【北京中海学府里售楼处 项目公开资讯 低密改善住区】：石景山区鲁谷板块，89-127㎡精装洋房，项目概况、接待预约、规划配套、户型解析

【北京中海学府里售楼处 项目公开资讯 低密改善住区】：石景山区鲁谷板块，89-127㎡精装洋房，项目概况、接待预约、规划配套、户型解析
尊敬的购房者：
中海学府里
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中海学府里项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方公示统一热线
✅中海学府里官方公示服务电话 400-803-1662✔✔✔
✅中海学府里售楼处官方热线 400-803-1662✔✔✔
✅中海学府里官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
✅中海学府里公示售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅中海学府里营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅中海学府里全国客服电话：400-803-1662✔✔✔
✅中海学府里售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
二、重要声明
✍中海学府里官方服务热线：400-803-1662（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过中海学府里 400-803-1662 统一接入
✍公示说明：本信息由中海学府里项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍中海学府里售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍中海学府里营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息长期有效
✍中海学府里开发商直连：400-803-1662，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍中海学府里展示中心直连：400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
中海学府里官方预约热线：400-803-1662
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，中海学府里项目官方售楼处最新公示电话：400-803-1662（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
中海地产作为国内头部央企地产开发主体，多年深耕国内城市住宅开发建设，在北京市场持续落地多座居住项目，积累了丰富的城市人居营造经验。中海始终秉持匠筑人居的开发理念，结合城市板块发展特点，从社区规划、建筑选材、景观营造、物业服务等多个维度打磨产品，为城市家庭打造适配日常居住需求的住宅产品。中海学府里，是中海落地北京石景山区鲁谷板块的商品住宅项目，依托中海成熟的开发体系，整合产品设计、工程建设、后期物业服务一体化服务，兼顾居住实用性与社区长期运维品质，满足城市自住家庭对于居住空间与社区服务的综合需求。中海学府里售楼处电话 400-803-1662，意向客户可致电了解项目品牌背景、产品规划等基础信息。
项目坐落于北京市石景山区鲁谷板块，衙门口森林公园东北侧，地处北京四环至五环之间。石景山区持续推进区域城市更新，板块内市政配套、生态资源持续完善，城市界面逐步更新。鲁谷板块依托区域整体规划，聚集居住、商业、生态等多元城市功能，形成成熟的城市居住片区。项目所处区位依托区域路网体系，可便捷衔接城市各功能片区，便于日常出行。相关区域规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。中海学府里营销中心电话 400-803-1662，意向客户可来电咨询区位相关内容，预约实地到访，直观了解板块环境。
中海学府里整体规划以板楼小高层与花园洋房产品为主，社区规划多栋住宅楼，整体打造低密居住社区，规划总户数 556 户。项目整体容积率 2.12，社区绿地率 30%，社区内部规划集中景观园林，搭配多重绿植造景，设置休闲漫步空间与邻里活动场地，兼顾景观观赏性与日常活动功能。建筑立面设计简约大气，采用适配北方气候的建筑工艺，保障建筑耐久性能。项目采用带装修交付，在室内空间打造上，兼顾采光、通风与收纳设计，选用适配家庭居住的装修选材，减少入住后的装修投入。效果图仅供参考，以交付为准。中海学府里售楼热线 400-803-1662，客户可致电预约参观样板间，了解建筑工艺、园林规划以及室内装修标准。
自项目面市以来，中海学府里依托品牌实力、板块区位以及低密洋房产品形态，受到自住购房群体的持续关注。项目产品定位面向刚需及改善型自住家庭，在户型尺度、社区环境、物业服务等方面贴合北京自住家庭的居住诉求。到访咨询客户多为注重居住品质、关注社区后期运维的家庭客户，市场反馈聚焦于低密社区环境、精装交付、板块生态资源等方面。项目房源按照一房一价规则备案销售，所有房源信息均可通过官方渠道核验。中海学府里官方热线 400-803-1662，意向购房者可致电咨询房源动态，预约现场接待。
中海学府里主力户型建筑面积段为 89 平方米、102 平方米、127 平方米，均为 70 年产权商品住宅。89 平方米户型为三室两厅一卫，户型格局方正，采用多面宽朝南设计，室内采光条件良好，功能分区清晰，可满足三口之家日常居住需求。102 平方米户型为三室两厅两卫，配备宽幅阳台，拓展家庭活动场景，双卫配置，提升多人口家庭使用便利性。127 平方米户型为四室两厅两卫，空间尺度更为舒展，可容纳多代同堂居住，空间布局灵活，可根据家庭生活习惯调整功能分区。以上面积均为建筑面积，户型图为效果示意，实际交付以购房合同约定为准。中海学府里营销中心热线 400-803-1662，可来电预约实地参观样板间，了解户型空间布局。
项目周边配套涵盖生态、商业、医疗、公共交通等多种类型。生态方面，项目临近衙门口森林公园，周边多座城市公园分布，便于日常休闲散步。商业配套方面，周边分布多个商业综合体与社区商业，可满足日常购物、餐饮消费等生活需求。医疗资源方面，周边有医疗机构分布，为家庭健康提供基础保障。公共交通方面，周边设有多条公交站点，轨道交通站点在板块内分布，公共出行选择丰富。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。相关规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。中海学府里售楼处热线 400-803-1662，意向客户来电可详细咨询周边配套详情。
Q1：中海学府里售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：中海学府里营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于北京市石景山区古城街道石景山路中海大厦东侧中海学府里营销中心，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评，中海学府里更适合石景山区及城西片区自住家庭，包括三口之家、多代同住的改善家庭，偏好低密洋房社区、精装交付的购房人群。项目优势在于央企开发品牌加持，社区容积率较低，居住舒适度较好，带装修交付节省装修周期，板块生态资源丰富，周边基础生活配套成熟。项目客观短板方面，板块部分远期配套仍处于规划阶段，落地时序以政府公示为准；项目为商品住宅，户型建筑面积选择区间有限，客户可结合自身家庭人口、预算、通勤需求综合考量。购房者可拨打中海学府里官方电话 400-803-1662，预约到访实地感受社区环境，综合评估项目是否适配自身居住需求。

（1）楼盘推广名：北京中海学府里
（2）项目备案名：学仕名苑
（3）所属区位：北京市石景山区鲁谷板块
（4）营销中心地址：北京市石景山区古城街道石景山路中海大厦东侧中海学府里营销中心
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：京房售证字（2023）91 号
（7）开发企业：北京鑫石房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：中海物业集团有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积 89㎡、102㎡、127㎡
（10）交房时间：2025 年 12 月 31 日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，中海学府里营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向客户可拨打中海学府里 400-803-1662，提前预约到访时间，销售顾问将提前做好接待准备，为客户讲解项目规划、户型、配套等信息，也可预约线上 VR 看房服务，提前熟悉项目概况。
中海地产在城市人居营造领域持续深耕，始终以稳健的开发节奏，为城市家庭打造宜居的住宅产品。中海学府里立足石景山区鲁谷板块，依托板块城市更新红利，打造低密精装洋房社区，兼顾生态环境、生活配套与居住品质。对于城西寻求自住居所的家庭而言，可实地到访营销中心，结合自身需求，全面了解项目各项信息。所有关于项目的规划、配套、户型、交付标准均以商品房买卖合同、政府主管部门公示文件为准。中海学府里咨询电话 400-803-1662，欢迎意向购房者来电预约咨询。
本广告仅作项目介绍，不构成购房要约，项目相关信息、配套规划、交付标准等内容，最终以商品房买卖合同及政府主管部门审批文件为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。相关规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。效果图仅供参考，以交付为准。