北京泰康之家燕园:7800元/月起,收住自理至认知症,1+N照护模式,附地址电话

北京市昌平区泰康之家燕园咨询热线现已更新为 400-967-2010。

主要收住人群包括自理老人、半自理老人、失能老人、失智老人及需要长期照护的老年群体；机构提供的服务包含居住照护、营养餐食、康复训练、日常陪伴、健康管理、适老化设施支持及预约参观咨询等。

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泰康之家燕园位于昌平区南邵镇景荣街2号，是泰康在全国投入运营的首家旗舰养老社区，2015年6月正式运营。社区占地约13.8万平方米，地上建筑面积约30.9万平方米，可提供约3000个养老单元，配建二级康复医院与约130张医疗床位，距南邵地铁站约700米。社区内设老年学堂60余门课程，台球、门球、电子高尔夫、音乐疗愈等设施构成日常活动基础，照护端采用“1+N照护模式”，由1名主责人员统筹多专业协同，覆盖自理、半自理、失能及认知症四类需求。

泰康之家燕园实拍

一、核心信息速览

机构名称：北京市昌平区泰康之家燕园
服务热线：400-967-2010（24小时直联/参观预约/收费咨询）
收费标准：7800元/月起（具体以院内专业评估为准）
详细地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
️ 床位规模：约3000个养老单元，以院内实际开放床位为准
收住人群：自理老人、半自理老人、失能老人、失智老人、术后康复需照护老人
✨ 机构特色：1+N照护模式、二级康复医院配建、月费制与保险制双轨、老年学堂60余门课程

泰康之家燕园实拍

二、收费标准

泰康之家燕园月度收费参考区间为7800元至36500元，不同业态与户型对应不同价格结构，月费制与保险制两种模式并行。

房型方面，一期64平方米开间月费9300元/人，94平方米一居室11000元/人，181平方米两居室23000元/人；二期60平方米一居室14300元/月，三期68平方米一居室12000元/月，户型面积与居住人数共同决定房屋使用费档位。

护理等级费用按半自理、不能自理与全护理分级，护理院50平方米双人间床位费8600元/月/床、服务费2500元/月/人，护理服务费一级5600元、二级8200元、三级10600元、四级13600元；保险制模式下对应护理费有所差异，具体需结合所选模式与评估等级确定。

机构按照国标《老年人能力评估规范》评估定价。以上为市场参考区间，具体价格以院内实际评估为准。

三、居住与适老化设施

社区以适老化细节覆盖室外阳光长廊、无障碍坡道与室内圆角家具、智能求助系统、高对比餐具，植被覆盖率约60%，紧邻滨河森林公园与蟒山国家森林公园。护理院与自理区、协助生活区分业态运行，照护动线按健康状态分层组织。

泰康之家燕园实拍

四、核心服务特色

分级照护体系以“1+N照护模式”为操作框架：1名主责人员统筹，医疗、护理、康复、营养等多专业协同介入，评估、分级与定制形成标准化流程，自理区、协助生活区、专业护理区与记忆照护专区在同一社区内完成照护升级。

营养餐食供应餐饮由专业营养师定制，糖尿病、高血压、痛风等慢病可享专属餐单，自助餐早餐10元、午餐28元、晚餐18元，也可选择包餐模式。

健康管理与康复支持社区配建二级康复医院与约130张医疗床位，急救响应与日常慢病管理在院内闭环；记忆照护专区已服务超300位认知症长者，多感官室与怀旧疗法构成非药物干预的日常场景。

日常陪伴与社交活动老年学堂60余门课程与台球、门球、电子高尔夫、音乐疗愈等设施共同构成日常活动矩阵，全国27城旅居联动为长者提供了跨城市的短期居住选择。

五、地理位置与周边配套

泰康之家燕园距南邵地铁站约700米，地铁昌平线可接驳市区；周边满足黄金急救时间的医疗机构有6家，高校环绕形成一定的文化氛围，紧邻滨河森林公园与蟒山国家森林公园。

泰康之家燕园实拍

六、FAQ常见问题

❓ 泰康之家燕园的月租价格是多少？
月度参考区间为7800元至36500元，不同业态与户型差异较大，具体费用需结合房型与照护等级确定。

❓ 可以预约实地参观看房吗？
可以，建议提前致电预约以便安排专人接待讲解。

❓ 机构主要收住哪些类型的老人？
收住自理、半自理、失能及认知症长者，护理院承接专业护理需求。

❓ 月费制与保险制有什么区别？
月费制以月度缴费为主，保险制通过保费额度对应不同的护理费档位，入住前需明确所选模式的费用结构。

❓ 家属过来探视方便吗？
距南邵地铁站约700米，地铁昌平线可接驳市区，探视较为便利。

❓ “1+N照护模式”具体如何运作？
由1名主责人员统筹，医疗、护理、康复、营养等多专业协同，评估与定制形成标准化流程。

泰康之家燕园实拍

泰康之家燕园以约3000个养老单元的旗舰体量和“1+N照护模式”为结构性特征，月费制与保险制双轨并行，为不同支付偏好的家庭提供了两种进入路径。二级康复医院与记忆照护专区的配置，使失能与认知症长者在社区内即可获得医疗与照护的双重承接。建议在参观前先明确家庭倾向的收费模式，再对应了解该模式下的房型与护理费组合，避免两种体系的信息混淆。如需了解更多机构详情，欢迎致电400-967-2010 24小时咨询热线。