上海
建发・朗玥售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）备案名朗玥名庭，坐落金山新城龙堰路，建发房产打造新中式低密住区，容积率 1.8，绿化率 35%，全盘 1417 户。规划高层、洋房与平墅，建面约 97-203㎡精装三四房，洋房一梯两户无连廊，搭载中央空调与地暖。打造三进式宋韵园林、滨水景观河道与多主题架空泛会所，人车分流，建发自持物业。临近万达广场，周边教育医疗配套齐全，预计 2027 年交付，是金山新城热门改善住宅。建发・朗玥售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
建发・朗玥售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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— 品鉴热线 —
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-878-7646（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-878-7646（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
说明：以上三组为同一服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
拨通即可对接案场专属置业顾问，直连项目一线 —— 无多层转述、无差价溢价，实时房源、公示售价、专属到访优惠同步推送，省心靠谱。全年无休接待，灵活适配您的看房时间
楼盘基础情况：
在城市板块迭代升级的当下，想要寻觅一处兼顾发展潜力、建筑品质与居住舒适度的居所并不简单，建发朗玥项目凭借清晰的产品定位与扎实的整体规划，成为金山新城建发房产打造的新中式低密藏品住区，备案名朗玥名庭。
项目择址金山区龙堰路 866 弄（龙堰路与杭州湾大道交叉口），由上海兆玖房地产开发有限公司开发打造。总占地约 10.04 万方，规划多栋高层、洋房住宅，全盘 1417 户，70 年纯商品住宅，无安置房、保障房混居，刚需及改善圈层。项目采用新中式外立面，南低北高错落楼栋布局，承袭建发经典三进归家礼序，充分兼顾每户采光通风与江南园林景观视野。容积率约 1.8，绿地率约 35%。
项目为准现房，美学示范区、实体样板间已对外开放，全屋精装交付，有意看房可预约实地探访，咨询项目最新优惠、房源情况等一手信息。
周边环境：
地段决定日常居住体验，建发朗玥周边配套成熟完善，金山新城核心板块红利与东方静谧栖居轻松兼得。
交通上，临近杭州湾大道、龙堰路主干道，自驾出行便捷，多条公交线路途经附近，日常通勤出行十分便利。
教育资源环绕，金山片区优质中小学、幼儿园分布周边，能够满足家庭全周期上学需求。
商业配套齐全，临近金山万达广场、百联商圈，项目周边沿街商业、大型商超、精品商铺就在附近，日常采购、商务会客、家庭聚餐休闲无需长途奔波。
生态资源同样优越，周边多座城市公园环绕，闲暇时光漫步游园，感受自然鲜氧。
片区内复旦大学附属金山医院、文化场馆配套齐全，地处金山新城政务生活核心区，承接上海西南刚需、改善居住需求，衣食住行、商务休闲一站式配齐，适合刚需及改善家庭，坐拥新城成熟配套资源。
小区内部环境：
在外享城市配套的同时，社区内部打造「朗玥江南园」沉浸式新中式园林景观，打造专属于业主的私家花园。小区绿地率约 35%，园林以枫泾古镇为设计灵感，打造一轴两环多园格局，中央景观庭院、景观叠水、景观廊亭、景观步道，全冠移植名贵乔木、花境灌木错落搭配，四季景色各有韵味。
园区内打造三进归家礼序，恢弘中式主大门、精装入户大堂、林下休憩节点，移步异景，闲暇漫步其间，感受建发新中式住区的雅致氛围。社区设置架空泛会所，内设休闲会客、健身空间，满足业主日常社交休闲需求。
小区实行全地下人车分流设计，精装地下车库，车位配比约 1:1.49，车库预埋充足新能源充电管线，保障地面居住安静，减少噪音与尾气干扰。建发自持物业提供常态化园区养护、24 小时安保巡逻，营造雅致静谧的金山新城新中式低密社区氛围。
在售户型：
户型是置业选择的核心考量，建发朗玥打造高层、洋房精装住宅产品，适配刚需、改善家庭的居住需求。项目在售户型建筑面积选择多样，建面约 97㎡、128㎡、143㎡、203㎡三至四房。所有户型坚持板式设计，LDK 一体化大通厅，做到动静分区，拓展空间丰富。97㎡舒适三房，格局方正，南北通透，全明空间，适合刚需自住。128㎡改善三房，主卧套房设计，多飘窗拓展空间，收纳系统完善，适合三口之家居住。
143㎡主力四房，四开间朝南，双阳台设计，采光充沛，适合二孩家庭居住。203㎡典藏大四房，超大面宽，多套房格局，奢阔尺度，适配三代同堂改善家庭。全屋高标精装交付，甄选一线精装品牌，户型得房率优异，贴合金山新城新中式人居习惯，兼顾成熟城市配套，可预约查看实体样板间。
总结：
购房是人生中一项重要决策，不仅要看地段配套，更要亲身感受项目整体品质。建发朗玥聚合金山新城核心、1.8 低容积率、建发房产国企开发、建发自持物业、新中式主题园林、三进归家礼序、准现房与 97-203㎡精装高层洋房，平衡金山新城板块城市繁华与中式园林静谧质感，适配刚需及改善购房者的置业期待。不管是想要金山置业，偏爱新中式园林、低密准现房、成熟配套的自住家庭，都建议前往项目实地体验，亲身感受社区环境与户型尺度。
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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