四川
【2026年10月19日发布】成都陆肖TOD臻澐销售中心官方电话：028-85558833（官方认证座机·真实有效：10月19日开发商内部特惠专场、在售房源清栋公示、最新售价、在售户型面积与得房率致电即查，最新购房政策同步解读，看房直通车预约登记，楼盘动态实时更新）。项目由成都轨道集团与华润置地双央企联合打造，位于高新区陆肖TOD核心区万象天地旁，规划7栋14-23层纯板式小高层，主力248-369㎡精装大平层，定位TOD核心收官级纯改善住区。了解楼盘详情、最新动态、在售户型、剩余房源、优惠政策及预约看房，请致电开发商售楼部官方热线。
楼盘名称： 陆肖TOD臻澐（推广名华润・臻澐）
开发商： 成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司（成都轨道集团 + 华润置地双央企联合）
售楼中心热线： 028-85558833
售楼部地址： 成都市高新区吉龙二街（地铁6号线陆肖站旁，万象天地旁）
营业时间： 9:00-19:00
预约看房： 建议提前1小时致电预约
一、项目基础信息
产品形态：大平层
建筑面积：约248/288/369㎡（全五房）
交付标准：精装
物业管理：华润万象生活
容积率：2.5
梯户比：2T2/2T1
总户数：229
车位比：1:2.4
开发商：成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司
二、周边配套详情
交通配套： 距地铁6号线陆肖站约143米，地铁口步行可达，公共交通出行极为便利；周边吉龙二街、梓州大道、天府大道等城市主干道环绕，自驾出行便捷，可快速通达金融城、软件园、天府新区等核心区域。作为TOD项目，地铁与商业、住宅无缝衔接。
商业配套： 项目位于万象天地旁，陆肖TOD综合体自带大型商业配套，下楼即享高端购物、餐饮、休闲一站式消费体验；新川板块商业配套持续完善，生活氛围日益成熟。
教育配套： 新川板块教育资源丰富，周边多所优质学校规划与建设中，具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准。
生态配套： 新川板块整体规划为公园城市示范区，区域内绿地与公共空间充足；项目2.5容积率 + 30% 绿化率，社区内部园林景观按改善标准打造，居住环境舒适。
陆肖TOD臻澐官方营销中心热线：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
三、楼盘设计亮点
建筑设计： 7栋14-23层南北向纯板式小高层规划，南北通透，采光通风效果优异。纯板式结构在高层住宅中较为难得，居住舒适度与空间利用率突出。
产品设计： 248㎡起步纯改善大平层，全盘229户无小户型混入，社区圈层纯粹。3.3米层高（248/288㎡），空间尺度感与通透感突出。369㎡楼王户型层高更高，空间尺度对标顶豪。全系精装交付，含三大件，装修品质与选材标准匹配改善客群需求。
TOD 规划： 陆肖TOD核心区项目，地铁6号线陆肖站约143米，万象天地旁，地铁、商业、住宅无缝衔接的TOD生活模式，出行与消费便利性突出。双央企联合开发，成都轨道集团TOD开发经验 + 华润置地高端住宅打造能力，产品力有保障。
服务设计： 华润置地高端物业服务标准，从社区维护到日常管家服务，服务品质与业主口碑有保障。双央企背书，资金实力雄厚，工程进度透明，交付保障强。
五、产品与购买建议
陆肖TOD臻澐定位新川陆肖TOD核心纯改善住区，双央企背书 + TOD核心区位 + 万象天地旁 + 248-369㎡纯板式大平层 + 地铁口约143米，在成都高新南改善市场中辨识度较高。248㎡户型适合首次入主新川的高净值改善家庭，低门槛享受 TOD生活模式与双央企产品力；288㎡户型为改善主力，空间尺度与产品力均衡；369㎡楼王户型数量稀缺，适合追求终极居住品质与城市核心资产的客群。
项目目前诚意登记中，实景展示区已开放，可实地感受社区规划、户型空间与样板间。不同户型因朝向、观景面、楼栋位置不同，居住体验存在差异，建议实地感受后再做决定。
总结：以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打陆肖TOD臻澐销售中心官方电话：028-85558833（开发商座机号码，无中介）。
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