广东
致平台广大购房者：保利·珠江天悦项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 10月16日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、保利珠江天悦官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅保利珠江天悦售楼处官方专线：400-982-8802（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅保利珠江天悦营销中心咨询专线：400-982-8802（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅保利珠江天悦开发商直连专线：400-982-8802（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅保利珠江天悦示中心服务专线：400-982-8802（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打 开发商楼盘售楼处4️⃣0️⃣0️⃣热线电话；本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打 开发商楼盘售楼处400热线电话在线热线预约，感谢您的配合！
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先说基本盘：白鹅潭的"湾"级豪宅
◎ 占地面积约8万㎡，总建筑面积约32万㎡，绿化率约35%
◎ 位置：白鹅潭CBD·国际健康港港湾旁（导航搜「保利珠江天悦营销中心」）
◎ 产品线：建面约128-455㎡纯粹江景大平层，覆盖刚改到终极改善
这个项目是保利在广州中心区做过的最大的亲江社区之一——32万方体量，在中心区里几乎没有对手。最关键的是位置：它不占"一线"江景，而是0线亲江，直接嵌进约700米三江交汇的岸线里。下楼走到江边的距离，比很多标榜"一线江景"的盘还近。
▲ 项目航拍·三江交汇格局
▲ 项目鸟瞰·港湾环抱形态
地段｜白鹅潭进入兑现爆发年
白鹅潭被正式定调为"广州五大世界级商圈之一"，扩容至约200万㎡，是目前珠江经济带最后可大规模开发的核心区域。过去两年兑现速度很快：太古里、万象城密集落成，公建配套落地密集。
▲ 白鹅潭板块规划·五大世界级商圈之一
▲ "一带一线一区"发展格局示意
板块已形成"一带一线一区"格局：沿江经济带串联万象城、太古里、太古汇；城市地标线串联大湾区艺术中心、国际内港湾；国际滨水居住区就是现在入住的阶段。简单说——商业已成熟，公建持续落成，住进来是真实的，不是画饼。
万象城开业｜家门口的顶级商业
白鹅潭万象城9月30日正式开业。万象城是什么概念不用多说——全国顶级商业IP，能落白鹅潭就说明整个板块已进入高端商圈成熟运营阶段。珠江天悦业主以后在家门口就能享受万象城的商业配套，生活便利度和居住品质直接拉满。
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▲ 白鹅潭万象城即将开业
江景｜广州市"统一港湾豪宅"
珠江天悦的江景标签只有一个词——稀缺。具体稀缺在哪，拆成三点说。
① 私享：0线亲江，三江交汇
珠江天悦占据广州中心区稀缺的三江交汇景观资源，区别于常规"一线望江"——它做到的是0线亲江，下楼即触江，私享约700米江岸线，这在广州中心区是独一份的存在。
▲ 三江交汇·约700m亲江岸线
② 私享：规模最大，32万方亲江社区
8万方国际内港湾环抱社区，与小区无缝衔接。传统江景房是隔路看江，珠江天悦是真正的下楼即触江，这是中心区新政之后很难再有的大体量亲江盘。
▲ 内港湾环抱·无缝衔接社区
③ 私享：含江量最高，户户望江
珠江后航道头排江景视野，三江汇聚一字排开建筑布局，7+7米抬高盖板设计无遮挡，高低楼层户户望江——所谓"高低楼层江景平权"，在这儿是真的能兑现。
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▲ 头排江景·7+7米抬高盖板无遮挡
新政后｜全市稀缺大体量一线江景盘
8月28日新政之后，市面大体量一线江景新盘几乎绝迹。珠江天悦是目前在售的稀缺选择。新规产品还升级到3梯3户设计，专梯专户入户，每一户都是独立玄关+私密通道，尊贵体验再进阶。
▲ 3梯3户专梯专户·私属入户动线
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▲ 专梯专户·独立电梯厅实景
好房子认证｜公积金贷款额度上浮30%
7月17日，广州市住建局公布首批"好房子"试点项目，全市仅四盘入选，珠江天悦赫然在列。两大实质利好：
① 品质保证——入选项目须严格按审定的建设清单落地，绿色建筑、智慧配套、居住舒适度全套技术方案都有明确标准，不是口号。
② 公积金贷款额度上浮30%——购买"好房子"可享受此权益，对改善客户来说这笔账算下来很实在。
内港湾兑现｜施工正式进入试桩阶段
2026年6月29日，白鹅潭东沙国际商贸港水系连通项目举行开工仪式，针对临江软土地基特点开展水泥搅拌桩试桩施工，标志着国际内港湾正式进入实质性结构施工阶段。这是港湾兑现的重要节点——之前还在"计划中"，现在已经"打桩了"，兑现确定性大幅提升。
▲ 国际内港湾施工实景·试桩阶段
实景品质｜安缦园林、宝格丽风大堂，看得见
国家认证的"好房子"，品质不是嘴上的。安缦度假风格园林、宝格丽风大堂和车库，实景已全部呈现，带来超预期公区体验。这种兑现力在同价位的盘里很少见。
▲ 安缦度假风园林实景
▲ 宝格丽风大堂实景
▲ 宝格丽风车库入口
户型｜三款爆品，各有杀手锏
这次新品回归的三款都是断货王，每个面积段都解决了一个特定的改善痛点。
137㎡｜800万内稀缺一线江景大四房
① 全新升级专梯专户，方正四房，7.6㎡独立电梯厅+独立玄关，私密性直接拉满
② 800万以内稀缺一线望江新规产品——低总价享受千万级同等配套江景，超配居住享受
③ 单边位，江景视野和开阔性对齐255方、295方，与市场上2000万+江景豪宅同款体验，质价比极高
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▲ 137㎡户型图
180㎡｜千万内稀缺270°南北双向望江大平层
① 专梯专户，南北双向望江，房房望江，全明卫设计——每一间房都有江
② 全新横厅设计，不拆改真9.8米宽超大客餐厅，客厅配置对标255/295方豪宅
③ 同等面积，全广州稀缺能一线望江且总价千万以内的改善型四房双套房——质价比天花板
▲ 180㎡户型图
203㎡｜2梯1户私享23米IMAX江景豪宅
① 2梯1户+私属电梯厅，南北对流且双向瞰江，房房瞰江
② 单边位，约40㎡、270度瞰江大主卧+双衣帽间，主卧配置拉满
③ 一江两岸，200㎡+户型单价均超10万+/㎡，珠江天悦是广州质价比最高的豪宅大平层
▲ 203㎡户型图
352㎡｜游艇级江景大平层
【格局】"5+1"房4卫配置空中平墅，三代共居各得其所
【入户】三梯入户+私享双独立电梯，另设保姆梯，功能分区清晰
【阳台】约15米跑道式阳台，俯瞰城市天际线
【主套】超70㎡星级主套，白鹅潭烟花观礼台，日常即度假
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▲ 352㎡游艇级大平层实景
在售全景｜建面约128-455㎡产品线一览
从128㎡的两房到455㎡的终极江景大宅，珠江天悦覆盖了从刚改到顶配的完整产品线。所有户型共享同一个核心优势——三江交汇0线亲江，这个资源在整个广州中心区没有替代品。
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▲ 在售户型户型图一览
实景VR｜足不出户先看一遍
项目实景VR已上线，可以直接在线上走一遍园林、大堂和样板房，方便前期筛选。
◎实景VR：https://www.720yun.com/vr/503jO7smOm4
我们诚挚邀请您，拨通这个通往纯粹、品质与确定的号码：保利珠江天悦官方售楼处电话400-982-8802。让我，作为新房直营信任官，为您安排一对一的专属品鉴，带您实地漫步未来家园，深入解读每一处设计巧思，并为您核算最清晰的置业方案。
保利珠江天悦官方售楼处电话：400-982-8802。期待您的来电，共鉴非凡，共筑未来。
☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-982-8802（该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动）；
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