湖北
央广网萍乡10月17日消息（记者胡斐）日前，记者走进江西萍乡市安源区安源镇跃进村，沿街的一排门面格外热闹。粉面馆门口，老板老李正挥舞着锅铲，路过的村民笑着调侃道：“哟，生意不错啊。”老板乐呵着回话，顺手抓一把辣椒往锅里一撒，锅铲翻飞间，一碗炒粉就出了锅。“来，炒粉好了！”谁能想到，几年前，这里还是一片低效闲置土地，如今通过土地置换门面的方式，由村级提供土地、开发商出资新建村部办公大楼，大楼的1至3层归村集体所有，对外出租后每年可为村集体经济增收30万元以上。
近年来，安源镇深挖闲置资源潜力，创新推行“清、专、共、创”四字工作法，多措并举唤醒沉睡资产，持续把闲置资源转化为发展新动能，为壮大村集体经济、推进乡村振兴注入活力。
摸清家底，让闲置资产“有身份”
盘活闲置资产，第一步是搞清楚“有什么”。安源镇对镇域内闲置土地、房屋、厂房、校舍、农田等资产进行地毯式排查，做到不留死角、不漏一项，全面掌握资产数量、权属、现状和闲置原因。在摸排基础上，建立健全闲置资产明细表，逐项登记地理位置、资产类别、土地面积、建筑面积、权属关系、闲置时间、盘活利用情况等，确保每项资产信息完整、数据准确、动态可查。同时，按照资产类型、区位条件和盘活方向分类管理，划分为招商出租、产业开发、公共服务、红色文旅等类别，明确责任人和推进时序，定期更新、动态调整。
“过去很多资产底数不清，有的甚至被遗忘了。现在每一处闲置资产都有了自己的‘身份证’，盘活起来心里有底。”安源镇相关负责人说。
专班推进，让专业人干专业事
在摸清家底的基础上，安源镇抽调政策熟、协调强、善解难题的干部组建工作专班，负责组织、协调、指导和督促，压实责任，实现“专班干专事”。在政策层面，安源镇积极向上争取支持，明确责任主体，细化闲置资产发包、拍卖、租赁、转售等环节的行政审批和收益分配。安源村就通过争取乡村振兴专项衔接资金，打造美丽村庄、红领巾生活美学农场等板块，成为“网红打卡村”，村集体经济总收入超300万元。与此同时，安源镇通过政策扶持和资金奖励，招引在外成功人士、高校毕业生、退役军人等群体返乡创业，让闲置资产变成增收活水。
共建共享，村企合作才能实现双赢
在盘活闲置资产过程中，安源镇注重构建“共建共享、合作发展”模式，推动村集体与市场主体共同投入、风险共担、利益共享。石板村就通过土地入股联合区工业园建设3万平方米标准化厂房出租，获取1/3租金和税收分成，年增集体经济收入约70万元。石板村还与市场主体合作，将闲置老石板小学提升改造，村集体提供资产，企业投入资金，共同打造成总部经济大楼对外出租，按约定共享收益，年增集体经济收入约25万元。
创新模式，让闲置资产释放多元价值
安源镇还推行“村集体经济+产业发展”模式，鼓励农村盘活闲置资产。张家湾村就通过盘活闲置农田，打造百亩生态种植基地，实行油菜、高粱轮作，年产菜籽油三千余斤、高粱千余斤，带动40余户农户就近务工，人均年增收超2000元。在公共服务方面，安源镇坚持“能用尽用，物尽其用”，将闲置资产注入农村公共服务配套设施建设。十里村利用闲置土地打造充电桩，每月增加村集体经济收入至少1万元，同步解决村民绿色出行难题。“这块地闲置了好几年，现在装上充电桩，村民充电方便了，村集体也有了稳定收入，一举两得。”十里村村党委书记曾德良说。
下一步，安源镇将继续深化“清专共创”工作法，推动更多闲置资产从“沉睡”中苏醒，为村集体经济增收和乡村振兴注入持续动力。
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