河北
北京润园·华润温榆河项目｜低密人居，环仰自然
华润“园系”是华润定制的匠心封面，表达的一种“城市核心+东方美学+自然与度假感+全龄社交+智能化”的复合生活形态，强调在繁华中回归生活本源、把社区当度假目的地，并以场景化与仪式感提升日常品质。
择址与圈层：占据城市核心或稀缺资源，强调高端置业与高净值圈层氛围。
•建筑与美学：莱姆石石材，历久恒新的传世大宅，大面玻璃与细节精工，气质温润雅致，科技时居。
•园林与自然：以南法园林为蓝本，依托温榆河生态盛景，“引景入园”，打造河园院无界景观交融，强调“一溪一环三轴九境”“四季有景”，营造可游可居的自然化社区。
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•度假感与社交：酒店式归家动线、风雨连廊、下沉会所、恒温泳池、阳光草坪、全龄活动区，构建“5分钟度假圈”
•室内与功能：开放通透户型、阳台与公区联动、中岛吧台、R-MAX收纳等，适配家庭成长与多元生活场景。
•智能化与服务：AI智能、绿色建筑与社区运营（如“润BA”“润比邻”），提升便捷与温度。
中央别墅区温榆河畔华润巨作稀世孤品
华润置地「园系」北京开山之作
交付时间：一期
暂定别墅预计交付时间2027年3月30日
平空墅预计交付时间2027年10月30日
1⃣北京15年罕见的一线低密临河别墅，坐拥167万平方公里的天然绿肺。
2⃣以“庭院+”为核心脉络贯穿全系产品设计，真正实现户户都能享受“空中庭院”的墅居质感。
3⃣3米进深罕见尺度空中私家花园，面积高达50-120平米，豪宅天际线。
4⃣延续华润超大尺度开窗比，0.6的神笔之作，真正的光感墅区。
5⃣华润置地园系开篇序作，打造真正的第四代墅居标杆
6⃣位于中央别墅区核心C位，上湾区正宫位，正心福湾。
交通：项目全维度立体交通网络，四横四纵一轨一空，快速抵达首都机场、朝阳、海淀、国贸、奥森等商圈。
商业：中粮祥云小镇、顺义山姆、罗马湖国际风情街、欧陆广场、荣祥广场等高品质商业中心聚集。
学校：耀聚鼎石、ISB、德威、北京英国学校、贝赛思学校等“北中国”顶尖国际学校资源。
医疗：北京友谊医院、和睦家医院、北医三院机场院区等高端医疗机构保驾护航。
公园：167万平米温榆河公园，千年文脉温榆河流经全域，独揽巅峰景观资源。
马术：天星调良、亚萨园等亚洲头部马术俱乐部。
高尔夫：尼克劳斯、黑骑士等京城TOP级高尔夫俱乐部。
【产品特点】
项目以“庭院”为核心亮点，以“空间尺度”为发力点，打造平墅、空墅、双拼别墅三大主力产品。
◎平墅—奇偶层设计，户户都能享受“空中庭院”的墅居质感；LDKG一体化互动社交空间，南向超大面宽。
◎空墅—超大进深空中庭院，真正的空中院墅；270°超广寰幕视野，近赏庭院，举目园林，生活格调仪式十足。
◎双拼别墅—庭院平权，阳台平权，功能平权，演绎与自然共栖的全新墅居可能；双面巨幕宽厅，无敌采光视野。
【产品介绍】
户型：平墅+别墅483套，别墅188套，平墅空墅295套
⏬【平墅】271㎡，328㎡
⏬【空墅】329㎡
⏬【双拼别墅】700㎡、763㎡、905㎡、986㎡
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