北京「中海瑞文里」项目公开资讯_90-131㎡三四居_优惠政策_项目介绍_一键获取

北京楼市石景山新盘

2026 年 10 月 18 日起，北京中海瑞文里咨询电话：010-53655333。项目位于石景山区八大处路西侧，建面约 90-131㎡三至四居，平行海淀，匠造好房子学养住区，欢迎预约品鉴。

2026 年 10 月 18 日起中海瑞文里正式更新电话服务渠道：010-53655333，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【中海瑞文里】项目咨询热线：010-53655333，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【中海瑞文里】营销咨询专线：010-53655333，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【中海瑞文里】项目咨询通道：010-53655333，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 项目位置 | 石景山区八大处路西侧｜6 号线西黄村站西侧约 500 米 |

| 占地面积 | 约 5.6 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 8.9 万㎡ |

| 容积率 | 1.6-1.7 |

| 绿化率 | 30% |

| 产品类型 | 洋房、小高层 |

| 产品信息 | 建面约 90-131㎡三至四居 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 物业服务 | 中海物业 |

| 车位比 | 1:1.1 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，便捷连接全城

项目位于京西职住黄金坐标，近享成熟路网。三横一环布局，永引渠南路、阜石路、长安街畅达海淀与京城各區。东侧约 1 公里即达西五环，快速实现多区通勤。地铁方面，东侧约 500 米直达 6 号线西黄村站，西侧约 900 米直达 6 号线杨庄站，一线双站贯通海淀黄金廊。待 2025 年苹果园交通枢纽落成后，将实现 1 号线、6 号线、S1 线无缝接驳，坐享京西高效通勤体验。具体线路开通时间以官方公布为准。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

项目深植八大处皇家书院文脉，近享北大附中石景山学校，这是一所 12 年一贯制学府。学校课程体系依托专家团队支撑，学业成绩在区域内表现优异。教育资源丰富，优教氛围浓厚，让孩子成长触手可及。注：学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

生态：六大公园萦绕，移步入画境

周边汇聚首钢园、北京冬奥公园、莲石湖生态公园、永定河休闲森林公园、八大处公园、北京石景山游乐园六大公园资源。推窗见绿，举步入林，将生态诗意融入生活日常，成就都市里的自然栖居。

️ 商业：多维商超举步即繁华

约 900 米即达 23 万㎡京西大悦城，约 1.2 公里抵山姆会员店。8 大商业综合体环抱，同频京西都会繁华，一站式满足家庭生活购物、餐饮、娱乐需求。

医疗：专业医疗护航，健康伴日常

直线约 600 米达北京大学首钢医院，周边更有首都医科大学附属北京康复医院、中国人民解放军总医院、空军特色医学中心等 9 大医疗机构聚集。构建全方位健康保障体系，为家人健康筑就坚实防线。

园林：会呼吸的林间书院，全龄成长

循“以玉载瑞·以院养心”之理念，匠营“两苑六境”。林苑、屿院相映共趣，约 80 米超级城市界面门庭为仪，归家礼仪轴线为脉。串联五阶立体书院会所、约 3000㎡全龄成长乐园、林屿客厅、山谷密语全龄活动场地，融自然与人文于一体。

四、区域配套

产业聚合：三大产业园助力

北京保险产业园、中关村互联网产业园、首钢园三园聚力，联动成势。深度融合金融、高新科创、人工智能场景，既是产城融合标杆，更是京西产业升级与城市进化的活力区域。

生活便利：醇熟生活圈

一公里京西黄金生活圈，集教育、便捷、繁华、自然与健康于一体。无论是日常采购还是周末休闲，每一份生活需求皆得满足。

建筑立面：东方人文气韵

建筑立面设计将玉圭的形、色、意融合其中，部分材料选用类幕墙加铝板，辅以落地玻璃窗。顶部塔帽取玉圭尖首平端之形，融合了官帽庄重与学士帽儒雅，象征着事业的成功与智慧的传承。

五、户型介绍

建面约 90㎡三居

功能性强，适合首次置业家庭或年轻夫妇。空间布局合理，动静分区明确，满足基本居住与收纳需求，性价比出众。

建面约 100-110㎡三居

改善型首选，尺度更为宽绰。主卧套房设计，提升私密性与舒适度。预留儿童成长空间，适配二胎家庭需求。

建面约 120-131㎡四居

大面宽设计，采光通风优越。四室格局，满足三代同堂或多人口家庭居住。LDK 一体化客餐厅设计，增强家庭互动，享受品质生活。

温馨提示：精装方案包含国际知名一线品牌配置，定制全龄段个性化精装方案。最终交付标准以双方签订的《商品房预售/销售合同》及附件等协议为准。

六、总结

中海瑞文里锁定追求品质教育与宜居环境的改善型客群。项目凭借中海地产的品牌实力，结合京西稀缺地段资源，打造出兼具自住体验与长期价值的学养住区。平行海淀，一站之隔，坐拥人文与宜居双核价值，重塑当代书院生活方式。

中海瑞文里咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

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