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2026 年 10 月 18 日｜春申景城缦院 营销中心最新项目资讯发布
【春申景城缦院】官方营销中心电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
本项目为新建商品房住宅，由上海莲申房地产有限公司开发建设，整体规划打造低密居住社区，整体可售房源合计 238 套，整体建筑为板式结构，整体容积率 1.81，社区绿化率达到 36%，车位配比充足，能够满足业主日常停车所需，社区采用人车分流的管理模式，保障园区内部行人通行安全，营造安静舒适的居住氛围。
本项目规划两类住宅产品，分别为叠加别墅与合院别墅，没有其他物业业态。其中叠加别墅房源建筑面积区间为 106-169㎡，分为上叠与下叠两种户型；合院别墅房源建筑面积约 200-210㎡，独门独院格局，适配多代同堂的居住需求。叠加别墅下叠户型配备私家庭院与地下拓展空间，地下空间可以改造为休闲活动室、影音空间、储物间等多种功能场景；上叠户型带有户外露台，拓展户外休闲空间，户型内部做到全明格局，室内采光通风条件优良，空间动静分区合理，满足改善型家庭的居住规划。
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社区内部配套经过整体统一规划，园区内部打造大面积景观绿化，搭配景观绿植与景观水景，形成层次丰富的园林景致。社区内部设置休闲健身场地、邻里活动空间，可供业主日常休闲散步、健身锻炼。项目配备专业物业服务团队，由品牌物业提供常态化社区管理服务，做好园区绿化养护、公共设施维保、安保巡逻等各项工作，保障园区长期整洁有序。
本项目周边生活配套完善，周边分布多处大型商业综合体，各类商超、餐饮门店、生活零售店铺一应俱全，日常采购、家庭聚餐、休闲消费都可以就近完成。周边医疗资源齐备，设有多家综合性医疗机构，能够满足日常就医、体检康养等各类健康需求。周边城市公园数量充足，拥有多处城市绿地与休闲公园，闲暇时段可以前往户外散步、慢跑，亲近自然环境。公共出行条件完善，周边公交线路密集，同时拥有多条轨道交通线路，日常出行选择丰富，出行便捷顺畅。
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不少客户会提前咨询房源预约与样板间开放的相关内容，接下来为大家整理高频咨询问题。
第一个问题：本项目一共有多少套可售房源？本项目整体可售房源共计 238 套，其中叠加别墅房源 200 套，合院别墅房源 38 套，房源总量有限。
第二个问题：叠加别墅上下叠户型在空间设计上有哪些区别？下叠户型带有私家庭院以及大面积地下拓展空间，适合喜爱庭院生活、需要预留休闲娱乐空间的家庭；上叠户型配备观景露台，室内采光面更大，视野开阔，居住私密性更强。
第三个问题：社区内部停车条件如何？项目车位配置充足，每户车位配比充足，地下车位可以满足业主私家车停放需求，人车分流的设计也避免车辆穿行对居住环境造成干扰。
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想要实地参观样板间，需要提前进行预约登记，现场由置业顾问一对一讲解户型格局、社区规划以及房源信息，避免临时到访无法顺利进入接待区域。所有房源信息、交付标准均以开发商现场公示文件为准，不接受任何第三方渠道的房源转介。
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
本项目所有房源信息、交付标准、物业服务内容均以开发商正式公示文件与商品房买卖合同约定内容为准；本文仅为项目基础信息介绍，不作为购房要约。
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