为什么我要告诉你农村自建房不要超过三层呢？其实并不是嫌弃你穷

一辈子省吃俭用的人回到村里做的第一件事情就是盖高楼。二层觉得没有面子，三层才刚刚开始，恨不得直接做到五层、六层，在房顶上刻下“光宗耀祖”四个大字。

但是我要说句得罪人但很实在的话：如果家里真有一二十口人居住，或者要开民宿的话，否则不要随便建三层以上的房子。

其实并不是因为钱的问题。

有钱的话就算盖到十层我也拦不住。但是作为设计师，我要对你的生活体验负责。老乡们只算砖瓦水泥的“硬账”，而忽视了房子盖起来之后，每天都要面对的“软折磨”。

今天我们不谈虚的东西，来谈谈入住高层之后只有业主才知道的“隐形痛处”。

01. 垂直交通的“绝望感”，比你想象的来得快

年轻人为什么有炫耀爬楼梯的权利呢？我可以乘坐电梯。

目前自己建造的房子加装电梯比较常见。但是你要算一笔账，家用别墅电梯，设备加上井道土建，最少要十五万起，还要每年维保。这是有关金钱的问题。

从心理上讲，两者的差距也很大。

在一座三层半的房子中，即使有电梯，如果你住在第三层的话，“接地气”的感觉也会消失。

有一个客户的房子当初客户一定要建四层。结果头一年还好，第二年老人腿脚不灵便了，虽然装了电梯，但是老人总感觉不太安心，害怕停电、害怕故障，最后宁可挤在一层潮湿的房间中睡觉，也不愿意到二层卧室去住。

房屋超过三层之后，楼层之间就会有很强的割裂感。

你在三楼对一楼叫吃饭，是不会听到声音的。家庭成员虽然同在一个屋檐下，但是彼此之间好像住在不同单元的楼房中一样。由于物理上的距离所产生的心理上的隔阂，不是再好的装修能够弥补的。家要聚气，过高的话，就会把气散发出去。

02. “面子”撑起来了，“里子”却空了

农村建房子大多是给别人看的。

村头的老张家建起了三层楼房，我们家一定要建四层楼来压倒他。攀比之心我可以理解，但是结果一般都是很尴尬的。

三层以上的房子很难填满。

一般的家庭就三四口人，再多也就两三个老人。三栋房、十几间房，怎样住呢？

所以：

一楼客厅很大可以跑马，冬天很冷夏天很热，开空调用电很多让人心疼；

二楼的主卧室带有书房和衣帽间，还算比较实用；

从三楼开始是客房、储藏室、棋牌室；

第四层。就成了杂物间或者是常年不开门的“鬼屋”。

为了保持这几百平方米的“体面”，你每年得多花几千元取暖、制冷费用，还要花很多精力去打扫一年都难得进去一次的房间。

真正的豪宅，并不是说面积很大，而是要达到“人房比例”舒适的状态。房子一旦太大产生了空旷感、孤独感，那么它就不是资产，而变成了负担。

03. 结构安全与维护成本的“无底洞”

这一点很多包工头是不会告诉你的。

农村施工队伍的质量参差不齐。两层楼的砖混结构随便搭建应该不会有太大问题。但是超过三层之后，地基、承重柱、圈梁的要求就会成指数级别地上升。

想要省钱的话。所有的安全隐患都在里面，所以对不起。

另外，楼层越高，维修就越困难。

外墙渗水：三层以上外墙漏水要搭脚手架维修的话，一次就要好几千；

屋顶隔热：顶层在夏天的时候可以将人烤熟，防水层以及保温层稍微差了一点，外面下着大雨，里面却在下小雨；

水压问题：市政供水压力不足的话，需要安装增压泵、水箱等设备，如果这些设备出现故障，高层住户就无法用水了。

琐碎的麻烦在入住之后每天都会慢慢地蚕食掉你对新房的好感。

04. 土地资源的浪费与邻里矛盾

目前宅基地政策越来越严格。

有的地方对占地面积有规定，但是对总建筑面积不加以限制，很容易造成超面积的情况。为了增加面积而向上建房，造成楼间距很小。

你新建的房子把后面邻居晒太阳的空间都占了。在农村“遮光仇”是犯不得的。

原本回来是为了和睦邻里，但是由于楼建得过高，反而成了全村的敌人，并因此产生长久的争执和诉讼。为了得到几十平方米的使用面积而失去邻里和睦，这样算来算去都是不划算的。

并不是说三层以上就一定不能做。

如果你做农家乐、开民宿，或者是大家族四代同堂的话，那么高层就很有必要了。

但是对大多数普通的家庭而言，两层半或者三层（含阁楼、露台）才是中国的乡村住宅的“黄金尺寸”。

有足够大的空间来安置自己的身心，又可以保持家庭的亲近感；既维护了面子，又保住了里子。

盖房子最终还是为了自己住得舒服，并不是为了让别人看到后成为一道风景。

在浮躁的时代里，会克制自己要比会炫耀自己更加难能可贵。

今天的议题为：

你认为农村自建房最好的层数是多少呢？为什么会这样呢？
A. 一层平房，接地气养老好
B、两层的小楼，用上黄金比例会比较合适
C. 三层以上必须要有排面
D. 视情况而定，有钱任性就随便建吧

欢迎大家把你们的意见写到评论区里，我们可以一起讨论一下。

我是院匠·乡村庭院设计，主要做乡村自建房・庭院设计、室内装修咨询、自建房装饰装修、庭院造景、苏式合院、乡村小院规划等方面的需求，欢迎大家来咨询。