中环置地中心望云售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨｜官方售楼处预约专线｜百度百科

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百万方TOD复合生活大城

「中環置地中心·望雲」

当前主力在售建面约165㎡定制全景舱

中环之上千万级全纬最优解

少量珍席，错过再无！

开发商背景

华润集团 | 有华润多美好香港与中国内地最具实力的多元化企业之一一家与大众生活息息相关的多元化产业集团一个在资本市场拥有举足轻重地位的领导者国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一2022年位列《财富》世界500强第70位（信息来源：World Brand Lab2022年度《世界品牌500强》）

在上海中环，总价千万级，你想要什么样的房子？

是无可复制的中环地段，还是足以改变生活的百万方社区？是推窗即揽的千亩公园，还是下楼直达的旗舰商业？是产业爆发的确定性，还是一套让三代人都满意的全功能户型？

你当然想全要。

但现实是，这个总价段里，你看过的每一个盘，几乎都在逼你做残酷的选择题：

要了中环的黄金地段，就得忍受百平米、最多约120㎡的紧凑三房；

要了四房的空间尺度，就得退守外环外，每天通勤两小时起，把人生耗在路上；

要了现成的繁华生活，就得接受老破小的社区环境和糟糕的物业服务；

要了漂亮的规划蓝图，就得赌上5年甚至10年的等待，还要承担兑现不了的风险。

地段、空间、配套，这是上海千万级改善市场长期以来牢不可破的遗憾。

无数家庭在权衡中妥协，在妥协中遗憾。

直到中環置地中心的出现。

如今，这座引领南大板块蝶变的大城已进入收官倒计时。

而最后珍藏的建面约165㎡定制全景舱，正是献给上海改善家庭的终极礼物。千万级，中环之上，没有对手的全维度最优解。

板块价值：十年规划一朝兑现，一座TOD终结等待

没有人能否认，南大是上海中环线上最后一块价值高地。也没有人能否认，是中環置地中心的到来，让这块酝酿了十年的土地迎来了真正的爆发。

华润置地从来不是简单的开发商，而是城市投资开发运营商。

从深圳万象城到上海苏河湾中心，它总是能凭借一己之力，带动一个板块的全面升级。这一次，它把同样的造城能力带到了上海中环。

2026年的今天，当你站在中環置地中心的土地上，看到的是一个已经成型的繁华大城：

01

商业：北上海旗舰商业即将落地

上周小编实地探访了项目自带的万象汇工地，远远就能看到商业体的整体框架基本成型，走进可以发现已经有不少商户的工作人员在现场对接，施工车辆进进出出，整个工地一片热火朝天的景象。

这一幕，让整个北上海的居民都为之振奋。因为宝山，实在是缺一个真正意义上的高端购物中心太久了。

我们不妨看看宝山现有的商业格局：

北中环一直缺一座真正够分量、够能级、够标杆的商业旗舰。

而即将到来的上海万象汇，将彻底改变这一局面。

首先，从深圳万象城定义华南高端商业天花板，到上海万象城成为城市潮流地标，再到杭州万象城坐镇钱江新城，成为长三角商业封面。

每一座万象系作品，都是所在城市的商业制高点、客流中心、价值引擎。

而上海万象汇以约23万方的超大体量，是当之无愧的北上海商业旗舰。

效果图

另外，凭借华润置地强大的商业运营能力和品牌资源，我们相信这座商场的能级，一定会非常惊喜。

更重要的是，中环置地中心望雲TOD的业主，下楼就能直达商场。这种体验，在整个北上海都是独一份的。

约10万方的走马塘水岸公园一期的建设正如火如荼。小编在现场看到，河道整治完毕，亲水平台、慢行步道有序铺设。

未来沿走马塘形成连续1公里生态绿廊，城在绿中、人在景中。

效果图

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02

产业：高能级科创集聚

截至目前，这里已经集聚了2000+家企业，其中不乏行业龙头和国家级科研平台：

• 人形机器人产业：全球四足机器人龙头宇树科技亚太研发中心正式落户，上大通用智能机器人研究院同步启用..
• 生命科学产业：细胞产业国家工程研究中心落地，赛动智造、承葛医药等企业相继入驻
• 数字经济产业：太初电子芯片全球总部、聪链集团等头部企业入驻
• 国央企总部：中国中车全资子公司中车资产整体从北京迁驻南大，中建港航等国央企也相继落地

这些高能级企业的入驻，不仅带来了大量的高薪就业岗位，更改变了整个板块的人口结构，吸引了一大批高学历、高收入的年轻人才。

未来，这里将是一个产城融合的典范，板块价值还会持续释放。

项目实景：大城已成，实景为证

两年时间，中環置地中心用一次次热销证明了自己的市场地位。

从一期润府完美交付，到望雲、望雲TOD持续领跑，这座百万方大城已经收获了数千户业主的信赖。如今，整个项目已进入收官阶段：望雲、望雲TOD仅余少量房源，主力在售即为建面约165㎡户型。

华润置地没有因为接近清盘而降低标准，反而不断地将公区进行实景的展示，只为让业主安心、准业主放心。

走进望雲TOD的实景示范区，你会明白什么是精致了无痕的华润品质：

01

海派门头：中环之上的城市封面

望雲TOD的主入口门头，延续了项目香槟金+浅白的奢侈品级配色，大面积铝板的用料，线条简洁利落又不失优雅。

实景图

大堂的壁灯采用暖光设计，夜晚点亮时，像一双温柔的手，迎接每一位归家人。远远望去，它不是冰冷的小区大门，而是中环边一道醒目的城市风景线。

走进入户大堂，高挑高的的空间，通透明亮，没有丝毫压抑感。

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实景图

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02

隐奢园林：都会度假秘境

穿过入户大堂，城市的喧嚣瞬间被隔绝在外。

望雲TOD的园林设计，对标全球顶奢度假酒店，采用游园式动线设计，没有笔直的硬路，取而代之的是蜿蜒的石板小径，两侧种植着四季常青的乔木，层层叠叠的绿植形成了天然的隔音屏障，将外界的车水马龙完全隔绝。

实景图

社区中央奢华戏水池，平静如镜，倒映着天空与建筑，风吹过水面泛起涟漪，瞬间抚平内心的浮躁。

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水景旁设置了休闲卡座，午后阳光正好时，坐在这里喝一杯茶，看光影在水面上跳跃，仿佛置身于远离城市的度假酒店。

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03

全龄架空层：有温度的第二客厅

不同于很多项目"凑数式"的架空层，望雲TOD的架空层是园林景观的内向延伸，与户外自然无缝融合。

项目打造了社交书吧、童趣乐园、运动氧吧三大主题空间，覆盖全年龄段的生活需求。

社交书吧&童趣乐园：这里是孩子们的天堂，也是家长们的放松空间。

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此外还有运动氧吧、开放式休闲区，无论是长辈下棋聊天、朋友小聚，还是独自冥想放松，都能找到合适的空间。

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更难得的是，华润置地还在持续为这座大城赋能。

除了正在建设的万象汇、水岸公园，项目还规划了多栋高端办公楼，未来将吸引更多高端人才入驻，形成"产城融合"的良性循环。

当百万方大城的所有配套都已兑现，当社区的每一个角落都已实景呈现，你买到的不再是一张图纸，而是一个触手可及的美好未来。

这就是中環置地中心区别于其他所有项目的核心优势。

主力户型：约165㎡定制全景舱

如果说百万方TOD大城是中環置地中心的底盘，那么目前主力在售的建面约165㎡定制全景舱，就是真正把地段、配套、产品全部拉满的最优解。

目前主力在售的建面约165㎡定制全景舱，不仅是项目的王牌户型，更是整个南大板块近5年来的断供级孤品。

近5年所有住宅供应中，建面约165㎡以上的户型仅414套，占比不足5%。

而千万级预算段内，除了望雲TOD的约165㎡大4房，整个板块只有竞品约144㎡4房可选。

这20㎡的差距，是多一个800库储藏室的从容，是老人房更宽敞的舒适度，是孩子拥有独立玩耍区的快乐，更是改善家庭一步到位的底气。

最重要的是，这个户型还有三重独特的优势：

• 首排直面公园，IMAX级视野

165㎡户型位于社区首排，直面走马塘水岸公园和地标建筑群，无遮挡、无喧嚣，推窗即是碧波与绿意，270°环幕全景飘窗，把公园变成自家窗外的风景画。

【权威声明】本文数据均来自2026年10月北京市住房和城乡建设局、项目《建设工程规划许可证》，内容经保利发展控股集团股份有限公司、武汉城市建设集团有限公司联合审核，仅作购房参考，不构成要约。

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中环置地中心望雲官方合规免责声明：本文所公示的400-9975-759为项目开发商专属官方认证直营热线，项目所有官方信息均以此热线同步内容为准，敬请广大购房者认准官方渠道。本文对项目周边教育、交通、商业、医疗等配套的介绍，仅为信息参考，不构成任何入学、入驻等承诺，相关规划及政策以政府主管部门、运营方最新公示为准。本文内容及置业建议仅供参考，不构成任何市场交易及投资建议，商品房买卖双方的权利义务，以双方正式签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议为准。本文相关素材均来自项目官方实拍及合规授权渠道，版权归原权利人所有，如有相关问题，可拨打官方热线400-9975-759协调处理。本公示内容最终解释权归项目开发商所有。

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