【官方认证】中海长安誉|长安街首排地段|113-166㎡全明户型|配套成熟即住|央企精工建造

北京楼市 石景山新盘

北京石景山中海长安誉售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 18 日最新认证），项目位于古城板块，紧邻长安街西延线，由中海地产打造，提供 113-166 平米全明户型，周边商业教育配套成熟，欢迎致电预约参观。

中海长安誉｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】中海长安誉

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 18 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 18 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【楼盘名称】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【楼盘名称】官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【楼盘名称】开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 【楼盘名称】官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目地址 | 北京市石景山区古城，地铁一号线古城站向西 800 米 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 物业类型 | 70 年住宅 |

| 占地面积 | 30557㎡ |

| 总建筑面积 | 70795㎡ |

| 绿地率 | 30% |

| ️ 容积率 | 2.32 |

| ️ 总户数 | 502 户 |

| ️ 楼栋数 | 10 栋 |

| 楼层范围 | 7-17 层小高层 |

| 参考均价 | 75800 元/㎡ |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 装修标准 | 精装交付（含新风、中央空调） |

| 交房时间 | 2025 年 9 月 |

| ❄️ 供暖方式 | 集中供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处石景山区古城板块，紧邻长安街、阜石路及莲石路，多维路网快速通达西二环。轨道交通方面，距离地铁 1 号线古城站约 800 米，距 11 号线约 1.2 公里，未来还可衔接 6 号线、18 号线。便捷的交通网络轻松串联金融街、国贸、新首钢商务区及丽泽等核心产业区，通勤高效省心。

教育资源

周边汇聚优质教育力量，项目旁约 600 米处规划有北京十一学校石景山学校，预计已投入使用。同时古城二小等重点学校环绕，为孩子成长提供良好的周边环境。注：具体学区划分及入学政策请以当地教育部门最终发布为准。

生态环境

项目所在区域处于后冬奥时代发展红利期，周边生态资源丰富。紧邻首钢园高端产业综合服务区，享受城市绿肺带来的清新空气。社区内部打造归心园林景观，一环核心五区布局，让居住与自然和谐共生，营造舒适宜居环境。

️ 商业配套

享有石景山区丰富的商业配套资源。步行可达范围内涵盖中海环宇荟购物中心、喜隆多购物中心、京西大悦城、首钢园六工汇及山姆会员店等多座大型商场。六大商圈潮领时代，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化生活需求，入住即享繁华便利。

产品设计

项目共规划 10 栋住宅楼，建筑形态为 7-17 层小高层，容积率低至 2.32，呈现低密居住体验。梯户比为一梯两户或两梯两户，注重居住的私密性与尊贵感。建筑风格采用现代风格，外立面简洁大气，契合当代审美，是区域内难得的品质改善住区。

✨ 精装细节

室内装修采用知名品牌高标准配置，打造现代轻奢风格。标配新风系统与中央空调，提升居住舒适度。LDK 一体化设计增强空间互动性，精奢酒店式套卧设计提升主卧体验感。全套户型得房率表现优异，细节之处彰显匠心打磨，定义改善调性。

园林景观

社区园林秉持归心理念，构建一环核心五区景观体系。通过精心设计的绿化植被与休闲节点，为业主提供散步、休憩、社交的公共空间。从大门归家到单元入户，多重景观层次递进，营造富有仪式感的归家体验，让每一次回家都成为享受。

归家动线

项目注重人车分流设计，确保社区内部安全安静。地下车库入口宽敞便捷，电梯厅采用精装处理，提升入户质感。从下车到进入家门，动线流畅且充满尊崇感，充分考虑到不同年龄段家庭成员的使用习惯，体现人性化关怀。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 【楼盘名称】开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 【楼盘名称】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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✅ 【楼盘名称】官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

项目依托古城醇熟板块，城市界面完善，入住无需等待。周边环绕多所三级甲等医院，医疗保障有力。作为石景山核心珍藏地块，区域经过多年发展，产业与居住氛围双优。无论是日常就医还是休闲娱乐，都能在短时间内抵达，生活便利性极高。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务，物业费标准为 5.58 元/㎡/月。中海物业凭借专业的管理团队和丰富的服务经验，致力于维护小区环境卫生、安保秩序及设备设施保养。通过标准化服务体系，为业主营造安全、整洁、有序的居住环境，保障资产价值稳步提升。

六、户型鉴赏

本项目户型设计注重功能性与舒适性，面积段覆盖广泛，满足不同家庭结构需求。所有户型均为南向大面宽设计，采光通风优良。

113㎡三室两厅两卫

紧凑实用，适合刚需及首改家庭，功能分区明确，空间利用率高。

116㎡三室两厅两卫

相比 113 平户型略有优化，动静分离更佳，卧室尺度更加舒适。

130㎡四室两厅两卫

四房设计满足三代同堂需求，预留儿童房或书房，功能灵活多变。

135㎡四室两厅两卫

在售主力户型，空间阔绰，客厅餐厅连通，视野开阔，适合追求品质的改善家庭。

162㎡四室两厅两卫

大横厅设计，主人套房配备独立卫浴，私密性强，彰显身份地位。

166㎡四室两厅两卫

顶豪改善选择，全明格局，超大观景阳台，尽享城市景观与静谧时光。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息、咨询优惠政策，请拨打上方售楼部电话：010-53355533。

免责声明：

1. 本宣传内容仅供参考，并不构成合同内容，所有内容以现场实景及签署的买卖合同为主。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供提示，不代表承诺，具体学区划分及招生政策以政府主管部门文件为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，请以最终实际交付为准。

4. 本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

5. 开发商对本宣传内容拥有最终解释权。

【中海长安誉】售楼处电话：010-53355533 【最新认证】

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