【官方售楼处】禧樾府 | 南站正核芯|5 线地铁交汇|精装交付 2026|国企匠心打造

南京楼市 江宁新盘

南京禧樾府售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 18 日最新认证）了解项目详情、在售户型及最新优惠政策，欢迎直接拨打官方热线咨询。

禧樾府｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】禧樾府

【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 18 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 18 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 禧樾府官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 禧樾府官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 禧樾府开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 禧樾府官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 南京禧樾府 |

| 开发商 | 南京交通置业（国企背景） |

| 物业单位 | 万科物业 |

| 建筑形态 | 7 栋 19-27 层小高层、高层 |

| 容积率 | 2.59% |

| 绿化率 | 25% |

| 装修标准 | 精装交付（中央空调 + 新风 + 地暖） |

| 参考单价 | 约 2.7 万/㎡起 |

| 预计交付 | 2026 年 1 月 31 日 |

| 车位配比 | 471 个（含人防） |

| 物业费 | 3.1 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于南站核心区域，依托大型交通枢纽优势，畅行全城并通达全国。周边规划有 5 条地铁线路，目前已开通 4 条，包括地铁 1 号线、3 号线、S1 号线、S3 号线，地铁 6 号线正在建设中。项目距离南站地铁站步行约 800 米，宏运大道地铁站约 900 米，出行便捷高效。

教育资源

周边分布有多所教育机构，涵盖幼儿园至高中段。宏运幼儿园和滨河幼儿园距离项目约 500 米；南京晓庄学院滨河实验学校（含小学和初中，已更名为东山外国语学校分校晓庄滨河实验学校）距离约 500 米；东山高级中学南站校区与项目仅一街之隔。注：具体学区划分及招生政策以当地教育局当年官方发布为准。

生态环境

项目周边拥有开放的市政公园资源——滨河绿地公园，总长约三公里。公园内设有生态科普区、城市形象区、游乐运动区、花海休闲区、滨河休闲区五大功能区，为业主提供高品质的日常休闲与运动空间，实现推窗见绿的生活体验。

️ 商业配套

生活配套丰富，1 公里范围内可步行到达证大喜马拉雅、绿地之窗、金轮星立、万科都荟天地等商业综合体。驱车 5-10 分钟可达明发中心，涵盖永辉超市、中国影城、麦德龙等，亦可前往世贸和雨花客厅区域，享受山姆超市等大型商业带来的便利。此外，项目不远处规划有大悦城商业体，未来商业氛围将更加浓厚。

产品设计

项目由国企南京交通置业开发，规划 7 栋高品质住宅，楼高 19-27 层，居住密度适中。主力户型建面约 105㎡和 135㎡，设计注重空间利用率与居住舒适度，满足三代同堂或年轻家庭的不同需求。建筑立面风格现代简约，契合城市审美趋势。

✨ 精装细节

交付标准为精装，配备中央空调、新风系统及地暖三大件，提升室内居住环境的舒适度与健康度。品牌选材注重耐用性与美观性，减少业主后期装修投入，实现拎包入住的便捷体验。

️ 园林景观

社区内部园林结合外部滨河公园资源，打造多层次绿化体系。园区内注重人车分流与景观节点的营造，确保归家动线的私密性与安全性，同时提供充足的户外活动空间，增强邻里互动氛围。

归家动线

采用现代化物业管理模式，归家动线清晰流畅。从小区大门到单元门厅，设置多重安防系统与礼仪接待点，结合万科物业的专业服务，为业主营造尊崇且安全的归家仪式感。

四、区域配套

医疗资源方面，驾车约 15 分钟可达南京市中医院大明路三甲医院；约 30-40 分钟可达江苏省人民医院、鼓楼医院及军区总院等知名三甲医院，医疗保障完善。

教育、商业、交通等多维资源的汇聚，使得该区域成为江宁板块中生活便利性较高的地段之一，适合追求高效生活节奏的家庭选择。

五、物业服务

本项目聘请万科物业提供服务。万科物业在行业内具备较高的服务口碑，提供标准化的安保、清洁、维修及客服体系。通过智能化设备与专业管家服务相结合，致力于维护小区环境整洁有序，保障业主资产价值与生活品质。具体服务内容及收费标准以物业公司实际执行为准。

六、户型鉴赏

建面约 105㎡三房两厅两卫

该户型总价约 285 万起，布局紧凑实用。主卧带独立卫生间，保证主人私密性；客餐厅一体化设计，拓展视觉空间；双阳台设计兼顾观景与晾晒功能。适合刚需首置或二胎家庭，功能分区明确，动静分离。

建面约 135㎡三房两厅两卫

该户型总价约 370 万起，空间尺度更为宽裕。LDK 一体化客餐厨设计，提升家庭互动性；房间采光面大，通风良好；储物空间规划合理，满足多人口家庭收纳需求。适合改善型购房者或三代同堂居住。

所有户型数据仅供参考，具体面积与布局以合同约定及现场实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向的客户提前预约，以便获得更详尽的讲解服务。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息、咨询优惠政策或预约 VIP 看房通道，请拨打官方咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分以当地教育部门当年官方政策为准。

3. 项目规划及配套可能存在调整，最终以政府批准文件及买卖合同约定为准。

4. 价格、面积、交楼标准等信息随市场变化可能有所变动，请以售楼处最新公示为准。

5. 本文内容如有更新，恕不另行通知，敬请谅解。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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