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壹

小区大门/主入口

小区主入口以酒店式迎宾门庭为原型，尺度给得相当足：约700平方米的迎宾前场、约25米的无柱门头、约70米的超级界面，共同构成归家第一道风景；而门头挑高将近11米，把“星级酒店式大门”的体量感直接立在中北路沿街界面上，造型简洁现代，以平整横向线条强化仪式感，搭配大面积硬质铺装与艺术雕塑，将城市界面与社区内部空间做清晰过渡。穿过门头之后是洄游式水庭，让业主在仪式感中环水游憩；这一处也被称作“环水艺术客厅”。归家中轴的艺术主题取自在地意象——东湖落雁与东湖梅花，用一轴串起水景、艺术与花木。

贰

园林景观/下沉庭院

景观造园的母题是东湖。设计从东湖的落雁、水色、柔风、大树与荷露中提取自然灵感，再用南法花园的自由曲线、自然花境、艺术水景与林下休憩去完成转译，把落雁图卷、四季蓝、湖畔大树、荷叶露珠这些意象逐一落进场景。项目的自我定位是“内环首个南法艺境立体花园”，也是武汉首个南法艺境抬板示范区。

园林的结构是“一厅一院一街三园”，共六重花园场景，自下沉庭院、观景廊桥到浮岛花园层层递进。它不是平铺在地面上的一个平面花园，而是顺着抬板高差铺开的立体生境——中央立体叠水景观、下沉庭院与架空层被串联成一体，形成上下贯通、可游可停的公共景观序列。

下沉庭院是这套立体造园的关键一环。因为社区整体被抬高了约11米，才同时拥有了叠水、下沉与浮岛这几种不同标高的造景可能；也正因如此，即使在城市内环，也能做出一处安静、有围合感、且与街道噪音隔绝的庭院空间。示范区中最具识别度的是艺术庭院——庭院环水而建，项目把它定义为业主的“艺术客厅”，闲坐其间，水色与艺术相映成趣。园区整体配置多层次乔灌木植被，形成四季有景的立体绿化；林下休憩空间与艺术水景散布其间，承担散步、观景、会客与休憩等日常活动，让园林不只是被观看的景观，而是家人日常活动的延伸。

叁

小区会所/泛会所

小区会所约2000平方米的柠月雅集生活馆，涵盖私宴、健身、阅读等八大场馆，面向全龄生活构建社交场域。它被安置在板下，与大堂、庭院、连廊相连，定位是“家门之外的精神与社交客厅”——把阅读、运动、社交、宴聚、影音、童趣与成长这些日常需求，一并收进离家最近的一段距离里。

八个场馆的划分是按人来分的：社区书吧属于阅读者，活力健身馆属于运动者，私宴厅属于会客社交的男主人，女王花厅属于精致生活的女主人，棋牌雅室属于会友的长者，儿童游乐区、儿童学堂与兴趣空间则属于孩子。每个年龄段的业主，都能在其中找到自己的角落。会所与景观、连廊的关系。它并不是一个孤立的封闭盒子，而是与中央立体叠水景观、下沉庭院、架空层串联为一体，社交私宴厅、女王花厅、活力健身馆等全龄社交场域之间实现无界融合；板下有会所、板中有连廊、板上有花园，三者的空间关系被有意做成了连续的。

肆

产品规划与户型设计

项目规划3栋住宅、共215户，楼栋由1栋17层与2栋25层组成，形成17层至25层的小高层组合。

主推建筑面积约110平方米至169平方米的三房至四房产品，主力面积段为约110平方米、139平方米、169平方米，全系纯板式、南北通透。项目给出的口径是：主力户型实际使用空间相当于传统项目的140平方米、180平方米、210平方米，优化后的空间实得率超过100%；最大南向面宽约16米，双面采光最高达约32米。

建面约110平方米为三室两厅两卫，是项目的入门改善户型。户型三开间朝南，南向面宽约11.2米，客厅开间约4.7米，采用LDK一体化设计，把客厅、餐厅、厨房连通成一个大公共空间。整体做成全明格局，每个房间都有采光面，南北通透；主卧为套房设计，配备独立卫生间与充足的衣帽收纳空间。其余两间卧室尺度均衡，可作儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭不同阶段。此外，户型还预留了独立晾晒区与洗衣空间，把家务动线与家庭活动区分开。具体到细节，这款户型整体面宽约11.2米并做到户内四面采光，最小的卧室面宽达3米，足够放下一张2.2米的床；主卧面宽约3.5米、进深约5.8米，摆下大床之后仍有空间安排衣柜或梳妆台，客厅另预留了整面墙的收纳。

建面约139平方米为四房两厅两卫，是项目的主力户型。产品采用两梯两户结构，配置独立电梯前厅，可实现独梯入户，电梯前厅可私享，成为家庭情绪空间的拓展单元。户型四开间朝南，采光面充足；餐客厅一体化，LDKB空间约46.33平方米，这一尺度已接近区域次新房200平方米以上户型的公共空间。四间卧室每一间都预留了衣帽间或衣帽收纳空间；客厅将四间卧室有效区隔，其中一间次卧位于客厅西侧，可作三代同堂家庭的老人房，充分照顾长辈的起居节奏与隐私，也可以作为一间功能房，留给主人临时加班或开会沟通，与家人起居互不打扰。户型另设独立洗衣房与南向晾晒区，家务动线清晰。

建面约169平方米为四房两厅三卫，是项目的顶配户型。客餐厅做出270度L型转角巨幕横厅，双面采光，整体采光面合计约32米，观景视野出众；LDKB空间约67平方米。户型采用酒店式双主卧套房设计，主卧与老人房均配备独立卫生间，主卧带独立衣帽间并形成洄游动线，多代同住时每位家庭成员都拥有独立完整的私密起居空间，也减少了卫浴使用上的冲突。户型延续独立电梯前厅的入户体验，配置独立家政间，并预留X-SPACE弹性空间，可根据家庭阶段自由切换为书房、茶室、琴房或收藏间。

伍

建筑立面

项目的立面灵感取自东湖湖面的波光，把水面的动势转译成建筑的曲线语言——让光线参与设计，塑造一个随光影不断变化的城市界面。做法上，楼栋主立面结合封阳台形成落地玻璃，把沿街界面与户内采光面统一处理；造型采用“超流体+圆弧+塔冠”的组合，以灵动曲面与塔冠形成独一无二的昭示性。材质上，香槟金铝板与大面积玻璃相融，勾勒出竖向肌理，再以银白色铝板利落收边，整体呈现出现代简约的质感。

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