天津
10月17日，在阿里拍卖上，柳州市再次迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于柳州市柳南区洛满镇露新路66号百里柳江-凤凰河温泉生态旅游开发项目C组团住宅楼8栋房屋被拍卖。此次拍卖的是一栋独栋大别墅，别墅建筑面积高达604.97平方米，一共4层，一层带卷帘门车库，四层带前露天阳台，四层之上有阁楼。户型设计为5房2厅1厨6卫。室内水电设施齐全，但是目前还是毛坯房， 没有人装修入住过。
此次拍卖，虽然拍卖公告说是一拍，但实际上这栋别墅早在2023年的时候拍卖过两次了，起拍价分别为269.4万元和215.52万元，但均没有人报名竞拍而流拍了。
此次拍卖，相当于第三次拍卖，起拍价降到了只有133万元，差不多就是第一次拍卖价格的一半价格，甚至不到一半价格，降价幅度非常大，起拍单价只有2198元/平方米，可惜，最后还是没有人报名竞拍，再次流拍了。
值得注意的是，也是同一天，上面一栋别墅旁边也有一栋一模一样的别墅也是再次迎来被拍卖，起拍价也是133万元，结果也是没有人报名竞拍而流拍了。
在柳州市，两千出头一平就可以买到独栋大别墅，这么低的价格，为何没有人要呢？
可能是此次拍卖的别墅位置确实比较偏，没有人考虑买，估计降价到100万元可能都没有人考虑买。此次拍卖的别墅所在的柳江-凤凰河温泉生态旅游开发项目，离柳州市区非常远，靠近汕昆高速了，处在凤凰河与柳江交汇处，螺蛳粉特色小镇的北部，这个地方，目前可以说还是柳州市郊区农村，而且交通不便，只有一条公路连接市区，周边啥配套都没有，就是自然环境好一点。如果居住在这里，其实跟居住在农村没有啥区别，日常买菜购物逛街都没有地方，开车都得差不多一个小时才到市中心。
这样的别墅，可能比较适合别墅附近的村民购买来住，如果附近村民还没有建房子，然后价格比较低，估计还是有人考虑买的，这还是会比农村自建房好，毕竟这是商品房，可以正常交易，不像农村自建房。
接下来，这两栋别墅还会降价拍卖，不知道最终有没有人考虑买下呢？
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