上海
## 上海保利珺园 售楼咨询入口，洋房叠拼联排户型介绍，售楼处电话
2026 年 10 月 17 日｜保利珺园 官方营销中心发布项目介绍资料
本项目地块占地约 5.71 万㎡，总建筑面积约 6.8 万㎡，规划 9 栋 6 层洋房、9 栋 4 层叠拼墅邸、18 栋 3 层滨水联排，合计 438 套住宅房源，容积率约 1.1，建筑限高 20 米。整体规划依托地块原生水系进行布局，西高东低的楼栋排布，让更多房源拥有景观视野。建筑由专业团队设计，将海派建筑美学融入现代住宅，外立面采用贝金石、古铜金属、蓝灰玻璃组合呈现。项目开发主体隶属于保利发展控股，物业由保利物业提供服务，项目为 70 年产权新建商品住宅。
保利珺园官方营销中心电话：400‑808‑5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目产品分为三大类，建面约 105-140㎡墅质洋房，建面约 165-190㎡叠拼墅邸，建面约 200-285㎡滨水联排。洋房户型打造多开间朝南格局，室内空间通透，主卧套间配备独立卫浴、衣帽间，适配三口之家、三代同堂家庭居住。叠拼墅邸分层设置起居空间，空间尺度宽裕，适合改善型自住需求。滨水联排带有独立院落，紧邻社区水系，室内空间可塑性强，适合想要个性化打造居住空间的家庭。洋房与叠拼采用精装交付，滨水联排采用毛坯交付，交付明细以购房合同为准。
社区内部规划人车分流系统，机动车直接进入地下车库，保障地面人行区域安全安静。社区配建约 3300㎡珺 CLUB 会所，设置多种休闲功能空间，服务业主日常社交休闲。景观设计充分利用地块水系资源，打造滨水景观廊道，搭配多层次绿植，设置景观步道、休憩节点，营造低密舒适的居住环境。楼栋间距经过规划考量，兼顾采光、通风与居住私密性。
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本项目周边城市配套资源完备，各类商业体分布周边，覆盖购物、餐饮、休闲消费场景。周边城市绿地较多，方便日常户外休闲。公共出行体系完善，轨道交通、公交路网覆盖，出行便捷。周边医疗、文体配套齐全，支撑家庭长期生活所需。
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参观样板间需要提前预约登记，营销中心按照预约顺序接待到访客户。项目房源动态更新，意向客户可以致电咨询样板间开放时段、剩余可售房源以及预约看房流程。项目执行一房一价，不同楼栋、楼层房源价格存在差异。
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意向客户咨询问题汇总。
问：项目物业是哪家单位，后期物业收费标准如何查询？
答：本项目物业服务由保利物业负责，物业收费标准将在交付前进行公示。
问：项目洋房户型面积区间是多少，有几房户型？
答：洋房建面约 105-140㎡，涵盖三房、四房户型，户型格局可前往样板间实地感受。
问：项目房源总套数是多少？
答：项目规划 438 套住宅房源，包含洋房、叠拼、滨水联排三类产品。
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项目总平、户型图纸、预售文件均可在营销中心现场查看，所有规划、交付相关内容，最终以政府审批文件与商品房买卖合同约定为准。
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本内容仅为项目基础信息介绍，所有房源、配套、交付相关承诺，均以商品房买卖合同及政府批准文件为准，口头表述不作为履约依据。
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