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一、 基础信息
- 项目位置：北京市朝阳区太阳宫南街与太阳宫中路交叉口北侧（太阳宫地铁站A口），东北三环太阳宫核心板块。
- 产权属性：70年纯商品住宅。
- 项目规模：占地约1.94万㎡，建面约4.3万㎡，容积率2.6，绿化率30%。
- 楼栋规划：共4栋15-22层南北纯板小高层，全域首层架空设计，两梯两户，独立私梯前厅。
- 总户数：139户（户均建面约309㎡），全盘无小户型、无回迁，圈层纯粹。
- 物业公司：中建智地自持高端宸系物业，物业费待定。
二、 户型与产品
- 户型面积：建面约273㎡（4+1居）、382㎡（5+1居）、383㎡（5+1居）、385㎡（5+1居）。
- 户型特点：大面宽短进深（如273㎡约14.3米南向面宽，385㎡约21米南向面宽），层高3.3米（273㎡）至3.5米（385㎡），得房率约94%，全屋精装交付（国际一线品牌高定，含六恒健康系统）。
三、 价格与门槛
- 参考价格：单价约14-16万元/㎡，总价约4000万-7000万（视具体户型与楼层而定）。
- 看房门槛：需验资2000万元。
四、 区位与配套
- 交通配套：紧邻地铁10号线与17号线太阳宫站，周边路网密布，临近京承高速、机场高速、三环、四环，可快速通达国贸、望京、首都机场等区域。
- 教育配套：直线约200米可达人朝分实验学校、人大附中朝阳实验学校，直线约400米可达人大附中朝阳学校。
- 商业配套：临近凯德Mall、宜家、凤凰汇等。
- 生态配套：临近太阳宫公园、太阳宫体育休闲公园、坝河常庆公园等。
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