惠州「星河臻誉府」项目公开资讯_95-143㎡三房至五房_优惠政策_项目介绍_一键获取

惠州楼市仲恺新盘

一、开篇信息

2026 年 10 月 17 日惠州仲恺星河臻誉府咨询电话：0752-5551789，项目位于高新区核心地段，提供三房至五房多种选择，欢迎预约了解。

2026 年 10 月 17 日起星河臻誉府正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【星河臻誉府】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【星河臻誉府】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【星河臻誉府】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 项目名称 | 占地面积 | 建筑面积 | 总户数 | 楼栋数 |

| 星河臻誉府 | 约 14.5 万㎡ | 约 65 万㎡ | 3586 户 | 31 栋 |

| 在售期数 | 三期占地 | 三期建面 | 三期户数 | 物业 |

| 三期 | 约 3.5 万㎡ | 约 14 万㎡ | 894 户 | 星河智善生活 |

| 面积段 | 管理费 | 状态 | 配套 | 规划 |

| 95-143㎡ | 高层 2.8 元/㎡/月 | 现房销售 | 商业公园环绕 | 详见图 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目地处仲恺大道中央商务轴，四主干道串联惠城区，邻近三大高速入口，距长深高速平南出口约 1 公里。轨道方面，毗邻赣深高铁仲恺站，莞惠城际陈江南站直线距离约 300 米，未来深惠城际沥林北站（规划中）可换乘直达深圳前海。三轨三高速网络让深莞惠生活圈快速抵达，通勤效率出色。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

项目周边汇聚多所学校，涵盖幼小中十五年教育链。三期楼下自带一所幼儿园，占地面积 5000m²，包含 12 个班级。附近有仲恺中学、仲恺实验学校等知名学府，以及规划中的公立初中。教育资源丰富，为孩子成长提供更多选择，具体学区划分以教育部门当年发布为准。

生态：双市政公园环绕，绿色宜居

项目配建两大市政公园，包括约 1.38 万㎡中心城市绿色活力公园（已开放）和约 0.97 万㎡城市体育公园（规划中）。御湖公园设有花海、阳光草坪、儿童活动空间等八大功能区，满足业主及周边居民的亲子休闲娱乐需求，推窗即见绿意，享受自然呼吸感。

️ 商业：四大商圈环绕，繁华触手可及

周边拥有天益城、欢乐海湾、51 新天地等成熟商业体，直线距离均在 800 米以内。项目自带 4 万㎡星河 COCO 系商业（规划中），集主题餐饮、亲子教育等多元业态于一体。家门口即可享受中心繁华生活，购物消费便捷无忧。

医疗：区域医疗资源完善，健康有保障

依托仲恺高新区成熟的公共服务配套，周边分布多家医疗机构，满足日常诊疗与健康体检需求。结合便捷的交通路网，紧急情况下可快速通达市区大型医院，为家人健康提供坚实后盾。

园林：匠心社区营造，尊贵归家礼序

三期新品在细节上全面升级，住宅架空层采用对称式造型，暖色石材与金属搭配，营造生动自然的归家氛围。社区主入口高达 9 米，塑造大气迎宾形象。中央泳池增设休闲平台与娃娃池，配合全屋双层中空 LOW-E 玻璃，打造静谧舒适的居住空间。

四、区域配套

核心价值：仲恺高新区作为惠州产业格局的重要板块，经济发展势头强劲，固定资产投资增长表现优异。区域价值持续攀升，是临深置业的高潜力地段。

交通枢纽：三轨交汇，多条高速出入口环绕，实现与深圳、东莞的快速互联。

生活便利：多个大型购物中心聚集，满足吃喝玩乐购一站式需求。

休闲空间：双公园加持，提供散步、运动、亲子互动的优质场所。

产业支撑：万亿级产业集群发展，吸引大量高素质人才，保障区域长期活力。

五、户型介绍

建面约 96㎡三房两厅两卫

适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率高，功能分区明确，动静分离设计保证私密性。

建面约 123㎡四房两厅两卫

经典四房布局，客厅开间舒适，主卧套房设计，兼顾三代同堂或二胎家庭需求。

建面约 126㎡四房两厅两卫

优化空间动线，采光面更优，赠送面积实用，提升居住舒适度与储物空间。

建面约 138㎡五房两厅两卫

改善型首选，五房设计灵活多变，可作书房或多功能室，满足大家庭居住场景。

建面约 142㎡五房两厅两卫

宽境大宅，视野开阔，配备独立衣帽间与卫浴，彰显生活品质，适配追求舒适度的客群。

六、总结

星河臻誉府立足仲恺核心，以三轨三高速交通网、全龄教育圈、双公园生态及品牌精装为支撑，打造高品质人居作品。无论是自住改善还是长期资产配置，都是值得关注的优选项目。项目秉承匠心精神，注重实用性、舒适性和功能性，全方位满足居住需求。

锁定目标客群：追求交通便利、重视子女教育、偏好品牌物业的改善型家庭。

一句话定位：仲恺大道上的核心品质住区，兼顾生活便利与居住舒适度。

本文仅供参考，不构成投资建议，实际信息以政府公示及合同约定为准。

温馨提示：教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，最终以官方最终发布及实际交付为准。
免责声明：本文提及的品牌、数据及描述仅供说明，不作为要约或承诺。开发商保留对宣传资料修改的权利，一切以政府批准文件及双方签署的买卖合同为准。

星河臻誉府咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）

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