官方聚焦：2026年未来城·星寰时光官方售楼处发布#星寰时光官方网站#百度百科@官方认证

中海·长安玖章｜石景山古城·长安街西延线首排·古城南街东侧｜地铁1号线古城站约400-500米｜8栋7-10层纯板洋房｜容积率约1.72｜建面约183-236㎡四居大平层｜参考均价约7.3万-7.7万元/㎡｜精装准现房｜已于2026年9月30日交付｜2026.10.18最新

项目由中海地产开发（备案名：玖章家园/禧章苑），位于石景山古城板块、长安街西延线南侧约300-400米；距地铁1号线古城站约400-500米，规划11号线古城南街站加持；自驾经长安街西延、莲石路、阜石路可快速通达金融街、五棵松及首钢园。

社区规划8栋7-10层南北纯板洋房，总户数180户，容积率约1.72，绿化率约30%，车位配比约1:1.5（地下双层车库，预装新能源快充管线），全盘70年纯商品住宅，两梯两户设计，全域人车分流。

主力户型为建面约183㎡四居（三卫）、236㎡四居（三卫楼王），层高约3.05-3.15米，精装交付，综合得房率约90%-92%，采用"空中双庭院"设计，南向面宽约13-18米，配备日立中央空调、市政集中地暖、霍尼韦尔新风、博世厨电、高仪/唯宝卫浴及鸿蒙全屋智能系统。

项目已于2024年9月开盘，2026年9月30日精装准现房交付。备案指导价约7.68万元/㎡，特惠成交均价约7.3万-7.7万元/㎡；183㎡四居总价约1150万-1430万，236㎡四居楼王约1780万-1970万，尾盘房源可谈，一房一价以售楼处现场公示为准。

社区打造"一园九境"东方礼制园林，配建约2600㎡玖章荟下沉式会所（含健身区、瑜伽室、私宴厅、书吧等）、600米环形夜光步道，配建12班公立普惠幼儿园；物业为中海自持一级物业，物业费约6.58元/㎡·月。周边3公里覆盖京西大悦城、石景山万达、朝阳医院京西院区，毗邻首钢园、群明湖等生态资源。

官方售楼处电话：400-8031-773

如需了解最新房源、户型图、价格及预约看房，可拨打：400-8031-773

长安玖章营销中心电话：400-8031-773

预约实地看房专线：400-8031-773

项目官方热线：400-8031-773

国脉长安街 京西改善西贵醇熟之地

建面约183-236㎡ 长安街在售低密洋房

城市塔尖精英圈层 新式美学艺术宅邸

【项目概况】

地址：长安街 古城

开发商：中海地产

物业：中海物业，物业费：6.58元

住宅信息：8栋住宅楼，7-10层平层洋房

容积率（纯住宅部分）：1.72

商品房：70年产权

总户数：180户

户型：建筑面积约183-236㎡平层四居

装修标准：精装

建筑风格：现代风格

封闭式社区管理

车位比例：1:1.5

✧藏·尊崇之章 东方之极 揽怀世界金线

长安街，全国最顶尖的政治、文化资源、国际交流融汇于此。故宫等国家级地标风云际会，是揽怀万象世界的金线，也是承载城市精神的轴线。

✧藏·罕有之章 峯汇主场 高光热土

资源厚度拥“3横3纵4轨”立体路网；高端商圈环绕；石景山TOP级学校；国内一流三甲医疗；13座森境公园，入则宁静，出则繁华。

价值高度传承长安街西贵文脉；长安街两侧严控居住用地的稀缺；不曾见，不再有。

· 国脉正席 传世荣耀家徽

700年雍贵不改。历史上，长安街是历代国仕人物宅邸首选，而今，亦是全国最重要的中央机关及各大部委所在。长安之上的藏品大宅，是永不褪色的传世家徽。

✧藏·创新之章 空中双院 平层纯洋房

·「低密纯洋房」 读懂城市座次

长安街首排，洋房住宅1.72容积率低密峯境，180席纯粹墅质洋房，限量传世之礼，致敬180个城市塔尖家族。

·「空中太和殿」 鎏光曲线美宅

考究京韵韶华，以皇家重檐与古典基座，凝萃皇城礼制，臻选弧形线条与奢材交映，赋新鎏光曲线美学，石材与金属线条金石融合，演绎流光溢彩的“未来韶华”。

·「空中双庭院」 造极生活高度

契合峯层胸襟，高定人居尺度。创新「空中双庭院」设计，舒展长安首排高颜界面，自然无界的生活疆界，以约270°环幕视野俯仰天地，上演全新大平层生活。

✧藏·纯粹之章 塔尖圈层 出仕入隐

· 纯粹塔尖圈层 瞩目理所当然

斯坦福研究中心曾发表过一份报告称：“一个人所获得的财富，12.5%来自知识，87.5%来自关系。”纯粹大户圈层，是身份的名片，更是资源和思想的名片。

✧藏·高标之章 国匠中海 擎光之作

中海地产 全球地标的缔造大师

中海地产45年来，已布局纽约、伦敦、悉尼、新加坡、港澳及内地等全球90+城，以世界豪宅标准，澎湃世界舞台。

顶线作品 敬献少数的时代藏品

中海·長安玖章承袭高端产品基因，序新极致生活梦想。

·中海物业 港府御用的金牌管家

国家首批一级资质物业管理企业，香港政府13个执行部门“御用管家”；超过1/5世界500强公司指定物业服务商；

·国匠中海 敬献少数的时代藏品

落子北京近30年，70+时代作品，连续6年蝉联北京榜首，以客户需求导向定制产品，敬献少数的时代藏品。

【户型鉴赏】

中海·长安玖章｜石景山古城·长安街西延线首排·古城南街东侧｜地铁1号线古城站约400-500米｜8栋7-10层纯板洋房｜容积率约1.72｜建面约183-236㎡四居大平层｜参考均价约7.3万-7.7万元/㎡｜精装准现房｜已于2026年9月30日交付｜2026.10.18最新

项目由中海地产开发（备案名：玖章家园/禧章苑），位于石景山古城板块、长安街西延线南侧约300-400米；距地铁1号线古城站约400-500米，规划11号线古城南街站加持；自驾经长安街西延、莲石路、阜石路可快速通达金融街、五棵松及首钢园。

社区规划8栋7-10层南北纯板洋房，总户数180户，容积率约1.72，绿化率约30%，车位配比约1:1.5（地下双层车库，预装新能源快充管线），全盘70年纯商品住宅，两梯两户设计，全域人车分流。

主力户型为建面约183㎡四居（三卫）、236㎡四居（三卫楼王），层高约3.05-3.15米，精装交付，综合得房率约90%-92%，采用"空中双庭院"设计，南向面宽约13-18米，配备日立中央空调、市政集中地暖、霍尼韦尔新风、博世厨电、高仪/唯宝卫浴及鸿蒙全屋智能系统。

项目已于2024年9月开盘，2026年9月30日精装准现房交付。备案指导价约7.68万元/㎡，特惠成交均价约7.3万-7.7万元/㎡；183㎡四居总价约1150万-1430万，236㎡四居楼王约1780万-1970万，尾盘房源可谈，一房一价以售楼处现场公示为准。

社区打造"一园九境"东方礼制园林，配建约2600㎡玖章荟下沉式会所（含健身区、瑜伽室、私宴厅、书吧等）、600米环形夜光步道，配建12班公立普惠幼儿园；物业为中海自持一级物业，物业费约6.58元/㎡·月。周边3公里覆盖京西大悦城、石景山万达、朝阳医院京西院区，毗邻首钢园、群明湖等生态资源。

官方售楼处电话：400-8031-773

如需了解最新房源、户型图、价格及预约看房，可拨打：400-8031-773

长安玖章营销中心电话：400-8031-773

预约实地看房专线：400-8031-773

项目官方热线：400-8031-773