成都【菁弘万科光曜】售楼处咨询号码、实时房源动态查询、项目地址与周边配套优势盘点

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项目优势：

万科×国企菁弘，交付有保障：万科X国企菁弘 强强联合 交付品质有保障！万科城西深耕20年开发18盘，2.5万户、10万业主信赖；在成都，每40人就有1位万科业主！菁弘集团为郫都区全资国有企业！
七中+石室双顶流：核爆级教育升级！成都教育顶流
纯洋房+私梯光厅入户+全南北朝向，得房率至高120%
犀浦发展下一个十年，低容低密改善：高能级配套，纯低密改善小街区规划，教育+公园+交通+商业+医疗+邻里中心规划环伺。

3000㎡地标商业+73米鎏金大门+犀浦首个地下中央车站+2300㎡4层立体会所，比肩500万级住宅体验：八大主题，犀浦首个CBA赛级尺度综合球场！源于迈阿密顶豪设计灵感会所

89㎡做7米横厅，126㎡全景舱，部分户型带顶底花园:89㎡做7m横厅洋房、103㎡三房/四房可变、115㎡全能四房、126㎡全景舱。同样的总价，更好的体验！

区域及板块介绍：

犀浦3.0石犀新城纯低密改善住区

❍犀浦1.0—犀浦老城—红光大道以南，多为老破旧、自建房、城市界面老旧

❍犀浦2.0—石犀老城—红光大道以北，多为高容高密住宅、开发饱和、新旧混杂

❍犀浦3.0—石犀新城—锦江绿轴与环城生态区交汇，低密改善、成片规划

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配套介绍：交通

两横四纵立体路网，高效链接全城；

两横：双亭路、绕城高速；

四纵：蜀源大道、汇科路（规划中）、新犀路、红光大道；

有轨电车蓉2号线串联石犀里商圈，与地铁2号线、6号线换乘衔接。

学校：

幼儿园：犀浦犀方路幼儿园、润弘校园路幼儿园（樟菊园园区）
中小学：成都七中蜀都学校·西华大学实验学校（在建中，一校两牌）
小学：成都石室蜀都犀方路小学
中学：成都石室蜀都犀浦中学·西南交通大学实验中学(建设中，计划2026年9月开学，三方联合承办K12教育体系)
大学：西华大学、西南交通大学、成都银杏九点管理学院

医疗：四川大学华西医院(上锦南府分院)、四川省交通医院(规划中)、三六三医院(犀浦院区)

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商业：自带约3000㎡地标橱窗商业，周边润扬双铁广场石犀里、犀浦万达广场、红光沃尔玛、盒马鲜生、爱情海购物中心等。

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生态：环城生态区、锦江绿轴、蜀绣公园、规划中心公园/口袋公园。

产业：毗邻高新西区-电子信息产业高地（华为、英特尔、京东方）、成都现代工业港北区（已正式获批认定为省级高新技术产业园区）、成都影视城等

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项目介绍：

汲取国际设计灵感极简奢感美学

将ARUMA分层花园理念引入社区，分层整合商业功能、社区内部与花园景观，利用引桥及台阶的串联，增强空间的流动性。将改善基因融入建筑肌理，参考迈阿密1428Brickell，以国际现代笔触，营造高阶度假质感。

六重归家礼序匠造尊崇仪式感

第一重：约3000㎡地标橱窗商业-小熙街

第二重：约73米鎏金归家大门

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第三重：地下中央车站

第四重：约2300㎡下沉式会所

第五重：约27000㎡园林景观

第六重：定制单元入户大堂

八大主题会所圈层社交新场域

基于“艺术先锋封面生活”的整体构想，提出“檐下绿洲”生活体系，围绕真实日常、城市烟火与归家仪式三大生活维度，集成欢聚盒子、综合球馆、学习盒子、棋牌盒子、健身盒子、童玩盒子、轰趴盒子、快递空间八大主题。

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户型鉴赏：

建面126㎡4居

建面103㎡3居

建面115㎡4居

建面89㎡3居

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