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尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，防范中介违规操作、规避非官方虚假信息误导，金融城一融域项目已于 2026 年 10 月完成官方电话服务渠道全面升级。现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。

一、官方认证统一购房服务热线

✨ 本项目官方认证购房服务热线：400-8894-986 ✨

该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00—21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持。

✨ 金融城一融域售楼处电话：400-8894-986 ✨

✨ 金融城一融域营销中心电话：400-8894-986 ✨

✨ 金融城一融域开发商直营电话：400-8894-986 ✨

⏰ 专属购房咨询通道（400-8894-986）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务。

⏰ 预售动态同步通道（400-8894-986）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容。

⏰ 开发商直营服务通道（400-8894-986）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰。

⏰ 看房预约服务通道（400-8894-986）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长。

二、重要温馨提示

请广大购房者认准本项目官方认证购房服务热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息、虚假房源宣传及不实价格承诺，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线、项目售楼处现场发布为准。

如需获取项目真实在售房源信息、备案价格及官方合规优惠活动，均可致电官方售楼处热线400-8894-986咨询，获取第一手官方发布信息。

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以下为金融城一融域的正文：

买房逻辑，正在起变化。

当下市场一个明显改变：豪宅在抢跑，带动之下，高端公寓市场也开始量价齐升

●比如在深圳，南山、前海等城市核心地段的高端公寓表现抢眼，成交均价大涨，目前已突破7.6万/㎡；

● 比如在广州，千万级商业大平层成交涨5倍，均价也从2字头飙升到8万+/㎡，网红商业大平层不断“亮剑”，产品、户型、服务...全方位超越传统豪宅；

●又比如在上海，2023年上半年总价超5000万的顶级豪宅，一共成交了53套，其中26套是公寓，占据了半壁江山。陆家嘴、新天地这样的传统核心豪宅区，高端公寓成交纪录大幅刷新。

在稀缺的核心地段，高端公寓成为城市高净值人群穿越周期的理想资产配置。

总结来看，这样的资产，具备三大优势：

第一个优势，地段必在城市核心！房产最核心的还是地段、地段就是空间、空间就是生产力。掌握了中心，就是掌握了高能级的资源，这种稀缺性是不可复制的。

第二个优势，产品突破传统住宅！它的档次感可以更高。比如窗墙比、外立面、装修风格、精装标准、物业服务等都可以比住宅更炫。

第三个优势，超具性价比的价格！同样的地段，公寓单价可能只有住宅的6折，甚至更低，具备明显的价格优势。

遵循这样的置业逻辑，在南京，我们也给大家找到了这样的优质资产机会！

在河西中心之上，藏着一个烫金置业机会，可能99%的南京人都不知道。

这个项目，就是金融城二期的精装现房「融域」，主力户型建面约75-183㎡，还有建面约300㎡起的大平层，以及建面约890㎡的行政私邸。房价仅2字头起，单价仅约河西豪宅的1/3，价差十分明显，一个被低估的价值高地，被我们挖掘到了！

需要提醒的是，这样的稀缺机会，只有566席！

01

融域的实体样板，我反反复复看了五遍，因为惊艳之处真的太多。

① 践行国企担当！用一整层实体样板，打造高品质优居

紫金金融中心（南京金融城二期）由南京紫金投资集团控股的南京金融城建设发展股份有限公司建设运营，其作为市属国企，企业规模大，综合实力强。

关键是，区别于一般国企背景的房企，南京金融城不仅仅是建造房子那么简单，而是深度参与城市共建，打造的南京金融城项目，不仅以金融赋能城市，更是凭借高达416.6米的二期主塔楼，刷新城市天际线、焕新城市封面。

实力决定品质，品质决定价值。

融域，重新定义了“所见即所得”，在实体楼栋里打造了一整层的实体样板，主力户型全部实体呈现，可谓诚意满满。

在融域的实体样板间力，可以亲身感受到空间尺度、日照时间、窗外的风景等等，一切都是未来入住的样子，买的就是真实，买的就是安心。

值得关注的是，项目建面约330㎡户型的样板间正在装修，预计12月即可面市！

② 携手三大师！稀缺户型王炸场！河西绝佳的”入场券“

融域采用大师级设计团队，携手德国gmp建筑师事务所、全球顶尖室内设计HBA 、WES 德国景观设计事务所等国际大师级的团队，对标世界知名商务区的行政公寓，专为高净值人群定制高品质、高舒适度的低奢国际公寓。

效果图仅供参考

建面约75㎡，为起步户型。

独立玄关设计，平衡了进门仪式感与储物的双重需求，餐客一体化，满足日常生活会客需求，卫浴三段式设计，干湿分离整洁有序。麻雀虽小，五脏俱全。

这样的小户型，在河西是稀缺的存在，低总价低门槛，不仅适合单身自住，享受高品质的独处时光，也适合投资出租，承租给金融城内的CEO、海归精英、高端人才等作为独立办公或会客厅，是个不错的优选。

而在建面约115㎡的户型中，做到了套房设计，兼容衣帽间、卫浴、阳台，空间上更具居住舒适度，也保证了独立性和私密性。

建面约137㎡的两房，是经典的改善户型，采用双套房设计，不仅拥有极具奢阔的居住舒适度，也保证了家庭成员的独立性和私密性，这个户型非常宜居。尤其是180度IMAX级环幕视野，不仅能俯瞰河西CBD，而且更大的休闲空间，承载更美好的生活想象。

从户型上看，融域主力户型建面约75-183㎡，既可做单身私人空间，也可以做终极居所，功能性相当丰富，满足不同需求。

面积段细化可以满足不同需求的置业人群，更多户型可以前往融域实体样板间现场参观了解。

③ 建面约890㎡的超级大平层，直面城市塔尖圈层

不仅如此，为了契合城市高净值人群多元化生活方式，融域还推出了约300㎡起的大平层公寓，可以根据需求自由划分面积段。

在40层以上的高度，面向塔尖圈层，项目推出了8套约890㎡的行政私邸，接近900㎡的面积，一举刷新南京最大平层面积“天花板”。

面积段丰富，充分击中市场细分要求，无论是小面积的投资还是大面积的改善，在融域都能找到相对应的产品，而且还有天际大平层产品，不可再生的稀缺性，让高净值人群可遇而不可求。

02

住房回归居住属性，是大势所趋。

在融域，我看到了城市高净值人群改善居住的生活方式。

①约3.6米层高，突破空间上限。

对公寓，大家会有刻板印象，总觉得会是逼仄的小空间。但是在融域，居住该站的第一步，就是体现在层高上。

融域在层高上，做到了比住宅更阔绰的尺度，约3.6米的层高。对于城市高净值人群来说，空间奢侈才是真的奢侈！

②六维精装，开启智慧生活模式。

首先，全屋三大件齐全，配置大金中央空调、集中新风、菲斯曼地暖，而且是南京惟此全屋WiFi覆盖公寓，实现全屋舒适体验。

入户的仪式感，从进门开始，融域配备了钢木复合门，为业主提供安全保障；博世（或同等档次）四合一智能门锁，兼具刷卡、指纹、密码、远程APP操控四重开启方式，归家更加从容；施耐德可视对讲，足不出户亦能零距离监控室外，并配备呼叫应答、开锁等功能，从细微处确保居住的便捷和安全。

在厨房，一线品牌油烟机、燃气灶、消毒柜，打造一体化厨房新体验；部分户型可通天然气，并且根据户型面积配备了博世(或同等档次)单/双门冰箱，还有派斯净水系统，保障家庭用水安全。

样板间实景，仅供参考具体以实际交付为准

在卫生间，选用德系一线品牌杜拉维特(或同等档次)品牌，配备电热毛巾架，可以快速烘干毛巾、浴巾等，有效控制细菌；部分户型还配备了一线品牌浴缸，在专属自己的空间里，卸下一天的疲惫。

样板间实景，仅供参考具体以实际交付为准

在室内，墙面加入大面积木饰面，部分区域采用定制墙布，温馨又有高级感。

样板间实景，仅供参考具体以实际交付为准

而且考虑到居住的实际使用，融域全屋给到了大面积的收纳空间，入户收纳及主卧衣柜都属于交付标准！一体式定制橱柜、隐藏式储物空间等，科学分区设计，让家里永远都是井然有序。

样板间实景，仅供参考具体以实际交付为准

在阳台，这里可以是洗衣区、晾晒区，也可以是茶室、休闲阳台、阳台花房……从功能上来说，因为有了阳台，让融域的居住品质大大提升，要知道，在公寓市场，能拥有阳台已经是件奢侈的事。

重要的是，因为融域的地理位置，阳台更是一座城市的窗口，窗外的城市景观，更是无法复制的稀缺资源。

样板间实景，仅供参考具体以实际交付为准

③纯粹的圈层营造，尽显人居价值

需要正视的是，南京很多高端项目，在建筑品质上倾注了心血，但却忽视了“满足圈层社交、收获自身价值”的精神层面需求。

在融域，业主中更多的是银行家、企业家、金融城高净值人群，圈层纯粹的好处显而易见，圈层相似，业主都是同类人，可能有大致相同的身家、背景和生活观，甚至是可以互补的资源，这更是宝贵的隐形财富。

项目打造的约170-255㎡三重艺术大堂，约9.9m挑高尺度，更是给业主圈层营造了触手可及的高端生活场景。

艺术大堂实景

城市新贵，可以在融域透过高端居所，收获自身价值与身份地位的肯定。

企业高管及创业者，可以在向往的圈层中交流学习，获取更广的社会资源和人脉。

政商人士，可以在这里享受高阶品质生活，收获志同道合的朋友。

融域恒温泳池实景

④ 仁恒物业，提供高标准服务。

对于高净值群体来说，置业的底层逻辑，除了优质地段和稀缺产品，差异化的服务力，才是未来赢得市场的秘诀。

融域，配置了南京市场认可度和服务品质极高的“仁恒物业”，加持最终呈现的高品质生活。

在业内有一个心照不宣的标准，“仁恒物业只为高端物业服务而生”，也从侧面佐证了融域的产品价值。

03

无论是居住，还是投资，紫金金融中心融域，将是南京人一个理想的选择。

其一，占据河西CBD核心的地段，近享优化的城市配套。

短短二十年时间，河西城建上的成就让世人刮目相看，在打破南京原有格局、重塑现代化城市肌理以及打造国际化氛围中，河西成为南京主城新中心、四个市级中心之一。

即便再往后看20年，河西都将是南京无可争议的城市中心。因为无论是发展时机，还是发展力度，河西新城的崛起轨迹都很难再复制。

而融域的地理位置，更是中心的中心。江东中路与江山大街的交汇，占据河西黄金中轴。

重点市政工程市政大厅、奥体中心、中央公园落地，聚集金鹰、新鸿基IFC、德基的南京新商业中心…沿着江东中路的中轴逐一铺开。

这条路上，可以看到对城市核心资源的高度占有。

其二，南京兑现力第一高楼封面地标，是城市发展的引擎和财富的引爆点。

同时，紫金金融中心作为集商务办公、奢华精品酒店、服务式公寓和高端商业于一体的综合体，打造416.6米城市摩天地标，以高规格规划、多元化业态，焕新区域封面。

值得关注的是，这座摩天地标C1主塔楼核心筒正式封顶！这是河西第一座已封顶的超400米高楼，也是南京第一座真正意义上超400米的高楼（紫峰大厦主体高度381米）！

而且就兑现力而言，这也将是南京未来很长一段时间里的第一高楼。

紫金金融中心不仅是河西新城封面综合体，也是河西乃至南京城市发展的引擎。

目前紫金金融中心的西区已吸纳邮储银行江苏省分行、江苏交通控股、江苏苏豪控股集团金融板块、民生银行南京分行等企业入驻。

优质企业甚至是总部企业的集聚，势必就会汇集很多高薪群体，他们需要就近的高价值、高品质消费，如购房、租房等。

这就意味着，融域具有长期稳定的发展前景，是典型的进阶资产。

其三，河西CBD极具性价比的优质资产，低门槛撬动河西更大发展红利。

在河西，纵观目前新房住宅市场，最贵的均价已经突破7.5万/㎡，起步户型近200㎡，也就是说门槛在1500万以上。

而融域主推建面约75-183㎡藏品级公寓、约300㎡起的臻奢公馆、还有约890㎡的行政私邸，精装现房，单价只要2字头，价格只是新房的1/3，共享城市核心资源，低门槛撬动河西发展红利。

值得关注的是，这一轮市场行情下，我们发现：

楼市值得买的范围，在紧缩！

只有少数的城市优质资产，值得被挖掘。而融域，更是具备资产配置的价值。

一方面，因为占据城市的核心地段，享受优化的城市配套，尤其是优质的高端公寓，不仅供需矛盾突出，需求大，还能满足财富精英极致的居住需求。

另一方面，是出于出租+投资角度，核心地段的高端公寓更能穿越周期，因为无论是承租力，还是共享城市发展红利，都是可预期的。

项目实体样板间已经公开，南京金融城建面约75-183㎡藏品级公寓、约300㎡起的臻奢公馆，精装单价2字头起，国企打造，精装现房产品，安全性超高，预计2024年上半年交付。

开发商售楼部热线：400-8894-986

官方认证统一购房服务热线

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⏰ 看房预约服务通道（400-8894-986）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长。