广东
深圳【名居山河里】
深圳龙岗大运的新盘这两年供应不算少，但能做到“现楼即买即住+港中大附校旁+地铁口约200米+工抵房特价”几个标签集于一身的，确实不多。
位于大运核心区的名居山河里推出几套工抵房源，10套95-141㎡的现楼3-4房，总价321万起。
名居山河里营销中心沙盘
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营销中心前台
工抵房源详情：10套现楼，总价321万起
本次推出的10套工抵房源，均为现楼状态，户型覆盖95-141㎡的三至四房。
注：以上为工抵房一口价，活动时间2026年9月16日-30日，具体房源信息以开发商现场公示为准，想要了解最新推出的工抵房房源欢迎致电开发商售楼处电话。
95㎡三房总价321万起，116-118㎡四房402万起，141㎡四房478万起。折合单价约3.37-3.72万/㎡，对比大运片区新房均价约4-5万/㎡的水平，这批工抵房源的价格优势明显。
项目底色：大运核心，现楼即买即住
名居山河里位于龙岗区大运深港国际科教城核心区，3号线永湖地铁站旁，是名居地产在大运打造的综合体项目。
核心配置：
· 产品：93-142㎡臻装3-4房
· 交付：现楼，即买即住
· 交通：约200米即达永湖站
· 教育：香港中文大学（深圳）附属时进学校旁
· 商业：自带约3万㎡商业，48万㎡山河大城醇熟兑现
项目整体约48万㎡，是大运片区少有的“大城已成”的成熟社区，商业、教育、地铁配套均已兑现或正在兑现中。
地段与配套：地铁口约200米+港中大附校旁
- 交通：项目距地铁3号线永湖站约200米，步行即达。3号线可快速通达龙岗中心城、布吉、罗湖，换乘14号线直达福田。
- 教育：项目紧邻香港中文大学（深圳）附属时进学校，是港中大（深圳）基础教育集团旗下的公办学校。港中大（深圳）的教育品牌在龙岗家长圈中认可度较高。
- ️ 商业：项目自带约3万㎡商业，周边有星河COCO Park、大运天地等大型商圈。
- 生态：大运片区有龙城公园、大运公园等生态资源，居住环境宜居。
谁适合重点关注？
✅ 预算320-530万、在大运及周边工作的刚需/首改家庭
95㎡三房321万起，116㎡四房402万起，141㎡四房478万起。现楼即买即住，地铁口约200米，港中大附校旁。对于在大运、龙岗中心城、福田通勤的家庭来说，这是一个务实的选择。
✅ 看重现房确定性和教育资源的买家
现楼即买即住，无需等待交付周期。港中大（深圳）附属时进学校旁，教育资源有一定保障。
✅ 对工抵房有认知、能接受付款条件的买家
工抵房价格优势明显，但付款方式和交易流程与普通房源不同，适合对此有了解、能接受条件的买家。
名居山河里工抵房源的价值逻辑很清晰：大运核心区+3号线永湖站约200米+港中大附校旁+现楼即买即住+95-141㎡三至四房+总价321万起。
在龙岗大运核心区，用321万买一套现楼三房，地铁口约200米，港中大附校旁——这个组合在大运在售楼盘中确实有竞争力。
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