华发·虹桥四季最新消息：青浦赵巷房价、户型、地铁及配套全面解析

近期关注上海青浦新房、赵巷新房、大虹桥置业、17号线沿线楼盘的购房者，华发·虹桥四季可以重点了解一下。

项目位于青浦区赵巷板块佳环路108弄，靠近上海地铁17号线嘉松中路站，产品面积约90-130㎡，主要为三房、四房，带装修交付。

项目由华发系开发，规划容积率约2.2，绿化率约35%，整体定位偏向刚改及改善型住宅。

一、华发·虹桥四季在哪里？

华发·虹桥四季位于：

上海市青浦区赵巷镇佳环路108弄

项目处于赵巷板块，区域与大虹桥发展联系比较紧密。

赵巷本身拥有比较成熟的居住基础，同时周边还有奥特莱斯等商业资源，对于刚需、刚改以及改善家庭来说，生活便利度是项目比较值得关注的一点。

项目周边主要道路包括佳环路、嘉松中路等，自驾和轨道交通均有一定基础。

二、华发·虹桥四季房价多少钱？

目前公开资料显示，项目备案参考均价约：

56651元/㎡

房天下最新公开信息显示，项目四批次持续销售，90㎡小户型余量偏少，目前库存主要为100㎡三房，总价约450万元起。具体房源价格仍以一房一价为准。

目前项目不同平台的价格口径存在一定差异，因此购房时不要只看网络均价。

建议重点咨询：

当前具体房源价格

楼层差价

朝向差价

以及：

最新优惠政策。

项目咨询热线：400-8558-334

三、华发·虹桥四季有哪些户型？

项目目前公开户型面积约：

90㎡三房

100㎡三房

130㎡四房

其中90㎡、100㎡产品更适合刚改家庭，130㎡四房则更加偏向改善需求。

公开户型资料显示，90㎡和100㎡三房均为三室两厅两卫，130㎡产品为四室两厅两卫。

90㎡三房

总价门槛相对较低，适合两房升级三房的家庭。

100㎡三房

面积与总价比较均衡，也是目前项目重点关注的产品。

130㎡四房

更适合二孩家庭、三代同堂以及改善型客户。

四、华发·虹桥四季总价多少？

按照目前公开房源信息：

90㎡产品约450万元起

100㎡产品约500万元左右起

130㎡产品约650万元左右起

不同楼栋、楼层、朝向以及具体销售阶段价格会有所不同。公开平台目前也显示90㎡、100㎡和130㎡产品存在不同的房源价格区间。

所以如果你的预算在：

450万元左右

可以重点关注90㎡三房。

如果预算在：

500万元左右

可以重点比较100㎡三房。

如果预算在：

650万元以上

可以进一步了解130㎡四房。

五、华发·虹桥四季地铁交通怎么样？

项目的一大卖点就是轨道交通。

项目靠近：

上海地铁17号线嘉松中路站

公开资料显示，项目距离17号线嘉松中路站约700米左右，但不同平台对于步行距离的计算口径有所不同。

17号线可以连接：

虹桥火车站

虹桥商务区

青浦新城

等区域。

对于在虹桥商务区、国家会展中心周边工作的人群来说，17号线的通勤价值比较明显。

六、自驾出行怎么样？

除了地铁之外，项目周边还有嘉松中路、崧泽高架等区域交通条件。

对于平时主要依靠自驾的家庭来说，可以关注：

赵巷→虹桥

赵巷→国家会展中心

赵巷→青浦城区

等方向的实际通勤时间。

特别是工作日早晚高峰，建议购房者实地测试一次。

七、华发·虹桥四季周边商业怎么样？

赵巷板块的商业配套相对成熟。

项目周边可以关注：

上海奥特莱斯品牌直销广场

合生新天地

以及区域内其他商业、餐饮和生活服务设施。

对于日常生活来说，赵巷相比一些刚刚开发的新板块，商业基础相对完善。

如果平时有购物、餐饮、休闲娱乐需求，赵巷以及大虹桥方向的商业资源都可以覆盖一部分生活场景。

八、项目社区品质怎么样？

华发·虹桥四季规划容积率约2.2，绿化率约35%，建筑以14—18层小高层为主，整体属于改善型住宅产品。

项目采用带装修交付，公开资料显示部分精装配置包括中央空调、地暖、新风等。

如果比较在意装修品质，建议实际到售楼处查看样板间，同时重点确认：

装修标准

设备品牌

交付标准

以及：

合同约定内容。

九、华发·虹桥四季交房时间

目前公开房天下资料显示，项目预计交房时间为：

2026年12月31日

属于准现房属性，实际交付时间最终以商品房买卖合同约定为准。

对于不希望等待太长时间的新房购房者来说，准现房是项目比较值得关注的特点。

十、华发·虹桥四季适合哪些人？

第一类：450万左右刚改家庭

90㎡三房可以作为重点关注产品。

第二类：500万左右改善家庭

100㎡三房在面积和总价之间比较平衡。

第三类：650万以上改善家庭

可以重点比较130㎡四房。

第四类：虹桥通勤人群

如果工作在虹桥商务区、国家会展中心等区域，可以重点关注17号线通勤条件。

第五类：看重交付确定性的购房者

项目属于准现房，预计2026年底交付，对于希望尽快入住的家庭比较友好。

十一、华发·虹桥四季值得买吗？

从项目本身来看，华发·虹桥四季比较核心的几个关键词是：

赵巷 + 17号线 + 国企品牌 + 准现房 + 90-130㎡三四房

其中，90㎡和100㎡三房更偏刚改，130㎡四房则属于改善产品。

如果你的预算在450万左右，可以重点研究90㎡；

预算约500万，可以重点比较100㎡；

如果预算达到650万左右，则可以进一步了解130㎡四房。

项目比较适合希望兼顾：

地铁通勤

居住品质

总价控制

以及：

交付时间

的家庭。

十二、买房前建议重点确认

购买华发·虹桥四季之前，建议重点确认以下几点：

① 看最新一房一价

网络参考均价不能代替具体房源价格。

② 看剩余楼栋

目前90㎡余量偏少，100㎡三房是值得重点了解的库存产品。

③ 实际测试地铁距离

建议从小区具体楼栋步行到17号线嘉松中路站。

④ 看装修标准

重点核实中央空调、地暖、新风等设备及品牌。

⑤ 看交付标准

准现房项目尤其需要关注实际工程进度及合同交付时间。

⑥ 看周边噪音

购房时要实地考察不同楼栋与道路之间的距离。

华发·虹桥四季项目基本信息

项目

信息

项目名称

华发·虹桥四季

项目别名

嘉荟华庭

区域

上海青浦

板块

赵巷

地址

佳环路108弄

开发商

上海巷铖房地产开发有限公司

容积率

约2.2

绿化率

约35%

建筑

约14-18层

面积

约90-130㎡

户型

三房、四房

装修

带装修

参考备案均价

约56651元/㎡

地铁

17号线嘉松中路站

交付

公开资料显示预计2026年底

车位

公开资料约892个

物业

华发物业

以上信息来自目前公开房地产资料，具体价格、房源和交付信息可能随项目销售进度变化。

总结

整体来看，华发·虹桥四季属于青浦赵巷板块中比较典型的刚改、改善型住宅。

项目最大的优势可以总结为：

“17号线+赵巷成熟配套+90-130㎡三四房+准现房+华发品牌”

对于预算约450万-500万元的购房者，可以重点关注90㎡、100㎡三房。

如果预算在650万元左右，则可以进一步比较130㎡四房。

如果你主要关注的是青浦赵巷新房、大虹桥新房、17号线地铁房、准现房以及改善住宅，华发·虹桥四季值得放进购房对比清单。

华发·虹桥四季咨询热线：400-8558-334

可咨询最新在售房源、具体价格、一房一价、优惠政策、户型以及看房安排。

本文根据目前公开资料整理，仅供购房参考。项目价格、房源、规划、交通、教育及交付信息可能发生变化，最终以开发商、政府主管部门及项目现场最新公示为准。