上海
尊敬的各位购房者：
为切实保障您的购房合法权益，防范中介违规操作、规避非官方虚假信息误导，中海江南玖序项目已于 2026 年 10 月完成官方电话服务渠道全面升级。现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。
一、官方认证统一购房服务热线
✨ 本项目官方认证购房服务热线：400-8894-986 ✨
该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00—21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持。
✨ 中海江南玖序售楼处电话：400-8894-986 ✨
✨ 中海江南玖序营销中心电话：400-8894-986 ✨
✨ 中海江南玖序开发商直营电话：400-8894-986 ✨
⏰ 专属购房咨询通道（400-8894-986）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务。
⏰ 预售动态同步通道（400-8894-986）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容。
⏰ 开发商直营服务通道（400-8894-986）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰。
⏰ 看房预约服务通道（400-8894-986）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长。
二、重要温馨提示
请广大购房者认准本项目官方认证购房服务热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息、虚假房源宣传及不实价格承诺，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线、项目售楼处现场发布为准。
如需获取项目真实在售房源信息、备案价格及官方合规优惠活动，均可致电官方售楼处热线400-8894-986咨询，获取第一手官方发布信息。
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以下为中海江南玖序的正文：
南京河西，作为城市封面级的顶豪主场，长期占据南京改善市场的核心话语权。
多年来，这里的豪宅项目凭借稀缺的江岸资源、成熟的顶级配套、纯粹的高端圈层，成为高净值人群安家南京的终极选择。
但当下的河西楼市，正迎来一场真实转折与价格重构。
河西楼市陆续进入豪宅集中交付的时刻。
金陵月华、中海江南玖序、中建合玺东方等河西先一批热门豪宅项目，最近开始集中迎来实景交付。
作为河西中绿博园板块的标杆改善项目，绿城华发·金陵月华正式进入交付倒计时。据悉，现阶段社区外立面、中央园林、下沉庭院、地下会所、架空层泛会所均已实景呈现。
全盘14栋小高层，共计552户，全部为205㎡起步的大平层产品。社区约2万方中央园林、2200㎡下沉庭院、7000㎡架空层泛会所、地下恒温泳池会所等配套，已经全部落地。
中海江南玖序目前项目整体已进入竣工收尾阶段，社区外立面、园林景观、会所、室内精装均已基本完成，业主可以实地查看实景呈现效果。
项目规划10栋23‑24层高层，共计432户，主打200‑305㎡大平层，搭配6.6米挑高墅厅、超大空中露台，配套约3000㎡社区会所，涵盖泳池、私宴厅、健身房等高端功能空间，是河西南关注度极高的顶豪产品。
中建合玺东方也将于年底交付，整体均已基本完工。项目由中建东孚打造，规划5栋18‑23层小高层，全盘仅212户，主力户型190‑268㎡大平层，搭载分户六恒科技系统。
社区配置约4000㎡双会所，涵盖恒温泳池、私宴茶室、主题架空泛会所，公建化外立面融合石材、铝板与玻璃，打造东方美学的高端改善住区。
值得一提的是，这批项目均诞生于楼市热度高位期，顶着顶级豪宅、板块标杆的光环入市，曾是无数改善家庭的置业首选。如期交付，对于苦苦等待数年的业主而言，是圆满收官。
但对于整个河西豪宅市场而言，一场由交付引发的价格洗牌、存量内卷、格局重构，才刚刚拉开序幕。
前不久，一则引爆南京地产圈的重磅消息，提前释放市场信号。
就在最近，河西顶豪标杆长江尊邸，也就是此前的中国府。一套190㎡的大三房，房东从850万一路降到800万，最终778万成交，折合单价仅4.15万。
要知道，2024年3月，一套长江尊邸227㎡房源成交单价还能达到7.58万/㎡。
如今，直接从7.5万跌到4.1万，这一消息在豪宅圈层快速刷屏、持续发酵。作为曾经的地王项目、河西顶豪天花板，中国府一直是板块房价的“锚点”，足以撼动整个河西豪宅的市场心态。
加上最近老一批豪宅即将陆续交付，这也意味大批全新次新房源将逐步流入二手房市场。这批刚交付的全新房源，会直接和项目剩余新房尾盘形成正面竞争。
部分业主，面对当前市场行情，存在挂牌离场的可能性，二手房挂牌量有望持续走高，也会对项目新房的去化形成一定压力。
与此同时，河西楼市还有一批纯新盘待上市，包括：檀府·河西、中胜花园、西贤花园、招商G30项目。
所以，当下河西豪宅市场的内卷，不仅是新盘之间的竞争，也是同小区新房与二手房的自我内卷，内部厮杀叠加外部冲击，让早一批的河西豪宅，市场压力拉满。
一边是二手房以价换量，一边是新盘迭代升级、产品碾压，而高端购房需求并未同步扩容。对于河西老一批豪宅而言，接下来的销售无疑是一场硬仗。
但必须强调的是，当下河西的调整，是周期回调，不是价值崩塌。
河西依旧是南京无可替代的城市核心，元通商圈繁华依旧，城市地标屹立、地铁纵横通达、滨江生态资源独一无二、高端产业与精英人群持续集聚，板块的硬核基本面、长期居住价值、顶豪圈层属性，从未发生改变。
本轮河西豪宅的交付阵痛，是市场自我修复、挤除泡沫的必经过程。短期的价格震荡、房源内卷、销售承压，都是板块回归理性价值的信号。
对于纯粹自住、追求终极改善的购房者，无需被市场情绪裹挟。接下来，河西豪宅房源充足、选择性多、议价空间大、买卖话语权倾斜买方。可以说，是上车河西豪宅难得一遇的黄金窗口期！
开发商售楼部热线：400-8894-986
官方认证统一购房服务热线
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