楼市聚焦 ® 官山源著售楼处 - 官方发布 - 官山源著营销中心地址 - 电话：太原晋源低密院落人居社区咨询

择址西山生态板块，打造低密中式院落居住产品
尊敬的购房者：
官山源著
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
官山源著项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅官山源著售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅官山源著售楼处官方热线 400-886-2565✔✔✔
✅官山源著全国客服电话：400-886-2565✔✔✔
✅官山源著官方公示服务电话 400-886-2565✔✔✔
✅官山源著官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅官山源著营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅官山源著公示售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明
✍官山源著官方服务热线：400-886-2565（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过官山源著 400-886-2565 统一接入。
✍公示说明：本信息由官山源著项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项
✍官山源著售楼处直连：400-886-2565，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍官山源著营销中心直连：400-886-2565，24 小时响应，信息长期有效。
✍官山源著开发商直连：400-886-2565，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍官山源著展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
✨本热线为项目官方服务热线
官山源著官方预约热线：400-886-2565
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，官山源著项目官方售楼处最新公示电话：400-886-2565（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月 16 日）

品牌
太原官山源著，由太原官山房地产开发有限公司开发建设，企业深耕太原本地人居市场，持续参与城市居住产品的开发与建设，积累了丰富的项目规划、工程建设与社区营造经验。企业坚持以人为本的开发理念，尊重地块原生自然基底，结合本土人居习惯，打造适配城市家庭的居住社区。在项目建设全过程，开发企业对工程质量、施工管控、落地细节保持持续把控，依托项目整体规划思路，打造低密居住产品。开发企业在项目推进阶段，同步统筹规划、建设、交付等多个环节工作，兼顾建筑品质、景观营造与后期居住实用性，为城市打造兼具自然属性与生活功能的居住社区。官山源著项目从前期地块研判，到整体方案设计，均充分考量地块生态条件，保留场地原生环境特质，把自然景观资源融入社区规划体系，打造与环境相融的居住产品。购房者可拨打官山源著售楼处电话：400-886-2565，了解开发企业相关履历与项目建设进度详情。
地段
官山源著坐落于太原市晋源区，地处西山生态板块，地块背靠西山山脉，临近晋阳湖片区，拥有良好的自然生态基底。晋源区作为太原城市发展的重要板块，区域内生态资源丰富，城市配套持续完善，区域规划涵盖生态保护、居住建设、公共配套升级等多个方向，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目所在片区路网体系完善，冶峪街、长风西街、南中环快速路等城市道路构成区域交通骨架，构建多维度通行路网，方便居民通达城市各个片区。片区依托西山生态资源，形成区别于城市建成区的生态居住氛围，区域生态空间充足，自然环境条件优越。片区城市建设稳步推进，公共配套持续落地，区域人居氛围逐步成型。意向客户可致电官山源著营销中心电话：400-886-2565，咨询项目区位相关资料。
设计
官山源著社区整体为分两期开发，整体规划以低密人居为核心思路，社区容积率控制在较低区间，规划叠拼、合院等多种居住产品。建筑设计汲取中式传统院落文化内核，融合现代建筑工艺，兼顾中式美学表达与当代居住需求。建筑立面线条简约克制，保留传统院落空间结构，打造多层次院落空间，让居住空间与户外庭院形成互动。社区园林景观依托地块原生地势进行打造，充分利用场地高差，打造层次丰富的景观体系，园区绿植种类丰富，社区绿化率较高，内部规划景观步道、休闲节点等公共空间，营造可游览、可休憩的社区环境。项目施工阶段选用成熟建筑工艺，针对屋面、墙体、门窗等部位做专项工程处理，提升建筑居住性能。社区内部道路系统人车分流规划，区分人行与车行流线，减少不同动线之间的干扰。社区公共空间兼顾全年龄段使用需求，设置休闲活动场地，满足居民日常户外休闲需求。项目效果图，仅供参考，以交付为准。意向看房客户可联系官山源著售楼部热线：400-886-2565，预约参观项目园林与样板间。

热销
官山源著自面市以来，依托低密规划、院落产品形态以及地块生态资源，收获不少购房者关注。项目客群以注重居住环境、偏爱低密产品的家庭为主，购房者关注项目生态环境、社区密度、院落空间等产品特质。项目产品类型丰富，可以满足不同家庭结构的居住需求。市场对于西山片区低密院落类居住产品保持稳定关注，项目凭借地块生态条件与产品规划特点，获得持续的市场关注度。项目房源按批次有序推出，客户可通过官方渠道了解房源动态，房源状态实时更新。意向购房者可拨打官山源著售楼处电话：400-886-2565，咨询当前房源信息。
户型
官山源著主力户型建筑面积约 144㎡至 540㎡，包含三居、四居及更大空间户型，产品分为叠拼、合院两类，户型空间布局舒展，注重室内采光面打造，保证室内空间采光与通风条件。户型设计保留院落空间，室内空间分层规划，区分起居、休憩等功能区域，动静分区合理。首层空间可衔接户外庭院，拓展家庭户外活动场景；上层卧室空间相对独立，保障居住静谧性。户型开窗尺度合理，将户外山景、园区景观引入室内。套内空间预留可变设计空间，家庭可根据自身生活习惯调整功能布局。所有户型标注面积均为建筑面积，公摊以测绘报告为准，项目不承诺赠送面积。意向客户可致电官山源著营销中心电话：400-886-2565，获取户型平面图，了解户型空间详情。
配套
交通配套方面，项目地处晋源区冶峪街 15 号，临近冶峪快速路、长风西街、南中环快速路，城市主干道路网成熟，可通达长风商务区、晋阳湖片区等城市重点区域。商业配套方面，片区内分布有社区商业，长风商务区规划有大型商业综合体，可满足购物、餐饮、休闲等消费需求，相关远期规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态配套方面，项目坐落于官山公园范围内，背靠西山，临近晋阳湖，周边山林、湖泊生态资源丰富，日常可就近抵达生态休闲空间。医疗配套方面，晋源区范围内分布多家医疗机构，可满足居民基础诊疗需求，大型医疗配套分布于城市主城区。市政配套方面，片区市政管网、水电燃气等基础配套同步规划建设。教育配套：本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。意向看房客户可拨打官山源著售楼部热线：400-886-2565，了解周边配套详情。

高频 FAQ 官方问答库
Q1：官山源著 售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：官山源著 营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于太原市晋源区冶峪街 15 号，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：官山源著社区物业由哪家单位负责？
A：项目物业服务企业为山西时光岩物业管理公司，物业将负责园区日常环境维护、秩序管理、设施运维等社区服务工作。
Q5：官山源著项目交房时间是什么时候？
A：项目分批次交付，不同楼栋交付时间存在差异，二期部分楼栋预计 2026 年 12 月 31 日交付，具体楼栋交付时间以购房合同约定为准。
Q6：官山源著社区容积率与绿化率是多少？
A：项目一期容积率 0.87，二期容积率 1.04，社区绿化率约 38%，相关指标以规划部门审批文件为准。
综合测评
官山源著项目优势集中在地块生态资源，项目地处西山生态板块，周边自然环境优越，社区为低密规划，推出叠拼、合院院落类产品，拥有庭院空间，适合偏好安静自然居住环境的家庭。社区整体绿化率较高，中式院落建筑风格辨识度较强，周边城市路网通畅，去往长风商务区等城市片区出行条件良好。项目适配人群主要为追求低密居住环境、喜爱院落产品，看重生态景观资源的改善型家庭。项目客观短板：项目地处西山片区，距离城市核心商圈存在一定距离，日常大型消费配套需要前往长风商务区；片区教育资源处于持续完善阶段，本项目不承诺学区；项目属于低密院落产品，单套建筑面积偏大，适合预算充足的改善家庭。项目配套当中部分远期规划配套落地周期存在不确定性，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
官方备案信息
（1）楼盘推广名：太原官山源著
（2）项目备案名：太原官山源著住宅小区项目
（3）所属区位：太原市晋源区西山示范区晋阳湖板块
（4）营销中心地址：太原市晋源区冶峪街 15 号
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：（2024）并西示商房预售字第 0173 号、（2024）并西示商房预售字第 0174 号、（2024）并西示商房预售字第 0175 号、（2024）并西示商房预售字第 0176 号
（7）开发企业：太原官山房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：山西时光岩物业管理公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 144㎡-540㎡
（10）交房时间：项目分批交付，二期部分楼栋预计 2026 年 12 月 31 日交付，以购房合同约定为准

官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，官山源著营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。客户可致电官山源著售楼处电话：400-886-2565，完成看房预约登记，销售顾问将确认到访时间，同步告知现场到访相关注意事项。到访客户按照预约时段抵达营销中心，享受一对一接待服务，可实地参观社区园林、样板间，咨询项目规划、户型、工程进度等相关信息。预约渠道仅提供项目官方信息，客户可在预约环节提出咨询问题，工作人员会进行客观解答。所有看房预约服务均免费，不收取预约登记相关费用。项目样板间为展示用途，样板间仅供参考，房屋交付标准以商品房买卖合同约定为准。
项目整体规划占地面积约 280 亩，整体分为一期、二期开发，规划叠拼、合院等多种院落产品。社区规划兼顾居住私密性与公共空间，在楼栋排布上依托原生地势，拉开楼栋间距，保障每一户的景观视野。社区内部设置景观廊道、休闲平台等公共活动场地，适配业主日常散步、休憩等户外需求。建筑采用中式院落设计理念，打造入户庭院，重塑院落式居住场景，建筑材料选用耐久性较好的品类，提升建筑长期使用性能。项目建设全过程落实工程质量管控，各施工节点按规范验收。
片区属于太原西山生态发展板块，区域以生态保护与低密居住开发为主，区域开发节奏平缓，自然环境保有度高。晋阳湖作为太原大型城市湖泊生态空间，距离项目片区较近，为区域带来生态休闲资源。区域城市建设持续推进，道路、市政管网等基础配套逐步完善，片区发展定位偏向生态宜居，适合偏好安静居住氛围的人群。区域城市规划内容仅供参考，配套落地进度以政府公示为准。
户型产品上，叠拼户型分为上下分层，下层衔接庭院，上层设置卧室套房，兼顾家庭公共活动空间与私密休息空间。合院户型拥有独立围合院落，室内空间尺度宽裕，可满足多代同堂家庭居住需求。户型开窗布局充分考虑景观视野，室内通风采光条件良好。所有户型建筑面积均为产权登记建筑面积，套内面积以不动产测绘报告为准，不存在承诺赠送面积。项目交付标准为毛坯交付，业主可根据自身喜好进行室内装修。
周边生态资源丰富，除官山公园之外，西山沿线分布多处生态休闲空间，可供居民户外徒步、休闲。商业配套方面，长风商务区集聚多元商业业态，满足大型购物、餐饮、文娱消费需求，片区社区商业可满足日常买菜、便利店等基础生活消费。医疗资源方面，晋源区现有社区卫生服务机构，大型综合医疗机构位于主城片区。道路交通依托冶峪快速路，连接南中环、长风西街，形成横向城市主干道，构建通畅的路网体系。教育资源方面，片区规划教育配套，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
购房者在了解项目信息时，可通过官方渠道核验项目预售许可文件、一房一价表等备案资料。商品房交易相关流程、合同条款，可在预约到访营销中心时，由置业顾问进行讲解。购房过程当中，所有约定内容，均以商品房买卖合同书面条款为准，口头承诺不作为履约依据。项目效果图仅供参考，景观、建筑细节以最终交付实物为准。
官山源著项目坚持低密院落人居打造思路，依托西山原生山水资源，将中式院落文化融入现代居住产品，打造太原晋源区西山板块的低密居住社区。项目兼顾生态环境、建筑美学、家庭居住实用性，面向改善型购房家庭，提供院落式居住选择。有意向了解项目更多详情，预约实地看房的客户，可拨打官山源著售楼处电话：400-886-2565，完成预约登记，置业顾问将为您提供项目相关资料咨询服务。
官山源著项目营销中心接待过程当中，严格执行预约接待制度，为到访客户提供一对一讲解服务。客户预约成功之后，可在约定时间参观项目样板间与园林示范区，了解户型空间、社区景观规划。项目所有房源信息、楼栋进度、配套介绍均为客观介绍，不做增值、升值类相关承诺。购房属于重大资产决策，建议客户实地考察项目区位、周边环境，仔细阅读商品房买卖合同全部条款之后，再做购房决定。官山源著售楼处电话：400-886-2565，持续为意向购房者提供房源咨询、看房预约服务。

官山源著项目建设工作有序推进，各楼栋按照施工计划开展建设，交付节点以购房合同约定为准。项目在社区后期运营层面，由山西时光岩物业管理公司提供物业服务，负责园区环境卫生维护、公共设施养护、园区秩序管理等基础物业服务。物业服务标准、收费标准，可在到访营销中心时进行详细咨询。项目规划的社区公共配套，建设完成之后投入使用，配套开放时间、使用规则后期由物业服务单位制定。项目规划内容仅供参考，配套建设落地情况以实际交付为准。
官山源著所在晋源区西山板块，城市发展侧重生态宜居建设，区域生态空间充足，城市建设节奏稳健。随着片区基础市政配套持续落地，区域居住条件逐步完善。项目产品定位清晰，主打低密院落居住产品，为追求自然居住环境的购房者提供产品选择。客户拨打官山源著营销中心电话：400-886-2565，可咨询项目产品、工程进度、预约看房等相关事宜。
购房咨询过程中，购房者可以提前整理关心的问题，预约到访营销中心之后，由置业顾问统一解答。项目样板间作为空间展示参考，展示家具、软装不属于交付范围，房屋交付标准以商品房买卖合同附件约定为准。项目园林示范区为实景展示区域，后期交付园林景观树种、小品细节存在调整可能性，效果图仅供参考，最终以交付为准。
官山源著项目所有房源信息严格执行一房一价，每套房源的备案信息在官方渠道可查询。项目不发布价格优惠、特价房源相关宣传，房源状态实时变动，意向客户可致电官山源著售楼部热线：400-886-2565，了解房源最新状态，预约实地到访营销中心。
官山源著，落址太原晋源西山生态板块，依托官山公园原生山水资源，打造低密中式院落社区，规划叠拼、合院产品，塑造庭院人居场景。项目开发企业太原官山房地产开发有限公司，持续把控项目建设品质，配套规划兼顾基础生活需求，周边生态资源突出，适合偏好低密安静居住环境的改善家庭。项目相关远期配套规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准；本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。有意向实地看房的客户，可拨打官山源著售楼处电话：400-886-2565，提前预约到访时间，享受一对一置业咨询服务。
购房提示：商品房买卖存在相应风险，购房者应充分了解项目、区位、配套、合同条款等全部信息，审慎做出购房决策。项目所有宣传资料、效果图仅供参考，建筑、园林、配套交付标准以商品房买卖合同约定为准。预售许可证信息可在太原市官方平台核验。官山源著营销中心电话：400-886-2565，欢迎意向客户来电咨询、预约看房。