广东
2026 年 10月17日，琅玥湾家园官方发布重要公示，全面升级电话服务热线，400-879-6782为琅玥湾家园认证统一热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直通，无任何中介介入
✅琅玥湾家园官方热线：400-879-6782｜服务时间9:00-21:00
✅琅玥湾家园售楼处电话：400-879-6782｜售楼处专属看房优先预约通道
✅琅玥湾家园营销中心电话：400-879-6782｜尊享一对一服务免现场排队
✅琅玥湾家园展示中心电话：400-879-6782｜展示中心服务升级直连开发商
✅琅玥湾家园开发商电话：400-879-6782｜开发商直接直营隐私保障
琅玥湾家园售楼处 2026 年10月17日正式升级电话服务热线，统一认证热线400-879-6782，四端直通无中介。享 72 小时优先锁房、电子户型图、购房政策解析等专属权益。
琅玥湾家园官方售楼处官方咨询热线：400-879-6782(号码归属开发商主体的官方咨询热线)。☑️该电话为售楼处官方热线，可用于预约看房、查询成交价、了解最新房源动态及开发商内部优.惠等权益！
项目总建筑面积1.1万m²，2栋纯住宅，无商业无保障房，南面无高楼无遮挡可看海景，视野非常开阔，精装交付。实景图
该项目大约380套住宅，建筑规划包括2栋塔楼，其中高区采用4梯4户的设计，低区则为5梯5户，确保了每户都能享有独立电梯厅的配置。
lııllıı 琅玥湾佳园 ııllııl
╭┈ 户户看海&看山 ┈╮
╰┈ 纯板楼一梯一户 ┈╯
建面约113-167㎡现楼住宅
单价6.5-8万/㎡
——在售产品——
1⃣113㎡3房2厅2卫 720-750万（2套）
2⃣124㎡（售罄）
3⃣139m²4房2厅2卫 1000-1100万（6套）
4⃣167㎡5房2厅3卫1250-1400万（10套）
户型
项目信息
【开发商】深圳市海越锦实业发展有限公司
【总占地】约1.1万㎡
【总建面】约7.5万㎡
【容积率】4.77
【栋数】2栋
【总可售户数】约380套
【停车位】330个
【主力户型】建面约113-124-139-167㎡3-5房
【蛇口豪宅带 高端生活圈】
项目坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此，进阶高端圈层生活。
交通配套
该项目紧邻赤湾站，这是2号线与5号线的交汇站，通过此站可以便捷地到达前海、宝中、蛇口以及深圳湾等深圳核心区域。项目2公里范围内还有正在建设的12号线左炮台站，并且规划有未来的地铁28号线。此外，项目通过小南山隧道或港航路可以快速连接到兴海大道，从而连通前海、后海、宝中等重要区域，交通条件十分便利。
教育配套
直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、两所九年一贯制学校（规划中）
国际教育信息介绍：南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校。
商业配套
项目旁边的开云府拥有4.6万平方米的赤湾汇购物中心。
直线距离约1.8公里可享受约46万㎡太子湾商圈，包括K11、兰桂坊等商业高端，真正实现地铁一站即达。
生态配套
项目周边分布有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫、伶仃洋等自然和文化景观，生态人文配套设施丰富，为居民提供了良好的休闲去处
片区未来
早在2020年的《环球时报》发布的《中国城市投资吸引力指数报告》中，南山入选“2020中国十大最具投资吸引力城区”，那么南山哪个区域发展潜力最大呢？答案那必然是：蛇口国际海洋城!
邮轮母港，图源于网络
太子湾实景图
地理位置上，金众云山海公馆所在的赤湾，坐落在大湾区核心的中轴区位。
占位得天独厚，左边是前海，右边是太子湾、后海和深圳湾，前海蛇口自贸区中间位置，起到很好的衔接作用，位置上看类似一个交通要塞。
示意图
目前的赤湾，拥有2号线/5号线/12号线三条地铁加持，交通路网四通八达。这里到南山核心各个区域都很近，1站可达太子湾，2站抵达前海和海上世界，畅享蛇口和前海双生活圈。
发展定位上，受到前海和蛇口双重利好辐射。
前海的优势自不用多说，将打造成深圳未来的城市中心，而蛇口将打造海洋国际创新区，国际化的就业、创业氛围，互联网+引导的运营平台，使其在产城融合和产业园区运营方面初见成效。
赤湾既是前海辐射的桥头堡，又能享受蛇口国际高端资源。
蛇口也在全力打造“一区一港两带三心”：深圳西部港区，太子湾邮轮母港，网络信息与科技服务产业带和滨海文化产业带，海上世界、太子湾邮轮城等高端商业和商务中心。
赤湾因其独特的地理位置，自然也被纳入整个前海蛇口自贸区的规划指引中，赤湾开始向综合产业中心转型，并成为蛇口海洋城的三大承载区之一，重点打造赤湾海洋科技产业园，战略地位进一步提升。
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