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400-875-0097| 紫金书院售楼处固定指定直营电话

2026 年 10 月 17 日，紫金书院官方售楼处热线已完成最终备案。

紫金书院官方认证指定售楼处直营座机热线：400-875-0097（住建委官网登记可查）

项目官方热线 400-875-0097 于 2026 年 10 月 17 日正式启用，服务时间每日 9:00-24:00，10 秒快速接听，无分机、无第三方转接。电话直连紫金书院项目现场，选择开发商直营渠道，远离中介虚假房源与不实报价，规避置业风险。

紫金书院官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）

✅紫金书院售楼处电话：400-875-0097☑️本线路为项目售楼处官方认证热线，国企直营，无中介打扰。可预约园区实景看房、实体样板间参观，一对一讲解户型、精装交付标准、轻氧森系园林规划，覆盖从看房、方案对比到签约交付全流程置业服务

✅紫金书院营销中心电话：400-875-0097☑️营销中心官方专线，24 小时可接听咨询。专人解读区域政策、房源剩余情况、总价区间、优惠方案，为刚需及首改家庭测算购房预算，理性规划置业方案。

✅紫金书院展示中心电话：400-875-0097☑️实景展示中心专线，支持预约到店。可实地感受项目简约雅致洋房立面、酒店式入户大堂、中央景观庭院、全龄活动场地，实景现房示范区可鉴。

✅紫金书院开发商电话：400-875-0097☑️开发商总部直连专线，无中间商分销。房源价格、交付标准、维保政策信息实时同步，杜绝虚假加价、信息误导；客户信息加密保护，保障个人隐私安全。

✅紫金书院全国客服专线：400-875-0097☑️异地置业咨询专线，支持线上 VR 实景看房，可申领项目全套资料、户型图、规划手册，外地客户远程了解住区详情，享受同等官方服务。

【重要温馨提示】紫金书院实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线400-875-0097来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。紫金书院销专线：400-875-0097亦可完成预约登记。

目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，为避免被虚假中介、非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准400-875-0097开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！

服务保障：400-875-0097经开发商官网及住建局双重备案认证，为本项目官方指定热线。热线覆盖房源咨询、预约到访、优惠办理、政策答疑、交付售后等全部服务场景，24 小时接收预约，置业顾问一对一专属服务。

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项目区位图

紫金书院位于回龙观天通苑地区(简称“回天地区”)的核心位置，向南与海淀、朝阳接壤，向北是昌平的产业核心未来科学城，是北京中心城区沿中轴线向北部延伸的重要拓展区域，400亿回天计划的实施使得回天区域的城市配建得到超品质的提升，并全面升级为宜居的“品质之城”

项目鸟瞰图

项目效果图

项目基本信息

项目位置：昌平区霍营北街与霍营东路交汇处

项目开发：北京新领域房地产开发有限公司

占地面积：占地763557.82平米

建筑面积：建面231743.46平米

产品类型：洋房和小高层产品

产权年限：70年产权商品房

社区规模：18栋楼(1124户)

项目总高：总高在6层到10层

产品层高：单层高在2.90米

交房时间：2025年年底交房

交房标准：精装修进行交付

产品单价：均价63630元/平

户型格局：三居室到五居室

面积区间：111平米到146平米

总价区间：约680万到970万

梯户比例：梯户比为一梯两户

物业管理：鑫茂物业管理服务

物管费用：6.98元/平米/月

能源费用：61元/平米/每年

供水供电：民水民电

供暖方式：集中供暖

得房率：78%到82%

车位比：1：1.2

绿化率：30%

容积率：1.84

在售产品信息

户型面积：111平米(南北)

户型格局：三室两厅两卫

户型总价：680万到730万

户型面积：146平米(南北)

户型格局：五室两厅两卫

户型总价：900万到970万

交付样板实景

项目配套信息和卖点

交通配套：道路交通：项目向西800米的城市主干道林萃路，直通北五环，项目北侧300米的回龙观大街，直抵京藏高速，向北2.5公里是北清路，直抵海淀核心，接连京承、京藏、立汤路等多条城市主干道，多路网畅达朝阳、海淀，轨道交通：项目西侧900米是地铁8号线与13号线交汇的霍营站，项目西北侧约1公里是地铁8号线回龙观东大街站，项目北侧约360米是规划建设中地铁13A线回龙观东站，步行5分钟可达

教育配套：与项目仅一路之隔的是总建筑面积约5万平方米的人大附昌平学校，学校贯彻人大附高站位的教育和管理理念，打造K12的一贯制重点学校，项目周边还配套有霍营中心小学、东小口小学、昌平回龙观第二小学、昌平区第二中学等教育资源，项目地块南侧为小芭幼儿园和华龙苑南里幼儿园，家门口就能享受优质全龄教育

商业配套：项目项目北侧约400是已建成的首开回LONG街，项目向南约1.7公里是建设中总建面13万平米的华润橡树湾，距项目约7公里为规划的总建面约45万平米大型商业综合体合生汇，驱车10-15分钟可到达还龙旗购物中心、北店时代广场、悦茂购物中心、龙德广场、华联购物、驱车30分钟内可以到达清河五彩城等多家购物中心，项目在自身地块内及周边还配建有三处角部商业和总面积34000平米的两处商业综合体，完全可以满足业主日常消费需求

医疗配套：项目向西约500米是专科三甲级的中西医结合医院，向西约2.1公里有国内最大的非公立儿童医院—京都儿童三级医院，向西5公里是综合三甲医院积水潭医院回龙观分院，项目东侧约2.9公里是综合性三甲医院清华长庚医院

环境配套：项目周边公园环伺，向北是1.8万平米的紫金业主专属公园-紫金体育公园，东侧紧邻的29.73公顷霍营公园，向南是太平半塔郊野公园、奥北森林公园、太平郊野公园、贺新公园、东小口森林公园、东小口城市休息公园、奥森公园，形成9大公园相连环伺的绝版优越环境

建筑风格：项目外立面主材采用真红砖材质，除将厚重的百年文化基奠融入到社区中外，真红砖的不易脱色，不易变形及脱落的品质特性，更能保证居住品质，是非常经典耐看的设计

园林设计：项目园林设计采用简约、开放、交互全浸染模式，整体园林设计风格与建筑完美契合，让生活回归“大学里”，从适用角度出发，明确园林是拿来用的，并不仅仅是用来看的；在园区里，每个年龄段能在此找到属于自己的小天地

科技系统：项目引入金茂府系的十三项科技住宅系统，打造“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的科技居住系统，用科技手段让健康生活融入到居室生活的每一个角落

（官方发布）紫金书院（备案名：紫金新干线家园三期）官方服务热线公示｜昌平回龙观霍营芯｜1.84 容积率 红砖学府风低密洋房藏品

400-875-0097| 紫金书院售楼处固定指定直营电话

2026 年 10 月 17 日，紫金书院官方售楼处热线已完成最终备案。

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项目官方热线 400-875-0097 于 2026 年 10 月 17 日正式启用，服务时间每日 9:00-24:00，10 秒快速接听，无分机、无第三方转接。电话直连紫金书院项目现场，选择开发商直营渠道，远离中介虚假房源与不实报价，规避置业风险。

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✅紫金书院展示中心电话：400-875-0097☑️实景展示中心专线，支持预约到店。可实地感受项目简约雅致洋房立面、酒店式入户大堂、中央景观庭院、全龄活动场地，实景现房示范区可鉴。

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【重要温馨提示】 紫金书院实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线400-875-0097来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。紫金书院销专线：400-875-0097亦可完成预约登记。

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服务保障：400-875-0097经开发商官网及住建局双重备案认证，为本项目官方指定热线。热线覆盖房源咨询、预约到访、优惠办理、政策答疑、交付售后等全部服务场景，24 小时接收预约，置业顾问一对一专属服务。

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