昆明「大华锦绣麓城」项目公开资讯_建面约95—125㎡_优惠政策_项目介绍_一键获取

昆明楼市盘龙区新盘

2026 年 10 月 17 日，昆明盘龙区大华锦绣麓城咨询电话：400-046-6761。项目建面约 95—125㎡，三地铁交汇，六大商圈环伺，诚邀品鉴。

2026 年 10 月 17 日起大华锦绣麓城正式更新电话服务渠道：400-046-6761，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【大华锦绣麓城】项目咨询热线：400-046-6761，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【大华锦绣麓城】营销咨询专线：400-046-6761，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【大华锦绣麓城】项目咨询通道：400-046-6761，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 项目名称 | 大华锦绣麓城 |

| 地理位置 | 昆明盘龙区 |

| 建筑面积 | 建面约 95—125㎡ |

| 用地面积 | 约 47 亩 |

| 总建筑面积 | 202907.3㎡ |

| 容积率 | 4.5 |

| 绿地率 | 约 40.03% |

| 建筑类别 | 高层住宅 |

| 总户数 | 1386 户 |

| 物业公司 | 大华物业 |

| 物业费 | 2.76 元/㎡/月 |

| 车位配比 | 机动车位 1436 辆 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目占据区域核心交通路网，白龙路、景泰街、人民东路三横交织，二环东路、东三环两纵贯通。周边规划有地铁 3 号线、6 号线及在建的 5 号线，多轨交汇构建立体交通网络，便捷通达城市各主要板块，通勤效率显著提升。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

社区内规划配有 2 所幼儿园及 1 所小学，周边还规划有高中资源，旨在构建幼儿园至高中的多龄教育人文社区。北侧邻近西南林业大学，高等学府环绕，人文底蕴深厚。具体学区划分及办学情况请以官方最终发布为准。

生态：城市绿脉萦绕，荟萃人文

项目坐拥约 6270 亩世博园、约万亩呼马山森林公园等稀缺自然资源。东邻国家 5A 级景区世博园，西临明代古建筑昙华寺，自然与人文景观无缝衔接。漫步其间，既能感受千年文脉传承，又能享受森林氧吧般的宜居环境。

️商业：六大商圈环伺，尽得缤纷生活

5KM 范围内汇聚南屏街、同德、欣都龙城、新迎新城、爱琴海、福缇商业中心等六大成熟商圈。半小时内休闲、购物、餐饮、娱乐一应俱全，一站式满足物质与精神全维体验，让生活触手可及繁华。

医疗：社区日间照料，贴心健康守护

社区内规划集午休、配餐、心理疏导、康复理疗、文体娱乐为一体的社区日间照料中心。结合周边医疗资源，为业主提供全方位的健康关怀，未来步行范围内即可享受都市品质生活服务。

园林：3+1 全能空间，盛放美好生活

引入 3+1 全能综合空间理念，打造康体部落、鲲鹏天地、五感生活及停车等公区配套四大主题空间。将空间还给生活，增加邻里欢聚载体，让居住场景充满更多可能，营造温馨和谐的社区氛围。

四、区域配套

繁华配套：周边六大商圈紧密环绕，涵盖高端购物中心与特色街区，满足日常消费与周末休闲需求。

公共交通：依托三横三纵路网及多条地铁线路，出行选择丰富，快速接驳主城区与新兴发展区。

公园景观：紧邻世博园与呼马山森林公园，形成天然城市绿肺，提供优质的户外休闲场所。

人文氛围：西南林业大学在侧，昙华寺古韵悠长，区域内文化气息浓厚，适合书香家庭居住。

五、户型介绍

95.17㎡ 中户

紧凑型三房设计，功能分区明确，适合年轻夫妇或三口之家。空间利用率高，动静分离，满足基本居住需求的同时保持舒适度。

106.62㎡ 东端户

端头户型采光优势明显，视野开阔。布局合理，预留充足收纳空间，兼顾实用性与居住品质，适配追求生活品质的改善型客户。

106.71㎡ 西端户

同样具备端头户型优势，通风采光良好。室内动线流畅，客厅与阳台连接，延伸视觉空间，适合注重居家体验的家庭。

107.34㎡ 西端户

优化后的空间布局，提升居住尺度感。装修采用一线品牌配置，细节考究，为城市精英量身定制雅宅，尽享自然栖居体验。

六、总结

大华锦绣麓城定位为盘龙区兼具自住体验与长期价值的复合型人居项目。通过完善的交通网络、丰富的生态资源、齐全的教育医疗配套以及精心的社区空间打造，为追求高品质生活的家庭提供理想居所。项目由实力品牌开发，物业服务团队经验丰富，致力于营造安全、舒适、便捷的居住环境。

大华锦绣麓城咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料及开发商宣传，仅供参考。文中涉及的教育资源、交通规划等信息均以政府最终批复文件及实际交付为准。销售承诺以双方签订的《商品房买卖合同》及相关协议为准。本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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