广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
金宝科创中心项目简介
金宝科创中心坐落于宝安区新安兴华一路 89 号，前海宝中辐射圈甲级写字楼，总建面约 7 万㎡，地上 32 层、地下 2 层，11 米双入户挑高大堂，标准层约 17002000㎡，层高 4 米，净高约 3 米，使用率 70%，33㎡起灵活分割，精装交付可配全套办公家私，支持红本备案，适配初创团队到中型企业办公。
双层 LOWE 隔音玻璃幕墙，配置 10 部日立进口高速电梯，VRV 空调搭配新风系统，支持 24 小时独立计电费控温，金宝自持物业运维，地下车位 535 个。步行约 500 米可达地铁 5 号线翻身站，一站衔接宝安中心站，快速通达前海、南山科技园。
内部配套共享会议室、休闲区，周边商业密集，临近壹方城、欢乐港湾，综合租赁成本适中，昭示性较好，适合科技研发、跨境贸易、互联网、现代服务类企业入驻办公。
【宝中C位，创业氛围拉满】
「金宝科创中心」位于新安街道核心位置，5号线翻身地铁站通勤，3站直达宝安中心、欢乐港湾，毗邻前海自贸区与腾讯企鹅岛，坐享大湾区核心发展红利。多条公交线路环绕，员工通勤、客户到访都超级方便！
√ 稀缺小户型67㎡起，总价超低创业无压力
√ 灵活隔局随心组合，1+1、2+1、3+1…跨境电商/科技初创完美适配
√ 精品装修+品牌家私，真正拎包办公免烦恼
√ 空调24小时起自控，加班/跨境会议不再受限
（跨境企业主私信咨询享专属海运报关配套服务）
（温馨提示：文中价格区间为市场参考，具体以实际签约为准。）
配套服务：可协助代办注册、变更、银行开户、记账报税、创业补贴、创业免息贷款等
推荐单元
●面积：135m²
●户型：2+1、工区16人
●租金单价：70元/㎡/月
●月租金：70×135=9450元/月（议，目前报价不代表最终实收）
●备注：所见即所得，拎包办公
办公室实况：
推荐单元
●面积：235m²
●户型：3+1 工区20人
●租金单价：72元/㎡/月
●月租金：72×235=16920元/月（议，目前报价不代表最终实收）
●备注：所见即所得，拎包办公
●景观：落地窗采光通风好，房间和工区都可开窗
办公室实况：
✔ 智能会议室：专业音视频设备+舒适座椅，国际视频会议无压力
✔ VIP茶艺桌+西餐桌：商务接待体面有格调
✔ 中央茶水吧+自助咖啡机：唤醒团队创造力
✔ 跑步机+动感单车：工作健康两不误
✔ 冰箱/微波炉/打印机：日常办公需求一站解决
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