官方最新发布 @2026 上海弘安里售楼处发布：内环石库门风貌低密墅居，上海城市更新藏品之作✨24 小时响应的咨询专线！

☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️上海弘安里｜内环内石库门风貌别墅，121席低密里弄大宅实地探访

最近后台一直有朋友问虹口北外滩那个石库门风貌盘，今天专门跑了一趟武进路，把弘安里的底细摸了个清楚。这篇帖子就把项目的精准信息、户型情况、周边配套一次性写透，打算去现场看房的朋友可以直接拨打官方售楼处电话 400-8377-020预约，销售会发详细的户型图和样板间实拍给你。

☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

弘安里不是普通的商品房，它是上海第二批历史风貌保护街坊，原址就是虹口17街坊。整个地块占地约3.7万㎡，容积率只有1.1，规划了121栋石库门风貌住宅，产品是联排合院，地上1到3层，带院落和地下空间。开发商是招商蛇口、绿城中国和上海地产三家联合操盘，华建上海院做的修缮设计，goa大象、CCD、无间这些团队参与建筑和室内。说直白点，这不是快周转的刚需盘，是带着历史保护壳子的低密墅类产品，内环内确实找不出第二个同类型的地块。

☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

户型面积段和实际感受

目前在售的主力户型面积跨度比较大，从230㎡到680㎡都有，之前推过380㎡和500㎡的样板间，最近“传颂300”组团也出来了，建面约300㎡级别。我重点看了380㎡的格局：地面三层，地下一层挑高可以做影音室和吧台，一层是横厅设计，面宽超过13米，南向正对自家院子；二楼两间套房加书房，东侧卧室带大露台；三楼整层主卧，衣帽间和卫浴空间都做到了享受级。和传统石库门“长进深、天井式”完全不一样，弘安里改成了合院式、大面宽的布局，采光面拉得很开。需要户型图的朋友直接打 400-8377-020，让销售把不同面积段的平面图发你看看，比在网上扒清晰得多。

☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

风貌保护到底保了什么

很多人担心风貌别墅是不是“老破小翻新”，弘安里的做法是保留修缮、保留改造、更新改建三种手法并用。外立面上用了老砖、老瓦、老石箍这些原拆构件，山墙还是人字形的，屋面是小青瓦，老虎窗做了更新。园区里保留了原来8个里弄的行列式肌理，重新组织成6个组团，主弄支弄的尺度没变，但地下空间挖出来了，停车和会所功能都塞进去了。施工方还专门做了地铁10号线斜穿地块的减振处理，不然风貌建筑扛不住震动。说白了，买这盘的人买的不是“新房子”，是内环内带历史身份的低密居住权，逻辑和买老洋房类似，但产品是新的。

☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

周边配套用步行尺度说话

项目位置在武进路和海宁路之间，往南走是北外滩，往西过一条马路就是静安苏河湾。地铁10号线和12号线天潼路站步行可达，3号线和4号线也在周边绕。商业不用多讲，苏河湾万象天地、白玉兰广场、大悦城都在三公里圈里，宝格丽酒店也在附近。学校方面周边有静安区闸北第一中心小学、市北中学这些，医院有第一人民医院和瑞金医院兜底。客观说，内环内的配套不需要吹，住在这里就是享受市区成熟资源，关键是低密和风貌带来的居住体验差异

☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

价格和去化情况

根据市场消息，弘安里此前有11套总价过亿的风貌别墅已经全部售罄，目前少量在售的总价段大概在5000万到9500万之间。今年2月还成交过一套总价超1.4亿的房源。这个价格放在北外滩内环内，对标的是风貌别墅这个细分品类，不是普通大平层。如果你预算在这个区间，又想要市区带院子的低密产品，弘安里是绕不开的选项。

☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

看房提醒

这盘只接受预约参观，直接跑去现场大概率进不去样板间。想去实地看的朋友，先打 400-8377-020 登记，销售会跟你确认时间，发定位和接待安排。样板间里泳池会所和地下空间都已经实景呈现了，看之前让销售把户型图发到微信上，到现场对着看效率更高。

☑️☑️弘安里售楼处电话：400-8377-020☑️☑️