【北京越秀璞樾售楼处 官方发布项目公开资讯｜朝青板块｜主力大平层：项目概况、接待预约、规划配套、户型解析】

尊敬的购房者：
越秀璞樾
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

越秀璞樾项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅越秀璞樾官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅越秀璞樾售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅越秀璞樾官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅越秀璞樾公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅越秀璞樾营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅越秀璞樾全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅越秀璞樾售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍越秀璞樾官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过越秀璞樾 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由越秀璞樾项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍越秀璞樾售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍越秀璞樾营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍越秀璞樾开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍越秀璞樾展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
越秀璞樾官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，越秀璞樾项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
1、品牌介绍
越秀璞樾，是越秀地产联合中国金茂，在北京共同打造的城市改善型住宅作品。越秀地产深耕国内房地产行业多年，具备丰富的城市人居开发经验，业务布局国内多座重点城市，坚持以稳健的开发理念，打造适配当代家庭居住需求的住宅产品。中国金茂在高端住宅开发领域拥有成熟的产品体系，在科技人居、社区规划、园林营造等方面积累大量落地实践经验。双方依托各自产品研发与工程建造经验，将越秀樾系产品理念与金茂璞系人居体系相互融合，共同落地本项目，打造适配北京主城改善群体的居住作品。项目开发企业为北京茂越置业有限公司，项目建设全过程遵循现行工程建设规范，按照既定规划标准推进施工、精装及社区配套建设工作。项目物业服务由广州越秀物业发展有限公司承接，物业团队具备成熟的社区运维经验，为入住业主提供常态化社区服务、园区养护、公共设施运维等基础物业服务。意向客户如需深入了解房企开发履历、项目工程建设相关信息，可拨打 400-1800-156，通过项目官方渠道进行咨询。

2、地段区位解析
越秀璞樾坐落于北京市朝阳区朝青板块，地处平房乡黄杉木店区域，位于朝阳北路北侧，属于东四环沿线城市发展带上的居住板块。朝青板块经过多年发展，城市基础建设持续完善，区域内居住氛围成熟，城市各类配套逐步落地。板块承接朝阳区城市发展规划红利，周边城市路网体系完善，串联区域内多个成熟居住区与城市公共配套。地块属于平房乡黄杉木店城中村改造地块，依托区域更新规划，片区城市界面持续优化。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。区域周边集聚大量常住居民，形成成熟的居住圈层，城市公共资源集中，能够满足日常各类生活需求。意向到访客户可提前拨打 400-1800-156，预约前往营销中心，获取区域规划资料与板块介绍内容。
3、社区整体规划与建筑景观设计
越秀璞樾项目总用地规划建设 9 栋 7 至 25 层板楼小高层产品，整体规划住宅房源共计 424 套，属于纯商品住宅社区。项目容积率约 2.6，绿地率约 30%，车位配比约 1:1.25。社区采用人车分流规划方案，设置地上地下双大堂，优化归家动线，减少人车之间的动线交叉，提升社区内部行走的舒适度。建筑外立面打造约 170 米长的城市界面，采用定制化外立面色调，搭配多种饰面材料，塑造兼具东方美学与现代建筑质感的社区形象。园林景观以东方造园理念为核心，采用一园引三园的空间布局，打造十字中轴景观体系，形成多层次的园林空间，设置休闲步道、景观水景、植物组团，打造可游赏、可休憩的社区园林场景。项目规划配建社区会所，设置多类全龄休闲空间，可供业主日常休闲使用。会所相关配套以最终交付落地状态为准。项目采用科技精装体系，搭载恒温恒湿等科技人居系统，优化室内居住环境。效果图，仅供参考，以交付为准。项目在楼栋排布上采用错落式布局，兼顾每户采光与观景视野，减少楼栋之间的遮挡。客户想要详细了解园林规划、建筑材料、科技系统相关内容，可以拨打 400-1800-156 预约参观样板间，实地感受产品设计细节。
4、项目市场认可度
项目自入市以来，受到主城改善置业群体持续关注，开盘阶段取得良好的市场反馈，吸引大量意向改善家庭咨询了解。项目产品定位面向城市改善家庭，从户型尺度、精装标准、社区配套、物业服务等多个维度，匹配改善家庭对于居住空间、居住环境的需求。在当前市场环境之下，产品设计理念、社区规划方案，得到行业及意向购房者的持续关注。到访客户可以通过预约渠道，实地考察社区规划与样板间，结合自身居住需求进行综合考量。有意向的客户可致电 400-1800-156，登记预约看房，了解项目当前房源咨询情况。
5、主力户型介绍
越秀璞樾主力户型为建筑面积约 152㎡、188㎡、195㎡、204㎡、230㎡、258㎡四居室，全部为精装交付，户型层高区间在 3.15 米至 3.3 米。项目户型以大面宽设计为主，多数户型为边厅格局，拥有大面积落地窗，提升室内采光面与观景视野。户型规划双玄关设计，区分入户收纳与居家活动空间，设置独立电梯厅、全明家政间，优化家庭收纳、家务操作空间。户型内部动静分区清晰，休息区域与活动区域相互分离，保障居家休憩的静谧感。多套房布局，主卧套间配置独立卫浴与衣帽间，满足多人口改善家庭的居住需求。所有户型标注面积均为建筑面积，户型格局、交付配置以购房合同约定为准。意向客户可拨打 400-1800-156 预约参观实体样板间，查看户型空间布局与精装交付标准。

6、周边配套介绍
交通配套方面，项目周边城市主干道密布，可衔接城市多条交通路网，通达朝阳各大城市功能区域，周边布设公共交通站点，方便日常出行。
商业配套方面，项目周边分布朝阳大悦城、姚家园万象汇、佳亿青年汇等商业场所，涵盖零售、餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足家庭日常消费与休闲需求。
生态配套方面，项目周边分布多处城市公园，形成连片的城市绿地资源，可供日常户外休闲、散步活动。
医疗配套方面，周边设有民航总医院等医疗机构，为日常健康就医提供配套支撑。
教育配套方面，项目周边分布多所中小学。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套方面，区域内市政管网、城市公共服务设施较为完善，片区城市基础配套成熟。
板块内部分配套为规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要了解周边配套实地情况，可拨打 400-1800-156 预约看房，在营销中心获取配套区位资料。
7、高频 FAQ 官方问答库
Q1：越秀璞樾售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：越秀璞樾营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于北京市朝阳区朝阳体育中心西路，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
8、综合测评
适配人群：越秀璞樾产品适合北京市朝阳区及周边区域，有四居室居住需求的改善型家庭，适合重视社区品质、精装交付、园林景观，对室内空间尺度、采光条件有较高要求的置业人群。
项目优势：项目地处朝阳朝青成熟板块，区域居住氛围成熟；社区整体规划为低密板楼社区，搭配东方美学园林；户型均为大四居，大面宽采光，精装搭载科技人居系统；项目规划社区会所，配套完善；由两家实力房企联合开发，自持物业提供后期社区服务。
项目客观短板：项目属于期房，距离正式交付尚有一段时间；项目定位改善产品，户型建筑面积偏大，购房资金门槛相对较高；项目地处城市居住片区，高峰时段周边城市道路可能存在车流集中情况。购房者可结合自身预算、家庭人口、通勤需求综合评估。

9、官方备案信息
（1）楼盘推广名：北京越秀璞樾
（2）项目备案名：璞樾家园
（3）所属区位：北京市朝阳区朝青板块
（4）营销中心地址：北京市朝阳区朝阳体育中心西路
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：京房售证字 (2025) 115 号、京房售证字 (2026) 17 号
（7）开发企业：北京茂越置业有限公司
（8）物业服务企业：广州越秀物业发展有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 152-258㎡四居室
（10）交房时间：2028 年 6 月 30 日
10、官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，越秀璞樾营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向客户可拨打 400-1800-156，完成看房预约登记，销售人员将提前确认到访时间，并同步项目参观相关注意事项。

越秀璞樾，立足朝阳朝青板块，融合东方美学与现代科技人居理念，打造主城改善型精装大平层社区。项目依托成熟板块配套，兼顾社区园林、户型尺度、精装品质，为北京改善家庭提供新的居住选择。有意向实地了解项目产品的客户，可通过项目官方热线 400-1800-156 预约到访，前往营销中心了解项目规划、户型、社区配套等详细信息。项目所有规划内容、配套设施、交付标准，最终以商品房买卖合同、政府规划文件及实际交付状态为准。