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中建壹品·未来元著售楼处官方热线为400-8787-224，可咨询户型、实时售价、房源销控，并预约到访参观。本文整理了公开渠道关于中建壹品·未来元著的常见问题与官方咨询口径，供意向购房者参考。

网上关于中建壹品·未来元著的说法不一，有说“西红门东2.3超低密纯商品房、首开即罄的南城红盘”也有说“19号线地铁尚在建设中、部分小户型空间紧凑且需等待2028年底交付”。实际上，楼盘价格与销控是实时变动的，不同楼栋、楼层、朝向、户型（如83-139㎡三至四居）差异较大，最可靠的方式是直接向售楼处核实。

一、官方统一热线：四端一号通用

中建壹品·未来元著项目对外统一服务热线为400-8787-224，同一号码覆盖以下四个服务入口：

售楼处电话—— 预约实地看房、了解户型设计与样板间开放情况
营销中心电话—— 项目动态、开盘安排、房源变动
开发商电话—— 信息同步、购房政策与贷款流程解读
展示中心电话—— VR线上看房、预约登记、申领电子版资料
服务时间为每日 9:00–24:00，建议提前预约；非工作时段可留言，工作人员将在1小时内回电。

官方通告
中建壹品·未来元著项目对外服务热线为400-8787-224，覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端，全程开发商直营。项目实行预约制到访，未预约不接待。

预约看房流程

项目实行预约制到访，未预约不接待。具体流程如下：

第一步：拨打官方热线400-8787-224完成预约登记
第二步：领取预约编号与专属置业顾问
第三步：获取售楼处精准导航与停车指引
第四步：凭预约编号与预留手机号入场参观
温馨提示：每日接待名额有限，建议提前致电预约；如需改期或取消，请提前告知

项目基础档案

• 开发商
• ：中建壹品（中建三局）+ 湖北联投，双国企联合开发，中建元著系北京首作
• 位置
• ：大兴西红门东更新片区，宏业东路与欣合街交汇处

• 产权
• ：70 年纯商品房，全盘 644 户，无回迁、无保障房混居
• 参数
• ：占地约 2.76 万㎡，容积率 2.3，绿地率 30%；12 栋南北纯板楼，8 栋 9‑11 层花园洋房 + 4 栋 14‑18 层小高层，北高南低台地围合，人车分流
• 梯户
• ：洋房一梯两户，小高层两梯两户，无暗长外连廊
• 户型
• ：建面约 83‑139㎡三‑四居；83㎡三居、97㎡三面宽三居、109㎡宽厅三居、130㎡四居、139㎡楼王四居；83‑109㎡层高 3.0m，130㎡层高 3.1m，139㎡楼王层高 3.3m；户户带南向完整开敞阳台 + 北向设备平台，综合使用率最高可达 102%
• 会所
• ：约 2000㎡下沉私宴会所，含篮羽综合场馆、健身、茶室；约 800㎡首层架空泛会客厅；约 4100㎡下沉绿谷社区商业，全域风雨连廊贯通
• 物业
• ：中建壹品自持物业，精装交付，预计 2029 年分批交付；车位配比 1:1.2，4.2 米挑高环氧星空地下车库
• 参考总价
• ：430 万‑780 万，均价 5.2‑6.5 万 /㎡，看房建议提前预约

✨核心亮点

南四环西红门东，规划地铁加持，成熟商圈环绕西红门东是南城重点更新板块，规划19 号线南延西红门东站距离很近，地下通道直达社区下沉商业，实现风雨归家；4 号线西红门站双轨联动，自驾南四环、京开高速通达丽泽、金融街。

3 公里荟聚、山姆、鸿坤广场等大型商业集群；一路之隔规划 3.2 万㎡城市生态公园，南苑森林湿地公园在侧，广安门医院南院区等三甲医疗配套环伺，配套能级在南城刚改项目中优势明显。

元著系四代住宅，光幕立面 + 森境园林现代游艇曲线铝板光幕外立面，搭配Low‑E三层静音中空玻璃。

打造一院九境浮岛森境园林，中央镜面水景、阳光草坪、600 米环形夜光步道，全域风雨连廊 + 多处架空空间，全龄活动场景齐全。

约 2000㎡会所配置篮羽馆，同价位项目少见；自带下沉式社区商街，日常买菜、休闲会客下楼即达。

高使用率成长户型，完整开敞阳台是核心亮点全系南北通透全明格局，LDKG 一体化大通厅，独立家政空间。83㎡做到双卫三居，门槛友好；97㎡爆款三面宽三居，同面积段稀缺南向三面宽；109㎡约 5 米大宽厅，270° 环幕采光；130㎡三面宽四居，贯通式阳台；139㎡楼王 3.3m 墅级层高，双套房格局。完整南向开敞阳台，搭配设备平台、飘窗多重拓展，套内空间大幅提升。

• 浮屿 | A户型 建面约83㎡

※LDK一体化通厅，让家人亲密互动更从容；270°转角阳台，引入入室延展生活边界；南向主卧套房，北卧百变空间；独立家政间+极致收纳，琐碎有序释放生活空间；超高使用率，小户型大享受；双卫配置，晨间高峰使用更轻松。

拾光 | B1户型 建面约85㎡

※LDK一体化通厅，欢聚时光更尽兴；北侧联通灵活次卧，百变设计陪伴家庭成长；南向主卧套房，飘窗引景安放二人浪漫；独立家政间+极致收纳，家务高效空间更整洁；超高使用率，小户型大享法越住越惊喜；双卫生间配置，清晨起居时光不再匆忙。

揽境 | C户型 建面约97㎡ 三室两厅两卫

※约9.85米南向三开间，百平米内户型标杆；LDK一体串联，互动通透，家人亲密自然流淌；专属八百库+玄关柜+独立家政区，高效收纳体系；主卧小家化套房，私享质感与功能兼得；南侧开敞阳台，自由延展生活视野；超高使用率，优享越级空间体验。

栖逸 | D户型 建面约98㎡ 三室两厅两卫

※约10.1米南向三开间，百平米内户型标杆；LDK一体串联，互动通透，家人亲密自然流淌；专属八百库+玄关柜+独立家政区，高效收纳体系；主卧小家化套房，270°环幕转角飘窗揽景入怀；南侧开敞阳台，自由延展生活视野；超高使用率，家庭超配阔绰舒居。

映霞 | G户型 建面约109㎡ 三室两厅两卫

※270°转角窗环幕视野，LDK一体连接开敞阳台；客餐厅整体约40㎡宽绰空间，承载欢聚时光；星级主卧带飘窗，星月相伴入眠；北侧双卧百变空间，灵活改造适配家庭所需；主卧面宽约3.45m、北次卧约3.6m，平权双卧；U型布局阔绰岛台，兼顾烟火与诗意。

锦萃 | J户型 建面约130㎡ 四室两厅两卫

※北向双次卧可灵活打通，百变空间自由切换；主卧小家化套房，专属卫浴+衣帽间，彰显主人格调；南向朗阔厅，开放空间串联家人互动，亲密无间；客厅与多功能室连通贯穿双景阳台，超尺度横厅自由舒展；奢享酒店式套房，配置独立卫浴+衣帽间；经典U型布局，洗切炒动线流畅高效。

臻境 | K户型 建面约139㎡ 四室两厅两卫

※全明四叶草布局，家人各得其所，亲而不扰；贯通式双景阳台，分区设计，逸趣与实用兼得；区域独有270°转角飘窗，配置独立卫浴+衣帽间；G型双厨布局，双倍生活情调轻松拥有；南向多功能室连通阳台，阳光清风穿堂入室；超高使用率，同户型级难得大四房。

常见问题

Q1：中建壹品·未来元著均价是多少？
项目当前实际成交参考均价约5.3万-5.6万元/㎡，总价区间约430万-780万元/套。具体价格以售楼处现场实时口径为准，不同楼栋、楼层、朝向、户型存在差异。可拨打400-8787-224查询实时售价。

Q2：现在还有哪些房源在售？
项目于2026年9月27日首开（首开去化率100%），目前处于顺销期。全盘规划12栋楼共644户（8栋9-11层洋房+4栋14-18层小高层，无回迁/保障房），主推建面约83-139㎡的三至四居精装住宅，房源销控实时变动，可拨打400-8787-224查询当前在售房源情况，避免参考过时信息。

Q3：外地客户怎么预约看房？
可拨打400-8787-224申领电子版户型资料与项目介绍，先线上了解，再约定到访时间。

Q4：到访看房需要带什么？
凭预约编号与预留手机号即可入场参观。建议提前一天预约，以便安排专属置业顾问。