陕西
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【臻城·臻雲景】2026会展必看楼盘
为首府改善 定制生活答案
定制级地段：会展CLD核芯 全维醇熟配套
定制级成长：59小一墙之隔 目送式优学
定制级日常：约1000㎡儿童成长中心、四季花厅、下沉会所等社区超配
定制级空间：新四代小高&低密臻洋房 超高得房率
定制级圈层：纯粹改善住区 仅此286席
【基础信息】
项目位置：乌鲁木齐市水磨沟区凤鸣街 788 号（59 小旁）
占地面积：19026.56㎡
容 积 率 ：2.0
建筑密度：28%
绿 地 率：35%
总 户 数：286户
停 车 位：311个
产品类型：118㎡新四代小高 128-143㎡低密臻洋房
【五臻定制社区 为首府改善而来】
▶定制级地段
•会展正芯 乌鲁木齐下一个价值爆发点
重点打造的城市对外形象展示窗口，丝绸之路经济带核心支点
CLD中央居住区 + CBD中央商务区双核共振，政府重点打造的“生态宜居示范区”
•会展CLD芯 15分钟顶配生活圈
多维交通：三横（喀什东路、红光山路、苏州路外环）四纵（河滩快速路、会展大道、七道湾路、东二环）路网交织
商业荟萃：吾悦广场、贵和Mall购物广场、中商世界里（建设中）、万科中央公园、凯盈广场、红星美凯龙、隆瑞广场
生态环绕：红光山公园、文化公园、水磨河景观公园
医疗护航：自治区人民医院（苏州路分院）、友爱医院、新医大第七附属医院、佳音医院、口腔医院（会展分院）
市政地标：益民大厦、国际会展中心、奥林匹克体育中心、六馆一心（大剧院、音乐厅、博物馆等）
▶定制级成长
•全龄优教 12年一站式教育圈
优佑之家托育中心（约100 米）、妇联幼教集团幼儿园（约900米），3公里内70中、53中（70中集团化办学）、华兵实验中学
•59小一墙之隔 每天多睡半小时
龙盛街北校区，沿袭本部自1998年积淀的办学底蕴（荣膺全国国防教育示范校称号），规划24个教学班，预计2026年9月投入使用
▶定制级日常
•约1000㎡儿童成长中心 放学后第二课堂
树屋益智乐园、向阳书吧、六点半学堂、童梦演讲台等，陪伴成长每一天
▶定制级空间
•低容低密住区 越级生活享受
约 2.0 低容积率：让楼与楼之间、人与自然之间，拥有更从容的距离感
约 35%高绿化率：社区里每3㎡土地，就有约1㎡被绿意覆盖
户型鉴赏
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