【北京建工嘉棠雅序售楼处官方发布｜项目公开资讯｜低密洋房住区】：丰台区玉泉营板块，项目概况、接待预约、规划配套、户型解析

尊敬的购房者：
北京建工嘉棠雅序
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

北京建工嘉棠雅序项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅北京建工嘉棠雅序官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅北京建工嘉棠雅序售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅北京建工嘉棠雅序官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅北京建工嘉棠雅序公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅北京建工嘉棠雅序营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅北京建工嘉棠雅序全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅北京建工嘉棠雅序售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍北京建工嘉棠雅序官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过北京建工嘉棠雅序 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由北京建工嘉棠雅序项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍北京建工嘉棠雅序售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍北京建工嘉棠雅序营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍北京建工嘉棠雅序开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍北京建工嘉棠雅序展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
北京建工嘉棠雅序官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，北京建工嘉棠雅序项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
北京建工作为本土大型国有建工企业，深耕城市建设领域多年，参与众多城市重点工程的建设与开发工作，积累了深厚的工程建造经验与人居产品打造能力。北京建工地产作为旗下地产开发平台，持续践行健康人居的开发理念，打造嘉棠系住宅产品，北京建工嘉棠雅序便是嘉棠系迭代新作。项目依托建工健康好房子 V5 体系，将建筑工程经验、健康人居理念融入社区整体营造，从建筑结构、材料选用、室内环境、社区配套、物业服务多个维度，构建适配现代家庭居住需求的居住产品。开发企业北京丰合嘉汇置业有限公司，由北京建工地产联合北京城乡房屋建设开发有限责任公司共同设立，依托国企开发背景，稳步推进项目建设各项工作，以严谨的工程管控标准推进项目落地，保障社区建造品质。多年来，开发团队持续研究北京主城改善家庭的居住诉求，在产品设计层面持续打磨，兼顾居住实用性与美学表达，打造适配主城改善客群的居住社区。

北京建工嘉棠雅序坐落于北京市丰台区玉泉营街道，地处西南三环与四环之间，处于丽泽金融商务区与丰台科技园两大城市功能板块交汇区域，承接区域城市发展规划红利。板块城市配套持续完善，城市道路路网成型，区域内各类城市功能载体逐步落地，城市界面持续更新。马草河沿岸生态资源为本片区增添自然底色，区域兼具主城成熟氛围与后续发展空间。项目地块位于樊家村路与芳菲路交叉口东南角，周边城市道路路网完善，可便捷衔接城市各大功能片区。相关区域规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
项目整体规划 11 栋住宅楼，包含 3 栋 18 层小高层以及 8 栋 6 至 9 层洋房产品，合计 545 户住宅，整体规划打造低密居住社区。项目总建筑面积约 8.9 万平方米，社区绿化率约 30%，整体容积率 2.5。建筑设计采用世界东方设计理念，外立面选用天青陶板材料，搭配特色冠顶造型，塑造雅致的建筑立面效果。园林景观借鉴传统造园思路，打造五重归家礼序，规划六大主题景观空间，景观营造过程甄选多种苗木与石材，将传统美学细节融入园林场景，打造沉浸式社区园林。社区内部规划全龄架空层泛空间与健康会所，为社区居民提供多元化室内活动场地，覆盖不同年龄段人群的休闲活动需求。项目在建造过程中沿用建工健康好房子 V5 体系，从建筑气密、温湿度、空气、水质、降噪等多个维度，打造健康室内居住环境，同时兼顾建筑耐久性能。项目效果图仅供参考，社区最终呈现效果以交付为准。
自项目入市以来，产品获得不少改善家庭的关注，项目开盘之后，持续有购房者前往营销中心了解产品信息。市场对主城低密洋房类改善产品存在稳定需求，北京建工嘉棠雅序依托区位条件、产品规划、开发商工程实力等多方面因素，吸引意向购房者持续咨询。意向客户群体以主城改善家庭为主，关注社区居住密度、户型空间尺度、精装交付标准以及社区健康配套。项目坚持以产品本身为核心，将居住实用性、空间舒适度作为产品打造重点，持续接待意向客户咨询与实地参观，意向购房者可通过 400-1800-156 预约到访，实地感受社区规划与样板间空间。
项目主力户型为建筑面积约 99㎡三居、109㎡三居、139㎡四居，全部为精装交付，户型空间设计充分考虑改善家庭的日常居住场景。户型采用南向多面宽布局，优化室内采光面，提升空间通透感。户型内部动静分区设计，将起居空间与休息空间合理划分，降低日常活动带来的相互干扰。厨卫空间采用系统化精装配置，预留充足收纳空间，优化动线布局，适配日常烹饪、洗漱等生活习惯。卧室区域预留收纳空间，部分户型主卧配置独立卫浴，提升居住私密性。户型建筑面积均为产权证标注建筑面积，户型内部空间尺寸、精装交付标准以购房合同约定为准，样板间仅作空间展示参考，实际交付以合同约定为准。

项目周边配套资源丰富，交通方面，城市主干道路网环绕，可通达主城多个核心区域。商业配套方面，片区内分布多座商业综合体，可满足日常购物、餐饮、休闲消费等多元生活需求。生态配套方面，临近马草河沿线生态空间，可作为日常休闲散步的去处。医疗配套方面，周边分布多家医疗机构，能够满足基础就医与健康体检需求。市政配套方面，片区街道服务、文体场地等城市公共配套已逐步落地。教育配套方面，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。部分远期规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
Q1：北京建工嘉棠雅序售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。意向客户可拨打 400-1800-156 登记预约看房时间。
Q2：北京建工嘉棠雅序营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于北京市丰台区天坛智能医工产业园 4 号楼，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。意向客户可拨打 400-1800-156 咨询房源备案相关内容。
综合测评，北京建工嘉棠雅序适合主城寻求改善居住环境的家庭，重视社区居住密度、户型采光空间、精装交付品质以及国企开发背景的购房者可以重点关注。项目优势方面，其一，产品包含低密洋房产品，社区内部规划园林景观、架空层活动空间与健康会所，社区内部活动场景丰富；其二，地处丰台区玉泉营板块，丽泽、丰台科技园两大功能板块之间，城市配套资源丰富；其三，项目由国企联合开发，依托建工成熟的工程建造体系，采用健康好房子体系打造精装住宅；其四，户型覆盖三居至四居，适配不同结构改善家庭，南向宽厅设计提升室内采光体验。项目客观短板方面，项目为精装交付，交付标准细节需要在签约阶段仔细核对合同条款；项目周边部分配套仍处于持续完善阶段，城市配套落地进度受城市规划推进节奏影响；项目预计交付时间为 2028 年 12 月 31 日，购房人群需要合理安排居住周期规划。意向购房者可拨打 400-1800-156 预约到访，实地考察项目，结合自身居住需求综合判断。
1、楼盘推广名：北京北京建工嘉棠雅序
2、项目备案名：嘉棠雅苑
3、所属区位：北京市丰台区玉泉营街道
4、营销中心地址：北京市丰台区天坛智能医工产业园 4 号楼
5、接待时间：节假日正常开放
6、预售许可证号：京房售证字 (2026) 44 号
7、开发企业：北京丰合嘉汇置业有限公司
8、物业服务企业：北京建工物业服务有限公司
9、主力户型面积：建筑面积约 99㎡三居、109㎡三居、139㎡四居
10、交房时间：2028 年 12 月 31 日（具体交付时间以购房合同约定为准）

为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，北京建工嘉棠雅序营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理，意向客户可拨打 400-1800-156 完成预约登记，销售将同步告知到访注意事项。
购房是家庭重大决策，建议意向购房者实地到访，仔细阅读购房合同，了解项目工程进度、交付标准、物业条款等全部信息，理性选择。北京建工嘉棠雅序项目官方预约热线 400-1800-156，支持看房预约、房源咨询、项目信息查询，热线专人维护，信息保持实时更新。