广东
看房测评，南山万星林花园概况，飞机噪音问题客观解读
是万星林花园项目经理，不少客户看房前，在网上看到关于飞机噪音的讨论，心里比较顾虑。今天客观介绍项目概况，同时聊聊大家关心的噪音问题。
问：南山万星林花园整体概况如何？答：项目地处南山居住板块，分多期开发，打造改善型住宅，规划社区园林，配套基础社区服务设施，户型选择丰富。片区城市建设成熟，路网完善，日常自驾、公交出行都比较方便。小区内打造园林景观，留出休闲活动空间。楼栋规划充分考虑采光，不同楼栋的朝向、视野存在差别。项目周边有成熟社区，基础商超、医疗、学校配套齐全，满足日常居家需求。一期、二期开发进度不一样，交付时间和产品细节存在差异，看房记得区分组团。
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问：万星林花园存在飞机噪音问题吗？答：片区处于航线途经范围，会存在一定的噪音影响，不过不同楼栋、楼层感受差别很大，低楼层、临航线楼栋感知更明显，高楼层相对轻微。飞机经过的频次有固定规律，白天航班数量更多，夜间航班偏少。不同楼栋朝向，受到的影响不一样。大家看房，建议选择不同时段到现场感受，白天、傍晚分别过来体验。选房的时候，优先避开正对航线的楼栋。后期装修，也可以通过窗户隔音处理，降低声响带来的影响。
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问：在意噪音，看房选房有哪些实操建议？答：多时段实地到访感受声响，优先选择远离航线的楼栋，看房时查看门窗隔音配置，评估能否接受。对声响敏感的家庭，一定要亲自多次现场体验，不要仅凭网上传言判断。优先挑选受影响更小的楼栋和户型，咨询门窗的隔音配置。如果看中临航线楼栋，提前了解隔音方案。买房要把噪音这个因素纳入考量，确认自己和家人可以接受，再考虑认购。如果家人对声音很敏感，可以多看片区其他远离航线的楼盘。
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