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中国金茂是由国资委批准的16家以地产为主营业务的央企之一,始终坚持高端定位和精品路线,履迹56座核心城市、打造400余个高端精品项目,累计28万金茂业主。

2024,中国金茂以产品战略体系全面升维,正式推出“金玉满堂”全新住宅产品系矩阵。以“懂客户、懂生活、懂艺术"为核心理念,融客户洞察、生活体悟与艺术追求于一体,驱动城市人居的持续进化与迭代更新。



世界500强第54位、连续21年位列“中国500最具价值品牌”榜单前10。中国中化集团是中国金茂的母公司,为新中国成立后的首批红色央企。迄今已发展成为世界一流综合性化工企业,业务遍及全球150个国家和地区,旗下16家境内外上市公司。



2026年,金茂携苏州首座“满系”作品归来,循人民路2500年根脉,以自在丰盈、高颜高定、圆满生活为内核,为古城新规时代立序。



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项目基础档案

项目名称:金茂姑苏满元(备案名:满芳雅园)

地块信息:苏地2026-WG-Z01号地块

地块位置:姑苏区吴门桥街道南环路南、东吴北路东

开发品牌:金茂

地块指标:占地3.39万方,容积率约1.3,共268户

住宅指标:1幢23层商业楼、6栋4F叠墅+4栋8F洋房+11-15F 小高层

户型配置:高层约133m²,洋房约115、130、143m²,叠墅约170-196m²

价格信息:26年3.29拿地,住宅楼面价约16500元,备案价40745



新规1号作品,姑苏首个全域抬板墅区。低密墅质,抬板之上,引水入园。以浮岛为形态,以艺术为内核,在古城繁华处,造一座可居可游的文化地标。



建面约115-143㎡墅境洋房、建面约170-200㎡宽境叠墅,户型设计领先市场,让空间使用率尽大化,以全生命周期考量,每一处细节皆为健康与品质而定制。



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