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## 上海前滩尚品 官方咨询渠道 售楼咨询入口 新建洋房项目概况
2026 年 10 月 17 日｜前滩尚品 官方营销中心发布项目介绍资料
本项目规划 6-13 层洋房住宅，容积率约 1.8，总计 11 栋楼栋，总户数 443 户，物业类型为洋房，户型建面约 103㎡三房、约 140㎡四房、约 155㎡四房，装修交付。开发商为上海地产三林滨江生态建设有限公司，物业由上海上房物业服务股份有限公司提供，社区绿化率约 35%，地下车位 1010 个，采用人车分流规划。
建筑设计由 GOA 大象设计完成，外立面以流畅曲线为核心元素，搭配大面积玻璃幕墙与金属铝板，弱化建筑生硬感，和外部生态环境形成呼应。景观由 DDON 笛东规划，剧场式景观体系，主入口水院、起伏绿丘搭配多层植被，打造层次丰富的园林场景。室内设计由 SLD 梁志天团队打造，优化户型动线、收纳系统与采光面，兼顾居住舒适度与空间美感。
【前滩尚品】官方营销中心电话：400‑808‑5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
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社区内部配套包含多处架空层活动空间、下沉式庭院以及风雨连廊，串联园区各个功能区域。地下会所建筑面积约 2500 平方米，设置恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等空间，满足业主健身、会客、休闲等需求。园区景观兼顾观赏与活动功能，设置多处户外停留场地，适配全年龄段业主。
项目外部拥有大面积城市生态绿地，城市森林公园可供日常休闲散步。周边商业配套完善，大型商业集群与滨水商业综合体分布周边，可满足购物、餐饮、文娱消费。轨道交通线路分布周边，公共出行便利。周边规划幼儿园、中小学用地，各类生活配套持续建设完善，满足日常居住所需。
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户型规划面向改善家庭，建面约 103㎡三房采用类一梯一户设计，拥有独立入户缓冲空间，客餐厅连通，室内采光良好，卧室分区布局，提升居住私密性。建面约 140㎡四房空间可塑性强，可设置独立书房，适配不同家庭结构。建面约 155㎡四房面宽开阔，主卧套间配置独立卫浴与衣帽间，多开间采光，适合多代家庭共同居住。项目为装修交付，交付标准以购房合同约定为准。
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项目整体无高低配规划，楼栋排布均匀，保障每户采光与视野。人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，减少地面人车干扰。物业团队负责园区绿化养护、公共设施运维、社区日常服务，维护社区环境稳定。
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### 常见问答
问：本项目的建筑设计、景观设计单位分别是哪家？
答：建筑设计为 GOA 大象设计，景观设计为 DDON 笛东，室内设计为 SLD 梁志天团队。
问：项目交付形式是什么？
答：项目为装修交付，交付标准以商品房买卖合同约定为准。
问：社区风雨连廊和架空层有什么作用？
答：风雨连廊方便业主在雨雪天气在园区内通行；架空层为全天候活动场地，不受天气限制，可供休闲活动。
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下沉式庭院打造静谧的户外空间，丰富社区竖向空间层次，搭配植被造景，营造安静舒适的休憩场景。架空层不设置封闭隔断，预留充足活动空间，可供邻里交流、休闲静坐。地下会所独立设置，功能分区清晰，满足业主多元化休闲需求。
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本项目相关介绍仅供参考，户型、配套、交付标准均以商品房买卖合同、政府审批文件以及实际交付为准。配套投用时间以相关主管单位安排为准。
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