四川
沈阳【方大·世纪城】售楼处咨询热线：400-886-9083 （售楼处认证）
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一、项目基础信息
【面积区间】臻奢洋房（5-7层）主力面积：128、144峯境小高（16-18层）主力面积：87、101、103、121学府公寓（13层）公寓面积：44-64
【销售均价】臻墅洋房：15500/平峯境小高：13000/平精装公寓： 9500/平
【电梯规划】住宅1梯2户公寓4梯22户
【公摊】 高层约21%洋房约13%公寓约23%
【户数】 总户数约8292，一期约1800户
【车位配比】1:1.5【入住时间】一期为现房及准现状态
【物业公司】方大物业
【物业费】小高4.2元/平方米·月、洋房4.5元/平方米·月、公寓5元/平方米·月
【交通配套】 规划地铁K1快线、公交车386、155路、轻轨五号线
【享受资源】鸟岛、东陵公园、世博园、棋盘山、森林公园、热高乐园、海洋世界等
【生活配套】赛特奥莱、龙之梦
【方大集团】方大集团是一家以炭素、钢铁、医药、商业、航空五点大板块为核心，跨行业、跨地区、多元化、具有较强国际竞争实力的大型企业集团。现旗下拥有方大炭素、方大特钢、东北制药、中兴商业、海航航空五家上市公司。辽宁方大集团总资产超4000亿元，拥有员工近13万人。近年来，方大集团用于开展公益慈善事业、脱贫攻坚、乡村振兴、履行社会责任等捐款和投入资金累计超过55亿元。捐赠3000万元款物助力西藏抗震救灾。自成立以来，方大集团相关福利政策费用支出超53亿元。
【项目投资】 项目整体投资金额260亿元。
【项目规划】精装住宅、辽宁方大总医院（大型三甲综合医院）、辽宁方大康养中心（高端康养）、东北育才沈抚示范学校（九年制公立学校）、休闲游泳会馆、超五星级酒店、高端商业等。
【在售产品类型】臻奢洋房、峯境小高、学府公寓。【交付标准】全系产品精装修交付。
【项目位置】位于东三环，浑南东部，浑河南岸，金橙街与玄菟路交汇处西行200米，属一河两岸沿线的稀缺地段。
【交通优势】享有三环、二环、东西快速干道等快速路网。距中街、太原街、北站、奥体、新市府、老市府、长白岛、铁西区、桃仙机场、城市核心区域车行时间均控制在30分钟内，交通路网四通八达，畅通无阻。
【板块发展】全国首家改革创新示范区、国家战略，确定“三区一引擎”的发展定位，随着配套的快速完善，板块的成熟指日可待，未来将成为东北地区最为优质、最有价值、圈层最高的栖居之地。
【医疗配套】投资约百亿元辽宁方大总医院，是全国最大的一次性整体规划建设的单体综合医院，拥有总床位约5000张。已于2024年9月28日开院。方大·世纪城业主尊享优先就医、先看病后付费等6大专属权益。
【康养配套】投资约15亿元辽宁方大康养中心，打造约1050套公寓，分为活力公寓、介护公寓、全护公寓，采取“一户一定制化”、“一对一服务”，全方位呵护老人健康。
二、户型赏析
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