，餐厅紧邻厨房；4间卧室分布房屋四角；卫生间布置在房屋左侧；室内预留楼梯位置，后期可以加盖二层，预留扩建条件。
这套最大亮点是可升级改造，现在建一层，未来资金充足直接加建二层，一步到位预留楼梯位，适合打算后期扩建的家庭。
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第五款｜主体造价17万
- 建筑尺寸：开间14m，进深11m，占地面积154㎡
- 建筑风格：新中式轻奢一层，屋檐灯带设计，外观气派，落地效果好。
- 户型配置：4室2厅1卫，特色火炕房、独立洗衣房
- 功能布局：
大客厅居中，客餐厅分开；独立封闭式厨房；4间卧室，专门设置火炕房，适配北方居住习惯；单独设置洗衣房，洗衣晾晒集中处理。
功能非常贴合农村生活，火炕房、独立洗衣房，实用性拉满，适合北方农村家庭。
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综合总结
5套落地一层自建房，占地区间117㎡‑207㎡，主体造价15万‑18万。
预算有限、宅基地偏小，优先看第二款13×9米户型；
大家族需要堂屋、棋牌室，直接选第一款18×11.5米合院户型；
打算后期加盖二层，选第四款带预留楼梯户型；
北方家庭，看重火炕、洗衣房，优先第五款。
全部平层无楼梯，老人居住安全，户型兼顾农村待客、祭祖、休闲多种生活需求。
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