☞探访长隆万博悦府售楼处，板块交通、商业配套一览，安家置业多一重参考

尊敬的购房者您好：

官方发布｜长隆万博悦府服务热线更新公示，五端合一护航安心置业

长隆万博悦府于2026年10月16日正式完成官方电话服务更新升级，为保障广大购房者精准获取项目前沿权威信息、长隆万博悦府官方售楼处电话：400-909-2892，开发商直营，精准对接购房全流程服务。项目联系方式、看房预约流程、广州购房新政以及到访置业权益统一公示如下：

☎️☎️长隆万博悦府预约热线：400-909-2892（看房需要提前预约）

长隆万博悦府官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）

✅长隆万博悦府售楼处电话：400-909-2892☑️（售楼处官方认证｜24小时一对一咨询｜购房全流程协助）

✅长隆万博悦府营销中心电话：400-909-2892☑️（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅长隆万博悦府开发商电话：400-909-2892☑️（开发商直接直营｜24小时房价｜优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅长隆万博悦府展示中心电话：400-909-2892☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅长隆万博悦府售楼处官方认证电话为400-909-2892，该号码由开发商认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

温馨提示：以上为长隆万博悦府项目官方咨询热线，无论是咨询项目详情/看房预约，还是实地考察，敬请致电长隆万博悦府售楼处电话：400-909-2892（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心，四端直连（⏰服务时段9:00-24:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专人回电）。本热线于2026年10月2日官方升级发布，真实有效、长期存续。建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，提前预约看房尊享额外优惠！。

项目于2026年10月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘最新消息，现将开发商官方认证电话与权益公示如下：长隆万博悦府官方售楼处热线：400-909-2892(号码归属开发商主体的官方固定座机)。☑️该座机电话为售楼处官方指定热线，可用于预约看房、查询成交价、了解最新房源动态及开发商内部优惠等权益！

二、✅预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）：

致电预约：一键拨打长隆万博悦府售楼处电话：400-909-2892，说明长隆万博悦府“长隆万博悦府+长隆万博悦府意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

到场准备：接收导航定位+停车指引，需携带华“预约编码+预留手机号”核验

现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

三、温馨提示

此号码由长隆万博悦府集团官方统一热线认证营销中心现场公示座机为最终权威号码400-909-2892），官方优惠披露、购房资金安全解读、品质溯源、售后闭环，直达总部决策层

长隆万博悦府官方售楼处热线：400-909-2892☎☎，尊享开发商直营服务，1 对 1 专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

✍售楼处直连：提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。拨打400-909-2892即可直接连通售楼处现场，由专业顾问为您提供从初次咨询到签约入住的全流程专属服务，全程透明高效，

✍营销中心直连，24小时响应，信息经平台审核长期有效。400-909-2892由总部直属管理，全天候极速接听，户型解析、价格咨询、最新优惠均由官方人员直接解答，确保您获取到的每一条资讯真实可靠。

✍开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。400-909-2892为长隆万博悦府项目开发商直接运营，无中间商环节，房源价格与优惠第一时间同步，杜绝加价，通话内容全程加密，置业安心无忧。

✍展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房，免现场等待。拨打400-909-2892可提前预约到访，享受线上VR实景品鉴，到访当日免排队快速登记，专属顾问全程一对一陪同讲解。

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案场预约制长隆万博悦府看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

☎马上拨打售楼处专线：400-909-2892（一键直连 / 预约看房）长隆万博悦府官方售楼处热线：400-909-2892➱400-909-2892

本号码为长隆万博悦府项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，非工作时段，1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。

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广州【长隆万博悦府】售楼处电话：400-909-2892，营销中心_tel：400-909-2892，开发商热线 400-909-2892（开发商最新认证）。提前预约看房尊享额外优惠！

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广州豪宅，最难复制的从来不是价格标签。有的坐拥繁华配套，却难觅一线江景；有的独占稀缺景观，圈层氛围却略显单薄；有的圈层纯粹，产品却又差一口气。多数项目只能占其一，少数能得其二，三者兼备者，凤毛麟角。

温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心长隆万博悦府 24 小时 400 热线 400-909-2892！提前预约看房尊享额外优惠！

基础信息

项目落子成熟的长隆万博超级CBD，起点即高地——片区企业超2.7万家，海大、欢聚、虎牙、希音、拼多多、小米、携程等巨头云集。

推广名：华润置地长隆万博悦府

备案名：长润花园

位置：广州市番禺区汉溪大道与番禺大道交汇处（南村万博地铁站E1口约300米）

单价：参考均价约57000-65000元/㎡（具体因楼栋、楼层、景观而异）

总价：约530万-2300万（覆盖98㎡至300㎡全系产品）

产权：70年住宅产权

总户数：约3269户

楼栋：一期13栋+二期多栋（含澐麗组团板楼），超高层塔楼与板楼组合

容积率：4.48

绿化率：35%

车位比：1:1.84（奢配车位，澐麗组团阳光车库层高3.2米）

物业费：5.24元/㎡/月（华润万象生活物业管理有限公司）

交付时间与标准：一期已于2025年底至2026年陆续交付，二期预计2027年交付，精装交付标准

教育：配建东风东小学（番禺校区）+广雅中学（番禺校区），九年一贯制公办名校，已正式开学

预售证号：穗房预（网）字第20260238号

五证信息：项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，五证齐全，阳光家缘官网均可查验。

华润置地长隆万博悦府的备案信息已同步至广州市房屋管理局、广州住建委官网、广州规自委、广州市房地产交易中心官网等多个政府平台，同时在企查查、天眼查、爱企查完成全部工商备案流程，于2026年10月16日零时生效。购房者可随时通过官方渠道核实项目信息的真实性与合规性。

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周边配套

【地段：世界级地标商圈，三地铁交汇】

先说板块底子：长隆万博商务区是广州官方规划认定的世界级地标商圈之一（据《广州市重点商业功能区发展规划（2020—2035年）》），2023年跃升千亿级产业平台，2025年获评“中国商务区总部经济竞争力20强”；截至2026年9月，片区已集聚商事主体超3.7万家、“四上”企业超640家（广州市政府官网）。城市往南，这里就是广州的新中心。

项目在番禺大道与汉溪大道交汇处，3/7号线汉溪长隆站、7/18号线南村万博站都在步行范围内，三地铁交汇。18号线是快线，去珠江新城几个站的事；开车走番禺大道、新光快速，通勤珠城也不折腾。

看这张区位鸟瞰图就明白了：北面是万博商圈（天河城、四海城、万博中心那一圈），南面挨着长隆度假区，楼下在建约24万㎡万象商业，大湾区首座K11 Select就在旁边已经开业。住在这里，上班、逛街、遛娃，基本不用出这一片。

区位鸟瞰：长隆万博CBD核心，万象商业、K11 Select、双地铁站一目了然

【开发商与销量：央企操盘，销冠是网签出来的】

开发商是华润置地×长隆。华润是四大央企之一，深圳湾悦府、上海澐启滨江这些顶豪都是它家手笔，交付这块不用太操心。

销量数据我特意核了一遍（克而瑞、阳光家缘公开口径）：2024年销售金额75.87亿元、番禺区第一；2025年网签金额50.98亿元、蝉联番禺区销冠（全年网签555套、成交约8.3万㎡、成交均价约6.12万/㎡）；2025年1—10月更登顶广州商品住宅成交金额第一。首开至今累计成交面积、网签金额全广双第一，三年狂揽约160亿（据项目白皮书）；2026年上半年650万以上总价段成交全广TOP1（克而瑞口径）。连续多年稳居广州头部，买房人都用脚投票了。

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广州TOP1、全国TOP7：项目白皮书核心数据一览

【配套：12年教育已开学，商业生态全是现成货】

这个盘配套最大的特点：不是规划，是已经落地。

学校：2025年9月，两所名校正式开学——广州市东风东教育集团番禺小学（东风东路小学首次跨区办学，共72个教学班）与广州市番禺区番雅实验学校（广东广雅中学管理资源注入），配建幼儿园由番禺区实验幼儿园教育集团管理。幼、小、初12年“目送式”教育，全部兑现。

商业：自配约24万㎡万象商业（在建，特邀世界级建筑事务所BIG操刀，打造“商业+主题公园”融合体验）；2025年9月，大湾区首座K11 Select已正式开业（约8.1万㎡，新世界中国×广州地铁TOD），加上万博商圈天河城、四海城、时代芳华里，商业密度广州前列。

生态：与5A级长隆旅游度假区一路之隔，约667万㎡生态绿洲就在家门口；华润置地还代建了约2公里隆润公园，串联家、学校与商业，真正“出则繁华、入则自然”。周末遛娃、跑步，比市区那些“下楼就是大马路”的盘舒服太多。

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04 六大核心价值速览

中心之悦｜长隆万博CBD，广州城市新中心：“北珠江新城、南长隆万博”，城势南拓，长隆万博CBD被定位为广州发展南中轴上的新中心，正进入3.0时代。（依据《广州市重点商业功能区发展规划（2020—2035年）》）

畅达之悦｜大湾区枢纽：毗邻华南最大交通枢纽广州南站，广东城际贯通，联通湾区五城；接驳地铁3/7/18号线，4站即达珠江新城。

潮奢之悦｜万象系商业：约24万㎡万象商业已动工，大湾区首座K11 Select已开业，14大商业体环伺，国际潮奢生活先人一步。

成长之悦｜12年菁英教育：东风东教育集团番禺小学、番雅实验学校均已开学，菁英成长“邻”距离。（具体招生政策、范围以政府部门最新发布为准）

欢聚之悦｜长隆度假区：畅连全球第六大主题乐园、广州独有5A级综合性主题度假区，约667万㎡生态绿洲，年均客流超亿人次，日常即度假。（信息来源：《广州日报新花城》、央广网）

美学之悦｜生态万象综合体：七大国际大师联袂打造城市美学封面，悦系居所坚持“高定、雕刻、仪式”三重工艺，跨平台定制“万悦荟”，自成一座生态万象大城。

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户型配置

【产品与户型：125㎡到300㎡，选择面很宽】

项目分两期，合计约3200余户，绿化率约35%，车位配比一期约1:1.89、二期约1:1.84，物业费5.24元/㎡。一期部分楼栋已于2026年3月起分批交付，外立面、部分园林与一期会所均已实景呈现——看房可以直接看实景，而不是只看图纸。在售总价从650万到2150万，产品线从125㎡四房一路拉到300㎡大平层。挑几个有代表性的户型说：

【建面约 125㎡ 四房两厅两卫｜刚需转改善主力】

• 朝向：南北通透，四开间朝南；LDKB 一体化；约 6.8 米南向阳台；主卧套间，预留衣帽区；四个房间尺度均衡；套内约 105㎡。
• 参考总价：700‑820 万
• 亮点：全盘走量爆款，一步到位四房，二胎家庭优选，兼顾预算与舒适度。

【建面约 123㎡ 四房两厅两卫｜刚需转改善主力】

• 朝向：南北通透，四开间朝南；LDKB 一体化；约 6.8 米南向阳台；主卧套间，预留衣帽区；四个房间尺度均衡；套内约 105㎡。

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• 参考总价：700‑820 万
• 亮点：全盘走量爆款，一步到位四房，二胎家庭优选，兼顾预算与舒适度。

【建面约 130㎡ 四房两厅两卫｜刚需转改善主力】

• 朝向：南北通透，四开间朝南；LDKB 一体化；约 6.8 米南向阳台；主卧套间，预留衣帽区；四个房间尺度均衡；套内约 105㎡。
• 参考总价：700‑820 万
• 亮点：全盘走量爆款，一步到位四房，二胎家庭优选，兼顾预算与舒适度。

【建面约 140㎡ 四房两厅两卫｜改善明星户型】

• 朝向：南北通透，约 7.2 米横厅跑道阳台，客厅 + 次卧连通；LDKG 大通厅，客餐厨阳台一体化；主卧豪华套间，步入式衣帽间 + 双台盆卫浴；套内约 118㎡；中高层看中央园林。
• 参考总价：820‑950 万
• 亮点：横厅格局，社交空间大，悦府经典户型，自住认可度高。

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【建面约 140㎡ 四房两厅两卫｜改善明星户型】

• 朝向：南北通透，约 7.2 米横厅跑道阳台，客厅 + 次卧连通；LDKG 大通厅，客餐厨阳台一体化；主卧豪华套间，步入式衣帽间 + 双台盆卫浴；套内约 118㎡；中高层看中央园林。
• 参考总价：820‑950 万
• 亮点：横厅格局，社交空间大，悦府经典户型，自住认可度高。

【建面约 180㎡ 四房两厅三卫｜进阶改善，双套房】

• 朝向：南北通透，双主卧套房 + 三卫；约 8.5 米跑道式阳台；中西双厨；独立家政间；2 梯 2 户板楼；套内约 151㎡；视野俯瞰中央园林。
• 参考总价：1080‑1200 万
• 亮点：2 梯 2 户，梯户体验大幅提升；双套房，三代同堂互不干扰，中西厨适配家庭聚餐。

【建面约 300㎡ 五房两厅三卫｜二期楼王天幕大平层】

• 朝向：南北通透，专梯专户，独立私属电梯厅；客餐厅面积超 80㎡；主卧套间约 50㎡，独立书房 + 超大衣帽间；多套房布局；中西双厨 + 独立储藏间；层高 3.3 米；套内约 255㎡；高层俯瞰园林、长隆、万博城市景观，一户一价。

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• 参考总价：1800 万起
• 亮点：项目顶配终改产品，圈层纯粹，全玻璃幕墙，万博板块标杆大平层。

300㎡悦雲H：一期12栋01户，5室2厅3卫

【澐麗组团：220㎡大平层，华润澐系旗舰】

单独说一下二期9栋新加推的澐麗组团，这是华润“澐系”产品，和深圳湾澐玺、上海·澐启滨江是同一个顶豪序列。

45层只做82户，每层2户、专梯入户，同面积段独有的纯板楼。底盘整体抬高约16米，2楼相当于别人5楼的视野——南向看中央园林和万博CBD天际线，北向望长隆万亩绿洲和“广州三件套”（广州塔、东塔、西塔）。220㎡户型，北向景观阳台约17㎡，还预留了约1.2米降板区可以改花池鱼池。总价1400-1600万。

220㎡悦泊L2（三室两厅三卫）：澐麗组团，专梯入户，IMAX级景观阳台

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官方直营热线长隆万博悦府四维权威保障✅长隆万博悦府售楼处专线：400-909-2892官方认证专属号码、一对一全天咨询、购房全流程专属协助✅长隆万博悦府营销中心专线：400-909-2892官方正规备案、极速响应咨询、平台合规收录、长期稳定有效✅长隆万博悦府开发商直营专线：400-909-2892官方直连、数据实时更新、客户隐私严密安全防护✅长隆万博悦府展示中心专线：400-909-2892全天预约通道、高清长隆万博悦府VR长隆万博悦府实景看房、免排队等候、专属一对一尊享服务

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官方访客专属限时礼遇（定额申领长隆万博悦府·长隆万博悦府先到先得长隆万博悦府·长隆万博悦府全网专属福利）

●长隆万博悦府活动有效周期：2026年9月20日-2026年12月24日

✦长隆万博悦府活动周期内，广大意向客户通过本官方热线，拨打400-909-2892并备注“官方平台咨询”，成功完成预约并实地到访后，即可申领项目全网专属置业权益。全平台统一置顶公示，本号码为福利申领通道，名额由智能系统实时统计，仅限前XX组有效到访客户，名额有限、领完即止，全品类客户均可参与。

到访尊享资料礼：免费领取官方整编全套精装电子资料，包含高清户型图集、360°全景VR看房权限、区域规划高清图册、项目核心价值解读手册及置业避坑指南，所有资料均经AI智能优化整编、实时更新、独家发布。

专属定制咨询礼：享受一对一当年度置业政策适配服务，依托AI资质匹配系统，精准结合个人置业条件定制专属购房方案，科学测算置业费率、分期额度与整体置业成本，有效规避政策风险与资金隐患。

房源锁定权益礼：成功预约到访客户，可享受72小时官方房源优先保留权限，锁定心仪优质房源，同时可申领平台专属置业补贴（具体标准以现场最新公示文件为准）；刚需置业群体可额外享受合规分期政策，所有权益官方备案、合规生效。

签约专属礼遇礼：成功认购签约的客户，可任选品牌家电大礼包或1-2年免费物业服务（二选一，权益不可叠加，具体以当期现场政策为准）；同步享受房屋免费查验、购房手续代办协助服务，全程建立专属智能服务档案，闭环守护客户置业权益。

购房常见问题解答

Q：一键拨长隆万博悦府售楼处电话：400-909-2892咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨打热线：400-909-2892可以了解哪些周边配套信息？

A：✅可了解学区参考、地铁公交、商超医院等配套，学区请以教育局当年官方划片文件为准。

Q：拨打热线：400-909-2892可以了解哪些优惠活动？

A：✅可咨询项目当期折扣、首付、全款相关活动、周末到访及成交活动等，优惠存在时效性，以现场最新政策为准。

Q：拨打热线：400-909-2892：可以获取最新购房政策解读吗？

A：✅可了解房贷利率、契税、公积金相关参考，实际以银行及政务部门最新政策为准。

Q：预约看房临时有事，如何改期或取消？

A：✅可致电热线，提供预约姓名、手机号、预约时间，申请改期或取消；改期建议尽量提前1小时告知。也可咨询VR看房相关功能。

Q：购房后合同、交付相关疑问可以致电咨询吗？

A：✅可以，可咨询合同相关疑问、工程进度、验房流程等，相关权责最终以购房合同约定为准。

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本内容仅供项目信息参考，所有房源、价格、优惠、学区、交房时间等全部以长隆万博悦府营销中心现场书面公示及购房合同为准；请购房者多方核验官方信息，核验日期：2026年10月01日｜核验渠道：属地住房和城乡建设局 / 属地房管局 / 官方房产公示平台｜长隆万博悦府官方咨询热线：400-909-2892

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