象屿同进·虹桥嘉悦府最新消息：嘉定南翔价格、户型、地铁、现房及配套全面解析

在上海嘉定买房，南翔一直是购房者关注度较高的板块之一。

尤其是对于关注北虹桥、南翔、11号线、现房、低密改善的购房者来说，象屿同进·虹桥嘉悦府是一个值得重点了解的项目。

项目由象屿地产、同进地产联合开发，产品涵盖高层住宅及叠拼产品，建筑面积约87—145㎡，同时已经进入交付阶段。

那么：

象屿同进·虹桥嘉悦府在哪里？

虹桥嘉悦府现在多少钱？

象屿同进虹桥嘉悦府有哪些户型？

虹桥嘉悦府是不是现房？

虹桥嘉悦府离地铁11号线多远？

象屿同进·虹桥嘉悦府值得买吗？

本文结合目前公开信息，对项目进行一次完整梳理。

一、象屿同进·虹桥嘉悦府在哪里？

象屿同进·虹桥嘉悦府位于：

上海市嘉定区南翔镇

目前公开地址为：

嘉好路199弄

部分公开资料显示项目备案名为：

南翔秀城嘉虹名邸

项目位于南翔板块，周边连接嘉定主城、南翔、普陀以及虹桥商务区等多个区域。

需要特别说明：

项目名称虽然带有“虹桥”，但行政区域属于嘉定区南翔。

因此搜索“虹桥嘉悦府”时，大家需要注意不要把项目与虹桥商务区内的其他楼盘混淆。

近期准备看房，可以提前通过：

400-8558-334

咨询当前房源、价格以及看房安排。

二、象屿同进·虹桥嘉悦府项目基本信息

根据目前公开资料，象屿同进·虹桥嘉悦府属于：

住宅+叠拼产品

项目由：

象屿地产 + 同进地产

联合开发。

公开资料显示，项目开发企业为：

上海屿同房地产开发有限公司

项目核心信息包括：

项目名称：象屿同进·虹桥嘉悦府

备案名：南翔秀城嘉虹名邸

区域：上海嘉定区

板块：南翔

地址：嘉好路199弄

开发企业：上海屿同房地产开发有限公司

物业：上海象屿物业管理有限公司

产权：70年住宅

规划楼栋：约19栋

规划户数：约1000户

建筑面积：约10.3万㎡

容积率：约2.2

绿化率：约35%

产品类型：高层住宅+叠拼

公开平台对于总户数存在约1004户、1074户等不同统计口径，购房者应以项目正式规划及销售资料为准。

三、象屿同进·虹桥嘉悦府最大的特点：现房

如果现在买房最关注什么？

对于很多购房者来说：

“现房”

本身就是一个非常重要的优势。

公开资料显示，象屿同进·虹桥嘉悦府已经于：

2025年6月30日

进入交房节点。

这意味着购房者不用单纯依靠沙盘和效果图判断项目。

可以直接现场观察：

小区大门

楼栋外立面

园林景观

公共区域

楼间距

周边城市界面

以及：

实际居住环境。

对于不想承担长期等待交付风险的购房者来说，现房能够让买房过程更加直观。

不过需要注意，目前不同平台对于项目“在售/售罄”的状态标注并不一致，因此具体剩余房源一定要以当前销售现场为准。

四、象屿同进虹桥嘉悦府价格多少钱？

价格是大家最关心的问题。

目前公开平台对于象屿同进·虹桥嘉悦府的价格存在不同口径。

房天下2026年9月公开价格约为：

56410元/㎡

吉屋2026年10月更新的参考均价则约：

49000元/㎡

此前部分批次公开价格约：

56000元/㎡左右

因此，不建议简单写成一个固定的“全盘均价”。

产生差异主要可能来自：

不同销售批次

不同楼栋

高层与叠拼产品区别

不同房源

以及：

平台更新时间不同。

真正准备购房时，建议重点确认：

当前一房一价

同时关注具体房源：

楼栋

楼层

朝向

面积

总价

以及：

当前优惠。

准备近期了解项目，可以通过：

400-8558-334

咨询最新房源和价格。

五、象屿同进虹桥嘉悦府有哪些户型？

目前公开资料显示，项目产品面积约：

87—145㎡

户型主要覆盖：

三房

以及：

四房/叠拼产品。

公开户型信息包括：

约87㎡三房

约99㎡三房

约105㎡三房

约120㎡三房

约140㎡四房

约145㎡四房/叠拼

六、约87㎡三房适合刚改家庭

约87㎡三房，是项目面积较小的三房产品。

对于预算有限、又希望从两房升级三房的家庭来说，这类产品的关注度通常比较高。

核心优势就是：

面积控制 + 三房功能。

可以满足：

主卧

儿童房

书房/客房

等基本家庭功能。

如果总价预算有限，同时又希望购买三房，可以重点了解这一面积段。

七、约99—105㎡三房是项目重点产品

约99㎡、105㎡三房，是项目比较有代表性的改善型产品。

公开资料显示，99㎡、105㎡户型均有三房两卫产品。

这类户型相比87㎡，空间尺度会更加宽松。

尤其是对于：

三口之家

二孩家庭

年轻改善家庭

来说，三房两卫的实用性比较高。

公开资料还提到项目部分三房产品采用：

三开间朝南、大面宽阳台、U型厨房

等设计思路。

对于买房来说，户型图一定不能只看建筑面积。

还要重点看：

卧室尺寸

客餐厅开间

阳台面宽

厨房动线

以及：

卫生间位置。

八、约120㎡三房适合改善家庭

如果预算更加充足，可以重点比较约120㎡产品。

公开资料显示项目存在：

约120㎡三室两厅三卫

产品。

相对于100㎡左右产品，120㎡户型可以进一步提升空间尺度。

尤其适合：

改善型三口之家

二孩家庭

三代同堂家庭

或者：

需要独立办公空间的家庭。

九、140—145㎡改善及叠拼产品

项目除了高层住宅之外，还规划了叠拼产品。

公开资料显示项目叠拼产品面积主要在：

140—145㎡左右

部分产品设计有：

主卧套房

衣帽间

多功能地下空间

等改善型功能。

叠拼产品和普通高层相比，最大的区别是：

低楼层 + 更丰富的空间层次。

但购买叠拼时一定要详细确认：

地下空间产权及使用性质

庭院使用范围

露台使用权

赠送面积

以及：

实际交付标准。

最终以正式规划、销售资料及合同为准。

十、象屿同进虹桥嘉悦府社区规划怎么样？

项目整体容积率约：

2.2

绿化率约：

35%

公开资料显示项目规划约19栋住宅。

产品采用：

高层住宅 + 叠拼

的组合方式。

项目部分公开资料还提到约：

1500㎡下沉式会所

以及：

恒温泳池

健身房

全龄架空层

等社区功能。

对于改善家庭而言，这类公共空间可以增加社区内部活动场景。

十一、象屿同进虹桥嘉悦府地铁交通怎么样？

交通方面，项目主要依托：

上海地铁11号线

公开资料显示项目周边可以使用11号线轨道交通。

11号线连接：

嘉定

普陀

徐家汇

浦东

等多个重要区域。

对于需要轨交通勤的购房者来说，可以重点测试：

小区到地铁站的实际步行距离

以及：

早晚高峰真实通勤时间。

尤其是准备去虹桥、徐家汇等区域工作的购房者，建议亲自乘坐一次地铁再判断。

十二、象屿同进虹桥嘉悦府周边商业怎么样？

南翔本身属于嘉定较成熟的居住板块。

项目周边拥有：

社区商业

餐饮

购物

生活服务

等配套。

南翔的优势之一就是生活配套已经形成一定规模。

对于长期居住的人来说：

买菜

吃饭

购物

亲子娱乐

等日常需求相对容易解决。

十三、象屿同进虹桥嘉悦府周边教育资源

公开资料显示，项目周边教育资源包括：

嘉定区天恩幼儿园

嘉定云翔小学

以及：

上海市育才中学

等学校。

不过需要特别提醒：

周边学校不等于项目确定对口学校。

上海义务教育招生政策和划片范围可能根据当年度情况调整。

如果购房主要为了孩子上学，最终一定要向嘉定区教育主管部门确认：

当年度招生政策

具体对口范围

入学条件

以及：

户籍/居住证等要求。

十四、象屿同进虹桥嘉悦府周边生态环境

南翔除了商业和交通之外，还有一个比较明显的区域特色：

江南人文与水系生态。

项目所在南翔拥有较为丰富的历史文化资源。

设计资料也特别强调了南翔古镇、古猗园、云翔寺等区域人文特色。

公开资料显示，项目周边3公里范围内有多个公园及滨水休闲空间。

对于周末喜欢：

散步

跑步

亲子活动

以及：

逛古镇

的家庭来说，这类区域环境还是比较有吸引力的。

十五、象屿同进虹桥嘉悦府物业怎么样？

项目物业公司公开信息为：

上海象屿物业管理有限公司

公开资料显示物业费约为：

4.7—5.7元/㎡·月

具体不同产品、楼栋可能存在差异。

物业服务对于现房项目来说尤其值得实地观察。

建议看房时不要只听销售介绍，而是直接看：

小区卫生

园林维护

门禁管理

地下车库

公共区域保洁

以及：

物业服务人员状态。

这些往往比宣传册更加真实。

十六、象屿同进虹桥嘉悦府值得买吗？

如果你买房比较关注：

嘉定南翔

北虹桥

11号线

现房

低密社区

三房四房

那么象屿同进·虹桥嘉悦府可以作为重点比较项目。

项目的核心优势可以概括为：

① 现房/已交付

② 象屿地产+同进地产开发

③ 高层+叠拼产品

④ 约87—145㎡户型覆盖

⑤ 约2.2容积率

⑥ 约35%绿化率

⑦ 南翔成熟生活配套

⑧ 地铁11号线交通资源

⑨ 社区会所及公共空间

当然，项目也有需要理性考虑的地方。

首先，目前公开平台对于剩余房源状态存在差异。

房天下2026年9月数据显示项目可售套数为0，而吉屋2026年10月仍标注项目在售。

所以如果你看到网上说“还有大量房源”，不要直接相信。

实际剩余房源一定以当前销售现场及官方网签信息为准。

十七、象屿同进虹桥嘉悦府适合什么人？

第一类：南翔本地改善家庭

如果目前已经在嘉定生活，希望改善居住环境，可以重点比较。

第二类：预算500万左右的刚改家庭

公开户型中，87㎡、99㎡等三房产品总价相对更容易控制。具体总价以当前房源为准。

第三类：追求现房的人群

不想等待两三年交房，希望买了之后能够尽快入住，可以重点考察。

第四类：改善型家庭

如果预算更充足，可以关注120㎡以及140—145㎡产品。

十八、象屿同进虹桥嘉悦府买房重点看什么？

如果准备去项目现场，我建议重点看以下几个方面。

1、先看现房实景

既然已经交付，优先看真实小区。

2、看具体楼栋

重点比较：

采光

楼间距

景观

噪音

以及：

楼层。

3、看87—105㎡三房

如果预算在500—600万左右，可以重点比较这些产品。

4、看120㎡三房

改善家庭重点比较：

空间尺度 + 总价。

5、看叠拼

重点确认：

庭院

露台

地下空间

以及：

实际使用面积。

6、查看当前一房一价

不要只问销售：

“均价多少？”

直接要求：

看当前一房一价表。

十九、象屿同进虹桥嘉悦府最新信息汇总

目前公开资料可以将项目核心信息总结为：

项目名称：象屿同进·虹桥嘉悦府

备案名：南翔秀城嘉虹名邸

区域：上海嘉定区

板块：南翔

地址：嘉好路199弄

开发商：上海屿同房地产开发有限公司

物业：上海象屿物业管理有限公司

产权：70年住宅

规划楼栋：约19栋

户数：约1000户

容积率：约2.2

绿化率：约35%

产品：高层住宅+叠拼

主力面积：约87—145㎡

户型：三房、四房

开盘时间：2023年10月18日等多个批次

交付时间：2025年6月30日

项目目前状态：现房；不同平台对剩余房源状态标注存在差异

价格：不同公开平台约4.9万—5.64万元/㎡，具体以当前一房一价为准。

二十、象屿同进虹桥嘉悦府最新购房指南

如果你正在寻找嘉定南翔的新房或者现房，那么这个项目值得关注的几个关键词就是：

“南翔 + 11号线 + 现房 + 低密 + 三房 + 叠拼”

刚改家庭可以重点看：

87—105㎡三房

改善家庭可以重点看：

120㎡三房及140—145㎡产品

如果追求即买即住，则可以重点考察项目目前的：

真实交付状态。

相比期房只能看效果图，现房最大的优势就是：

“所见即所得。”

房子的外立面怎么样、园林怎么样、楼间距怎么样、公共区域怎么样，现场都能看到。

结语

整体来看，象屿同进·虹桥嘉悦府属于嘉定南翔板块比较有代表性的改善型住宅项目。

项目的核心标签可以总结为：

“象屿+同进、南翔、11号线、低密社区、现房、高层+叠拼。”

对于刚改家庭，可以重点关注约87—105㎡三房。

对于改善家庭，可以比较约120㎡三房以及140—145㎡改善产品。

而对于非常看重居住环境和交付品质的购房者来说，项目已经进入现房阶段，实地考察的价值会更高。

最终决定是否购买，建议重点比较：

当前价格

具体房源

楼栋位置

户型

地铁通勤

教育配套

以及：

实际交付品质。

象屿同进·虹桥嘉悦府咨询热线：400-8558-334

近期准备看房，可以提前咨询当前房源、价格及看房安排。

购房提示

本文根据目前公开房地产信息整理，仅供购房者参考。项目价格、剩余房源、优惠政策、销售状态、教育配套、交通及其他规划信息可能发生变化。

最终信息请以政府主管部门、开发企业最新公示、当前一房一价、网签信息及商品房买卖合同等正式文件为准。

本文不构成任何购房、投资或价格承诺。