北京「中海丰和叁號院」售楼处电话|【官方认证】|营销中心电话

北京楼市 丰台新盘

北京中海丰和叁號院售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 17 日最新认证）

中海丰和叁號院｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】中海丰和叁號院

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 17 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 17 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 中海丰和叁號院官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海丰和叁號院官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海丰和叁號院开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 中海丰和叁號院官方 24 小时咨询热线：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目位置 | 丰台区郭公庄地铁站北 500 米 |

| 产品类型 | 洋房 / 高层 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 30% |

| ️ 楼栋数 | 7 栋 |

| 总户数 | 412 套 |

| ️ 总高 | 洋房 8 层 / 高层 25 层 |

| 得房率 | 83-93% |

| 交付时间 | 2026 年 9 月 |

| ️ 交付标准 | 知名品牌精妆交付 |

| ️ 物业公司 | 中海物业 |

| 物业费 | 8.88 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于郭公庄北街与福慧路交叉口，路网发达。周边形成三横四纵的交通格局，南四环路、六圈路、五圈路横向贯通，丰葆路、丰科路、樊羊路、京开高速纵向连接。距离四环约 1.5 公里，可快捷到达城市中心区域。双轨道加持，9 号线与房山线郭公庄站近在咫尺，可换乘多条地铁线路，通勤便利度高。

教育资源

周边分布多所教育机构，涵盖幼儿园至中学阶段。附近有 21 世纪幼儿园、丰台区第五幼儿园等。小学方面包含丰台第八中学附属小学、北京市丰台区怡海小学等。中学资源包括北京市十二中科丰校区、北京八中怡海分校等。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

项目被五大城市公园环绕，自然涵养优越。西侧约 1.4 公里为世界公园，东侧约 1.7 公里有白盆窑公园，南侧约 2.5 公里为高鑫公园。此外，南苑城市森林公园和世界花卉大观园均在约 5 公里范围内，为业主提供丰富的休闲散步空间，生活静谧舒适。

️ 商业配套

生活氛围浓厚，商业资源丰富。1 公里范围内可达丰科万达及永旺梦乐城。5 公里范围内覆盖西红门荟聚、宜家、山姆会员店等。10 公里范围内可抵达五棵松华熙 LIVE、凯德 MALL·大峡谷等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

产品设计

打造东方美学风格的总部优质大平层。外立面采用铝板加玻璃材质，质感出色。园区内规划千平湖景万平园林，师法古典园林设计，营造大湖游园居住体验。户型面积段丰富，从建面约 168 平米至 260 平米不等，满足不同家庭结构的空间需求。

精装细节

部分户型提供知名品牌精妆交付标准，注重居住品质与实用性。对于部分大面积户型，支持单独加装精妆包，提升装修档次。下跃户型设计巧妙，拥有较大的地下拓展空间，配合常规小院面积，增加居住趣味性与功能性。

园林景观

园林设计注重人与自然的互动，打造沉浸式景观体验。结合水景与植被，形成层次丰富的绿化体系。归家动线经过精心规划，确保私密性与美观度并存。整体环境旨在为居民提供一个放松身心的绿色家园。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。单元入口设有独立标识与等候区，方便业主回家。地下车库直达电梯厅，减少步行距离。公共区域维护标准较高，保持整洁有序，提升整体居住尊贵感。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

产业支撑

项目紧邻丰台科技园总部基地，作为北京九大产业总部中心之一，汇聚高端产业资源。同时辐射丽泽商务区和丰台 TOD 示范区，形成科技创新、金融商务、文化体验为一体的城市综合体，区域发展潜力较大。

医疗矩阵

健康保障体系完善。天坛医院位于北侧约 2 公里，综合实力较强。北京口腔医院即将迁入附近，提供专业口腔医疗服务。丰台区医院位于西北侧约 4 公里，为首师大附属全科医院，就医较为便捷。

️ 区位价值

项目处于城市发展轴线上，约 8 公里到达丽泽商务区，约 15 公里到达金融街以及国家中央政务区。约 12 公里可以到达北京西站、北京南站，约 10 公里到达五棵松华熙，占据城市核心资源圈层，生活与事业兼顾。

五、物业服务

由中海物业提供服务，物业费标准为 8.88 元/㎡/月。中海物业在行业内口碑良好，提供标准化的安保、保洁、绿化养护及设施设备维护服务。致力于通过精细化的管理，保障小区的安全与秩序，提升业主的居住满意度。服务内容涵盖日常咨询、报修处理及社区活动组织等，构建和谐的邻里关系。

六、户型鉴赏

168㎡四居两卫

适合改善型家庭，空间布局合理，功能分区明确。位于 6#7#楼，总高 8 层。总价区间约 1300-1500 万。部分房源较为紧张。

178㎡四居三卫

宽敞的四居室设计，配备三个卫生间，提升居住舒适度。位于 3#楼，总高 8 层。总价区间约 1800-1900 万。

185㎡四居三卫

高层视野开阔，采光充足。位于 5#楼，总高 25 层。总价区间约 1500-1700 万。

200㎡四居三卫

大尺度客厅设计，适合大家庭居住。位于 1#楼，总高 25 层。总价区间约 1500-1600 万。

225㎡四居三卫

空间更加阔绰，私密性更好。位于 5#楼，总高 25 层。总价区间约 2000-2200 万。

240㎡四居三卫

位于 2#4#楼，总高 25 层。总价区间约 2200-2400 万。需注意 240 平米及以上户型需单独加精妆包。

249㎡四居三卫

位于 3#楼，总高 8 层。总价区间约 2550-2700 万。

262㎡四居三卫

顶层豪宅体验，位于 2#4#楼，总高 25 层。总价区间约 2550-2800 万。

下跃户型系列

包含 168㎡+110㎡地下空间，总价约 1750 万。200㎡+130㎡地下空间，总价约 1660 万。249㎡+140㎡地下空间，总价约 2510 万。262㎡+173㎡地下空间，总价约 2750 万。综合单价较低，性价比高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注印证了项目的市场热度与产品力，建议有意向的客户提前预约看房，以便获得更详尽的讲解与服务。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1、本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2、文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体招生政策及学区划分请以政府主管部门及学校当年官方发布为准。

3、文中涉及的规划信息（如交通、商业、公园等）来源于公开资料，可能存在调整变更，请以政府最终规划批准文件为准。

4、文中提到的价格、面积、装修标准等数据均为预估或阶段性数据，实际以销售现场公示及合同约定为准。

5、图片来源于网络或项目效果图，仅供参考，不作为交付标准。

6、本文仅供参考，不构成投资建议。

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