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【官方认证】瑞安翠湖滨江2026 年 10 月 17 日实时更新，最新统一启用官方400热线：400-965-6128

一、2026 年 10 月官方认证热线（开发商总部备案专线）

✅瑞安翠湖滨江官方售楼处电话：400-965-6128（全网仅存主推，开发商直连）

✅瑞安翠湖滨江开发商官方直联电话：400-965-6128（官方售楼处热线）

✅瑞安翠湖滨江案场专属预约专线：400-965-6128（专属案场对接，无外部渠道参与）

✅瑞安翠湖滨江售楼处地址：上海市杨浦区杨树浦路 1366 号

二、瑞安翠湖滨江官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-965-6128登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、瑞安翠湖滨江项目全维度价值解析

东外滩内环翠湖滨江

『瑞安·翠湖滨江』

瑞安「翠湖系」塔尖作品

建面160㎡-388㎡ 纯低密别墅

内环滨江·有天有地享花园

实用率130%+ 层高3.6米 大窗墙比

私享900㎡翠湖高端会所

附赠花园/露台/阁楼/阳光地下室

样板房 提前线上预约！

“接待中心”已开放！

— 恭迎品鉴 —

在上海，有且只有一家房企，能够把它的每个项目都打造成城市地标，它就是瑞安房地产,与其他只是盖房子的开发商不一样，瑞安的角色定位一直是“与城市共成长”的城市更新者！

它的项目，大多都是大规模城市更新或社区打造，花大成本长时间深度开发，与城市发展脉络深度绑定！

1996年，瑞安作为先行者，瑞安接连获得黄浦区太平桥公园地块和虹口区虹镇老街的开发权!

太平桥地块,成为了上海新天地和翠湖天地!今天，这里已蜕变为标志性的城市名片,其住宅翠湖天地，更一直是上海顶豪的代名词!

空间利用率高，使用面积翻倍

这个户型最大的亮点是“买278㎡，用近600㎡”。

- 建筑面积约278㎡，但通过大量的赠送和可拓展空间，实际使用面积几乎翻了一倍。

- 地上三层：每层层高约3.6米，空间不压抑，非常舒展。

- 地下两层：地下室原始层高约6.1-6.2米，带 采光天井 ，可以分隔成两层独立空间，完全不会感觉压抑。

- 阁楼：通常也会附赠阁楼空间，进一步增加了储物或改造的灵活性。

户型内部布局充分考虑了现代家庭的居住需求，做到了动静分离和公私分区。布局合理，兼顾三代同堂

一楼空间：

客厅、餐厅和开放式厨房，约10-11米的大面宽设计，让公共空间非常开阔，采光和通风效果都很好。一间南向卧室，方便长辈居住，无需爬楼。

私家庭院：每户都带有约40-50㎡的南向私家花园，可以种花、品茶，享受“有天有地”的墅居生活。

二楼：两个卧室， 全套房，全朝南，适合孩子或作为客房。

三楼是完整的主人套房，包含独立书房、衣帽间和豪华卫浴，并带有观景露台，保证了主人的私密性和尊贵感。

阁楼

B1:家政间，

B2:会客厅

2项目信息

和其他风貌别墅不同，在这个仅有90套作品的社区里，瑞安「翠湖滨江」打破千篇一律的建筑风格，为90幢花园别墅做出了8种立面!

「翠湖滨江」即完美地传承了风貌别墅的老上海之美，又融入了独有的西方设计,来过「翠湖滨江」你会感慨，没有人比瑞安更懂豪宅!

在立面的元素中，既有汲取周边老城厢、三益里建筑山花的“山花山墙”，也有汲取隆信坊、老城厢的窗户装饰，并且还有汾州里特有的栏杆装饰风格!

不同别墅元素排列组合，呈现出个性化的生活范本，让业主体验到独一无二的尊崇感和仪式感!

同时，也不同于大多数风貌别墅的格栅小花窗设计，「翠湖滨江」在花园别墅的整体风格之下，大幅增加窗墙比，赋予相对沉闷里的里弄建筑，更通透、更明亮的特质！

项目充分考虑了当代人群的平均身高，以最佳的采光面为标杆，将部分院墙降低至约1.8m，再加上约3.6m的层高，不仅可以保障栖居的私密性，更带来最大化的采光!

每家每户也都有独立的花园和露台，形成了立体花园的户外空间，打造一个私属天地!

再往下的汽车库 也让人眼前一亮!

甚至为这仅90户，建造了一个约1000㎡的会所!这既是高净值人群身份的象征，又是翠湖滨江对圈层、对生活的深刻理解!

不管是外立面、内部空间，或是公共区域，我们都能感受到瑞安对豪宅生活方式的深刻理解,在这场没有现成答案可以抄袭的考试中，「翠湖滨江」给出了教科书般的答案!

项目总建设28栋（90席）3F联排，合院风貌别墅。目前已经现房。

项目的户型起步建筑面积约160平米，最大的做到了388平米。更重要的是室内每一层的层高都达到了约3.6米，带来更通透、朗阔的空间环境!

所有户型均做了大面宽短进深的设计（双拼面宽约13m、联排面宽约10m、叠加面宽约8m），确保了大尺度的空间格局!

尤其是，双拼大户型做了创新L型的空间布局，将南向最大面宽延展到了约13米，打开了一个270度的无界宽厅!

户型图如下

3板块介绍

外滩板块是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。

根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。

从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！

交通配套：周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。

商业配套：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。

教育配套：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

医疗配套：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

瑞安翠湖滨江官方售楼热线 400-965-6128，瑞安翠湖滨江项目专属预约热线 400-965-6128，瑞安翠湖滨江案场接待专线 400-965-6128，瑞安翠湖滨江官方登记预约电话 400-965-6128，瑞安翠湖滨江售楼处咨询专线 400-965-6128，瑞安翠湖滨江开发商直拨热线 400-965-6128，瑞安翠湖滨江案场看房预约热线 400-965-6128，瑞安翠湖滨江销中心咨询热线 400-965-6128，瑞安翠湖滨江项目实地到访预约专线 400-965-6128，瑞安翠湖滨江售楼处专属咨询号码 400-965-6128，瑞安翠湖滨江营销案场直连电话 400-965-6128，瑞安翠湖滨江看房登记咨询热线 400-965-6128，瑞安翠湖滨江官方对外公示热线 400-965-6128，瑞安翠湖滨江现场接待咨询专线400-965-6128

四、瑞安翠湖滨江官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）

瑞安翠湖滨江官方统一服务热线400-965-6128(售楼处官方认证)

通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-965-6128

⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-965-6128可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本文为项目规划、产品户型、板块配套及置业信息的客观资讯解析与分享，仅供个人置业参考，不构成任何商品房销售要约、购房承诺及投资建议。文中面积、价格、福利活动、规划配套等内容均为当期参考信息，房源、价格、政策实时变动，最终以开发商官方公示、最新一房一价表及正式购房合同约定为准。文中预约热线仅为便民咨询及看房预约通道，所有服务均对接开发商售楼处营销团队，无第三方代办服务。部分项目史料及规划素材来源于公开官方渠道，如有侵权，请联系删除。

公示日期：2026 年 10 月 17 日｜开发商官方营销发布，无分销合作